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郴州華塘廉租房技術標(編輯修改稿)

2025-02-04 11:45 本頁面
 

【文章內容簡介】 設硬質墊塊,離地 100mm 處綁扎掃腳桿,相鄰兩根立桿接頭應錯開,接頭距相近大橫桿距離不得大于步距的 1/3,并不得設在同一步距內。 大橫桿應交錯布置于立桿的內、外側。同一水平面和垂直面相鄰大橫桿的搭接點應錯開,接頭距相近立桿距離不得大于縱距的 1/3,不得設在同跨間內。同排大橫桿縱向偏差必須控制在總長度的 1/300 和 50mm 內。 為了防止架子外傾,應每一樓層和水平距離 設一連墻桿,連墻桿應隨主體設置在梁板附近的框架柱和構造柱處,并呈梅花狀布置。在每面腳手架的兩端和每隔 12m,分別設置通長剪刀撐,剪刀撐的斜桿應設在立桿的外側,與地面夾角成 45 度。大橫桿、剪刀撐不許對接,只能搭接,搭接長度不少于 40cm。外架操作層和底層均滿鋪竹架板,每塊架板下設四根小橫桿,操作層設擋腳板和護欄。外架四周均滿掛安全密目網。 內墻砌筑及粉刷均采用工具式里腳手架。 垂直運輸 砼垂直運輸由 電動提升機 來完成;主樓砌體、砂漿水平運輸采用人力膠輪車。 室內裝修工程 在進入裝修工程施工 之前,應申請質監(jiān)等有關部門進行主體驗收,驗收合格后,及時進行室內裝修施工。 20 內墻抹灰主要工序為:陰陽角找方,設置標筋,分層趕平、修整,表面壓光。 將基層表面清理干凈,腳手架孔洞用摻有膨脹劑的細石砼分二次堵塞嚴密。預埋電器盒、消火栓根據(jù)樣筋進行調整使其橫平豎直、進出一致,預留門洞幾何尺寸應符合設計及規(guī)范要求。抹灰時,將砼表面鑿毛并刷摻有 801 膠素水泥漿一道。貼面磚的墻面用 1:3 水泥砂漿打底;其余墻面用混合砂漿打底;內墻罩面在底層 56 成干時進行,如底灰過干則應澆濕潤。罩面分兩次壓實趕光,其表面 平整度、垂直度、陰陽角方正、順直均符合高級抹灰的優(yōu)良標準。內墻抹灰先做樣板間,待業(yè)主和監(jiān)理單位認可后,按樣板間質量標準全面鋪開。 開棚抹灰 天棚抹灰前應將板表面清掃干凈,交刷摻有 801 膠素水泥漿一道,用平水管在四周墻上彈測出控制線,用紙筋混合砂漿打底、罩面。先抹頂四周,圈邊找平,壓實抹光,與墻面相義陰角成 90 度尖角,不得有抹紋、氣泡和接槎不平現(xiàn)象。 墻面、頂棚乳膠漆施工 所使用乳膠漆應為同一廠家生產的同一批號的合格產品。涂刷前基層必須堅固干燥和無脫皮、起殼、粉化現(xiàn)象。乳膠漆涂刷時應滿刮膩子并 打磨光滑,并按設計要求或產品說明書涂刷,涂刷面層時,應橫平堅直、縱橫交錯,無漏刷、刷紋透底現(xiàn)象,同一房間應一次涂刷完,不顯接槎。 油漆工程 油漆必須為同一廠家、同一品種、同一批號的產品,油漆涂刷時,膩子應為無色透明膩子,用細砂布和水砂布打磨光滑,打磨時不得用力過大,以防磨傷表面和棱角。面漆涂刷應均勻一致,無刷紋和透底等缺陷。以先上后下、先內后外的順序進行,按木紋方向理平理直,應做到橫平豎直、縱橫交錯、均勻一致,無 21 刷紋、漏刷、透底現(xiàn)象。 1樓地面工程 樓地面水泥砂漿找平層 水泥砂漿樓面找平 層施工工藝:基層清理找標高、彈線灑水濕潤抹灰餅和標筋攪拌砂漿刷水泥漿結合層鋪水泥砂漿木抹子搓平養(yǎng)護。 所用水泥必須為合格產品且標號不低于 ;所用粗砂均應符合現(xiàn)行的行業(yè)標準規(guī)定,其含泥量不大于 3%。 