【文章內容簡介】 3。 22 附件一：建設工程質量保修書 25 附件二：建設工程廉政責任書 27 附件三：施工安全生產責任書 29 附件四：工程質量保證承諾書 32 附件五：規(guī)范用工承諾書 33 附件六：技術要求及相關說明 35 附件七：已標價工程量清單 36 第 4 頁 建設工程施工合同 甲 方： （全稱） 乙 方： （全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙 雙 方就本專業(yè)工程 材料設備供應、 施工事項 等充分協(xié)商達成一致意見，訂立本合同 。 專業(yè)工程 名稱： 專業(yè)工程 地點： 專業(yè)工程 內容： 1～ 30樓 建筑面積 約 施工圖 (含技術核定、設計變更 、甲方或行政主管部門的相關變 更通知 等 )范圍內的 金屬欄桿 工程的 材料采供 、檢驗檢測、施工、配合協(xié)調、 竣工清理 、 竣工驗收 、工程移交、缺陷責任修復、質量 保修 ，以及 合同中明示或暗示 須 履行 本 合同和滿足 設計技術要求 、 國家 相關規(guī)范規(guī)定的其他工作與服務 等全部內容 。 承包 范圍 承包 范圍： 本專業(yè)工程 范圍內的 護窗 (飄窗 )不銹鋼欄桿、陽臺鋼管欄桿、樓梯塑料扶手金屬欄桿 工程制作、安裝 (最終實際施工范圍以行政主管部門確定的實施方案為準 )，以及甲方另行委托完成的其他工程項目 。 計劃開工日期 ： 二○一 年 月 日 (以實際書面通知開工日期為準 ，且應符合施工現(xiàn)場交付的基本條件 ）， 且 乙方必須滿足 甲方 項目施工組織進度規(guī)劃要求。 計劃竣工日期 ： 二○一 年 月 日。 總日歷天數(shù) ： 日歷天 (分批、分段 有效施工 工 期 )， 施工期間乙方應根據甲方整體施工進度情況做好統(tǒng)籌安排，不得對甲方 下一 步 工作 (工序、開發(fā)流程 、交房 )造成任何影響 。 開工與延期開工 ： 甲方 根據工程總體進度計劃， 分批 (分段 )通知乙方進場 開工。除不可抗力、異常惡劣的氣候條件之外，乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工 期不予順延 ； 因甲方原因不能 保證如期 開工，甲方以書面形式通知乙方，推遲開工日期 。 工期延誤 : 因下列原因之一造成 本專業(yè) 工程工期延誤，并經甲方簽證確認后，工期相應順延 ： ⑴由于甲方原因提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使 本專業(yè) 工程施工不能 第 5 頁 正常進行； ⑵ 由于甲方未按本合同約定提供現(xiàn)場施工 的 基本條件致使乙方無法連續(xù)作業(yè)造成的工期予以順延。 ⑶ 非乙方原因致使 專業(yè) 工程范圍內的工程變更 (實質性變更 )及工程量 大幅 增 減 (工程量變化 ≥ 15%)； ⑷ 不可抗力、異常惡劣氣候條件的原因 。 暫停施工 ： 甲方認為確有必要暫停施工時，將以書面形式告知乙方 ，其工期相應順延 。 工程竣工 ： 乙方施工期間應配合項目整體施工進度，除不可抗力、異常惡劣的氣候條件等因素外，不得人為拖延，因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任 。 本專業(yè)工程簽約合同價為 165。（大寫： 玖拾壹萬捌仟玖佰陸拾伍元陸角整 ） ， 并 采用 固定單價 方式進行確定 (詳附件七 )，最終 以 甲方 (和或 行政主管部門 )實際 確定施工 范圍 ，以及實際 完成合格工程量按實計算 。 本合同 固定 單價 ： 為完成、實施一個分項 (子 分 項 )工程所需要支出直接費 (直接工程費和措施費 )、間接費、利潤、稅金、竣工驗收、缺陷修復、質量保修以及本合同中明示或暗示風險范圍內的所有責任和義務所發(fā)生的全部費用總和。