衛(wèi)生間樓地面找平層施工前,應做好以下工作:檢查地漏標高是否準確,并將地漏臨時封閉;上水管在結構施工時是否預埋防水套管;下水管預留的孔洞支模用 C30 微膨脹細石混凝土封堵嚴密;將陰角處粉成小圓角,管道處堆成大圓角,貼二氈三油,然后蓄水 48 小時,確認無滲漏現(xiàn)象后再進行下一工序的施工。 找平層施工時,應將基層表 面浮漿、污物、渣塊清理干凈,并予以濕潤,當表面光滑時,需劃毛或鑿毛。然后刷素水泥漿結合層一道,其水灰比控制在 范圍內,并隨刷隨鋪水泥砂漿找平層。 找平層施工前應沖筋找規(guī)矩,沖筋時用水準儀配合拉通線找水平,確保平整度達到優(yōu)良標準。找夾層以用木抹子抹平,終凝完成后及時澆水養(yǎng)護。找平層應與基層結合牢固,無空鼓現(xiàn)象。 樓梯踏步施工前,應在一側墻面上畫出各踏步成型后的高寬尺寸及形狀,每個踏步先抹踢面后抹踏面,自上而下進行,齒角整齊,相鄰兩寬、高度差均不超過 5mm。 樓地面施工后未達到 ,并及時灑水養(yǎng)護。并做好面層的養(yǎng)護和保護工作。 1門窗工程 22 木門制安 木門嚴格按規(guī)范要求選材并按現(xiàn)行規(guī)范和設計要求進行加工制作。其加工操作程序為:配料→截料→刨料→畫線、鑿眼→開榫、裁口→整理線角→堆放→拼裝。成批加工時,應先制作一樘實樣,并且構件須作烘干、防腐、防蟲藥劑處理,門框靠墻面亦應涂刷水柏油防腐。拼裝好的成品,應在明顯處編寫號碼,用楞木四角墊起,離地 2030cm,水平放置,并加以覆蓋。 木門安裝前應對門框、門扇加以檢查,進行校正規(guī)方,明確在施工圖上的位置、標高、型號、門框 規(guī)格、門扇開啟方向等,確保安裝正確無誤,木門框采用先立樘安裝,注意留好粉刷層厚度。門扇安裝的留縫寬度應符合有關標準的規(guī)定。木門框安裝時均用木磚與墻體錨固。 塑鋼 門窗制安 塑鋼 門窗安裝施工順序:檢查并實測洞口尺寸→墻體抹灰→按實測尺寸(扣除安裝縫隙)下料→組裝門窗框→安裝門窗框→檢查校正→填塞四周密封膠→安裝門窗扇→安裝玻璃→檢查驗收。 塑鋼 門窗其材質、加工制作質量均必須符合設計和國家現(xiàn)行的相關規(guī)范、標準要求,有出廠合格證,質量達到目的優(yōu)良標準,在經業(yè)主、監(jiān)理單位驗收合格后方可進行安裝。 塑鋼 門窗安裝 前,在頂層門窗洞左右兩側從上至下吊通長垂線,以控制其門窗口寬度,并使之在同一直線上。水平方向各層根據(jù)門窗洞位置在門窗洞上下口拉設通長水平線,使門窗口高度一致且在同一標高線上。 塑鋼 門窗安裝時用膨脹螺栓固定于墻體,門窗框固定處螺絲釘孔必須用密封膠封閉,防止雨水浸入室內。門窗框裝入洞口應橫平豎直并作好臨時固定,待整片墻面門窗全部臨時安裝好后,由現(xiàn)場施工員和質檢員進行了全面檢查,確認無 23 誤后方可正式進行固定,門窗扇安裝必須垂直,開啟靈活。門窗外框與洞口處彈性連接牢固,與墻體間縫隙用礦棉條堵塞密實,外表 58mm 槽口 填嵌密封材料。 現(xiàn)場門、窗安裝應與磚砌體裝修工程等工序密切配合,穿插進行,并對成品采取有效措施進行保護。 24 二、施工進度計劃及保證措施 進度計劃編制說明 本施工進度計劃是根據(jù)招標文件所規(guī)定的工作內容以及招標文件所規(guī)定的工期,確定本工程施工總工期( 150 天 )。 保證工期的主要措施 施工準備和生產組織同時進行。我司一旦中標,立即組織隊伍、機械設備進場,進行臨建搭設和測量放線。 盡快組織人員閱圖,進行圖紙會審,及時發(fā)現(xiàn)設計中存在的問題與施工中不協(xié)調的 影響因素,商議處理意見,盡量避免因設計變更造成誤工誤時。 開工前,技術質安科根據(jù)投標預算書,向材料設備科提供一個方向性的材料計劃,以便材料設備科尋找貨源。材料詳細計劃技術質安科應在使用之前半個月提交材料設備科,使其有足夠的時間進行市場調查和采購,及時發(fā)現(xiàn)缺口,找出供貨渠道或采取相應措施,不得因為材料缺口而停工待料。 加強生產計劃的嚴肅性。中標后,根據(jù)中標工期及投標網絡計劃各控制點,結合實際情況編制二級網絡計劃,分解各控制點的工作內容,細化各工序的時間要求,以此作為編制材料計劃和組織、調配勞動力的 依據(jù)。 充分發(fā)揮工程機械、設備的施工效率,不斷推廣運用新技術、新工藝。砼采用泵送商品砼。 除現(xiàn)澆板采用散裝模板支模外,其他模板均采用定型工具式模板,以提高工效。 各分部工程開工前,組織班組長以上人員進行全員培訓交底,閽生產進度、質量、安全要求及工序搭接措施進行書面的交底,做到參與施工的人員均心中有數(shù),工作有目標。 25 計劃統(tǒng)計員每天統(tǒng)計所完成的工作量和形象進度,及時與二級網絡計工進行對照,找出差距,并將信息反饋到項目經理及各個部門,由工程管理科牽頭分析原因,制訂趕超計劃措施,落實實施人員 ,使每月計劃按時完成。 堅持施工現(xiàn)場“兩會”制度:一會是每天下午 4 點 5 點施工現(xiàn)場碰頭會,由主管生產的項目副經理主持,檢查當天的生產完成情況,布置第二天的工作計劃;二會是每周星期五下午的生產調度平衡會,由項目經理主持,針對一周內所出現(xiàn)的差距,工程管理科解決不了的問題進行再分析,落實解決問題的辦法,確保每周的計劃按時完成。 合理的安排土建各工序的施工,有效組織平行流水和立體交叉作業(yè),協(xié)調好土建與安裝專業(yè)之間配合,工程管理科派專人負責協(xié)調,為各工序的正常工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 在主體工程 完成后,立即組織主體結構驗收,以便進入室內外裝飾工程施工。 加強質量監(jiān)控,保證工程施工過程中各分項工程質檢一次驗收合格率100%,不因工程質量問題而延誤工期。 趕工計劃措施 節(jié)假日、農忙季節(jié)期間,公司擔負施工的人員組成基本上都是技術工人和臨時合同工。技術管理人員和工人均系公司正式職工,與農業(yè)基本脫鉤。該工程施工機械化程度高,故節(jié)假日、農忙時不放假仍能保持正常作業(yè)、連續(xù)施工。必要時以增加日收入的手段,提高工人的積極性;農忙時派人幫助家屬務農,保證留工地人員安心工作。 在合理安排各施工順 序同時,盡量將人力用量少、機械化作業(yè)程序高的關鍵工充和時差較大的非關鍵工序安排在節(jié)假日、農忙季節(jié)。 26 在趕工期間,制定具體的人員安排計劃,由項目經理負責趕工期間的工作。 27 三、平面布置 布置原則 ,施工現(xiàn)場按我公司的樣板形象工程進行布置。 全面引入并參照本公司其他同類項目取得的經驗進行總平面布置。 綜合考慮土建、水電安裝兩大專業(yè)隊伍所必須的臨建,合理布置,注重功能的協(xié)調一致。 注重文明施工,環(huán)境保護。 施工 總平面布置說明 生活性臨時設施 ,管理人員辦公設施布置在施工現(xiàn)場內的西面,管理人員及職工的生活用房就近租用附近民房,將生活區(qū)和生產區(qū)分開設置,以保證施工現(xiàn)場整潔,并便于管理。 :由于本工程的設計及施工現(xiàn)場布置特點,本工程需進行臨時圍墻的砌筑滿足現(xiàn)場文明施工及保衛(wèi)防盜的要求。 :現(xiàn)場設保衛(wèi)室一間,做法采用紅磚砌筑,外墻采用 180mm厚,地面夯實后, 50mm厚 C15混凝土地臺,水泥砂漿抹面。墻面刮 888仿瓷乳膠漆,作為保衛(wèi)、進場人員 登記及現(xiàn)場材料看守的場所。 :用于現(xiàn)場進行宣傳教育,發(fā)布通知,懸掛“五牌一圖”。 包括材料 庫房及水泥庫,用于 堆放小型配件、工具、勞動保護用品、生活用品等。 水泥庫 用于存放水泥,地面澆灌 C10,并用木方、模板墊高,以防水泥受潮。 砼制備與運輸 砼主要采取現(xiàn)場攪拌砼,集中在施工現(xiàn)場配制,考慮安裝 三 臺 JD500 型攪拌機,攪拌機設除塵裝置,搭建攪拌機棚 兩 處,并在攪拌機前做 10cm 厚 C15 混凝土地面,砼運輸采用龍門吊,以滿足砼的供給。 木材加工 木工加工場主要為配備模板、少量細木加工用,根據(jù)本工程特點及質量進度的要求,為確保砼成型外觀質量,矩形柱、梁底模、側模、板底模均采用雙面覆 28 膜竹膠合板,模板的配制在現(xiàn)場木工加工棚進行,加工場要求半機械化,由電鋸房、作業(yè)棚組成,并有一定空地作為木料及半成品堆放地。 鋼筋加工 本工程鋼筋成型不復雜,在現(xiàn)場設鋼筋加工場,按切斷、成型、平直、焊接基本機械化考慮,指定專人負責管理。 施工臨時用水 施工臨時用水按業(yè)主指定位置接進施工現(xiàn)場,同時自配鋼板儲水箱,保證施工用水需要,根據(jù)施工要求和消防要求,選用管徑 為 50mm 的水管作為供水主管,建筑物樓層上用水采用管徑 25mm 的水管。 施工臨時用電 根據(jù)本工程特點,主要用電工程為土建部分,故用電方案主要考慮土建施工機械需用計劃,施工現(xiàn)場供電線路采用主動力供電系統(tǒng)(龍門吊、鋼筋加工車間、木工加工場、砼攪拌站),與普通動力、照明系統(tǒng)分離敷設,現(xiàn)場施工用電布線采用“三相五線制”。配電箱采用 100~ 300KW 定額配電箱,主動力供電系統(tǒng)采用3 50mm2銅芯橡膠電纜線埋鋼管(φ 108 )敷設,普通動力、照明供電系統(tǒng)采用 35mm2鋁芯塑料絕緣線架空敷設,每 25~ 30m 設一絕緣木電線桿,并根據(jù)現(xiàn)場施工需要配置防雨配電箱。 施工臨時排水 施工現(xiàn)場設置排水溝,并在砼攪拌站、砂漿拌和站前設集水井,施工排水通過留泥井沉淀后有組織地排入場外排水溝。 消防設施 消防栓:本施工場地內利用給水管作消防用水,在施工現(xiàn)場內的北向、東向、南向設置消防水龍頭三個。 滅火器:備泡沫滅火和干粉滅火兩種滅火器,以應付不同類型的火災事故,布置(懸掛)于醒目處,間距宜控制 20~ 30m。 臨時施工道路, 路面鋪設碎石,滾壓平整,面層澆 100mm厚砼, 提供材料、人 員的交通途徑,臨時道路全線貫通,直到加工區(qū)。場地內硬化則首先碾壓平整,后鋪 10cm厚石粉。 施工總平面布置 29 ?,F(xiàn)場領導小組是現(xiàn)場施工生產的指揮中心 ,辦公室內掛有工程進度控制網絡圖 ,設備、勞動力調配圖 ,氣象統(tǒng)計表及質量控制圖等。做到現(xiàn)場施工有條不紊 ,高質量、高速度、高效率地運轉。 。施工時加
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