在施工過程中及結算時不因其他任何因素而進行調整 ，且已包括： ⑴已包括乙方需支付的勞保費、醫(yī)療費、人員調遷費、工傷亡補貼（救助）費、各類保險費用（含由乙方為參與本工程施工的職工應由乙方向地方有關部門繳納的工傷、養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等各類保險費用和個人應納的各類保險費以及為第三者傷害應投保的保險費用）； ⑵已包括乙方所有人員的現(xiàn)場生活費用、現(xiàn)場生活設施費用； ⑶已包括與相鄰單位 (個人 )、物業(yè)公司的配合 協(xié)調費用， 并為其提供便利條件； ⑷已包括該專業(yè)工程的施工、安全維 (圍 )護、工程的維護、現(xiàn)場雜物、垃圾清理、堆放、外運、排污、排水和完成該工程所需的作業(yè)費用 ,以及 局部 施工部位作業(yè)時可能產生的的超高、超距離作業(yè)降效費用 ； ⑸已包括乙方在工程現(xiàn)場為本工程施工所需 全部 物資的水平運輸 (不含甲方協(xié)調提供的垂直運輸 )、裝卸、堆放、領用、保管、二次倒運以及生產設施搭拆等的全部費用（不含施工用水、用電費用）； ⑹已包括了本工程 實施過程中，乙方須接受地方政府有關部門的市場、計劃生育、安全 第 6 頁 保衛(wèi)、交通、環(huán)保等的管理應繳納的各類規(guī)費、行政事業(yè)性費用； ⑺已包括了本工程返工返修費 (不含涉及土建后塞洞口修補 )、節(jié)點大樣圖完善、竣工圖編制費、竣工驗收費、維護費、擾民費、措施費、地面雜物清理費、各類原因造成機械設備及施工人員窩工 (搶工 )費及其余一切費用 ； ⑻已包括了工程范圍內設計施工圖的局部遺漏、差錯、缺項、重疊以及做法不詳?shù)刃薷乃a生的費用，在施工過程中應按照經批準的補充說明 (或變更、詳細大樣 )進行實施，但價格不再做調整； ⑼ 已包括了政策性規(guī) 定變化風險因素以及材料、人工漲價的所有責任、義務、足夠風險因素等各項費用以及為該項目施工所需的其他一切費用總和 ； ⑽已包括了合同約定 應 由乙方應履行的各項義務和承擔的責任 。 工程量 確認 (計量 ): 根據實際完成合格實體工程編制竣工 資料 ， 并以扶手面管中心線長度（包括彎頭長度，但不含錨入墻體部分）以延長米進行 按實計算工程量 ，其余 執(zhí)行國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002022)或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，乙方實際完成的工程量按約定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙 (包括現(xiàn)場 簽證、技術核定、工程變更 )進行實體計量 。 專業(yè)承包工程范圍外增加工程及現(xiàn)場零星簽證工程的計算標準 ： ⑴ 相同、相似 清單 項目 (分項或子分項 )： 已標價工程量清單中有相同或類似工程項目的參照其相應單價執(zhí)行 ； ⑵ 沒有 可參照 的 清單 項目 (分項或子分項 )： 已標價工程量清單 中沒有可參照相同或類似工程項目的，乙方根據 《 云南省 2022版建設工程造價計價依據 》 相關規(guī)定 只 計算人工費、機械費、材料費、綜合費和稅金 , 其余費率一律不計取 ， 其中 ： A、人工費 ： 人工費調整 執(zhí)行 云南省相關 文件規(guī)定 ； B、材料費 ： 按 照甲方實際核定單價 (甲供材不進入計算 ，如有的話 )進行計算 ； C、綜合費 ＝ (人工費 +機械費 +材料費 ) 10% ； D、稅金 ＝ (人工費 +機械費 +材料費 +綜合費 ) 6% ； ⑶簽證記工、零星借工 ： 普工按 /工日、技工按 /工日進行計算 。 ⑷ 停 (窩 )工 單價： 普工按 /工日、技工按 /工日進行計算 。 工程變更計價 ： 工程變更后對已完部分依照本合同約定計價方式進行按實計算調整，變更后的分項 (或子分項 )工程按照 本合同 第 。 計 (組 )價 約定 ： 工程范圍外增加 項目 、現(xiàn)場零星簽證 項目 、工程變更 項目、技術核定項目 等合同已標價清單內沒有 (或可參照 )的分項目 (或子分項目 )，乙方須按照本合同第 第 7 頁 (組 )價，并報甲方審定后作為結算的依據 。 合同價款的支付 ⑴預付工程款的時間和數(shù)額 ： 本工程無預付款 。 ⑵支付工程款（進度款）的時間和方式 ： 乙方在每月 25日前將實際完成合格工程量的進度產值提交監(jiān)理人、甲方進行審核，審核完成后甲方在 14日內支付已完合格工程量 80%的工程進度款 ，乙方同時 提供上月 已 足額支付民工工資 的承諾書 ，否則甲方有權拒絕支付 。 ⑶ 建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票 ： 甲方向乙方支付 任何 工程款 (進度款 )時， 乙方 須 同時提供 應付 工程款 (進度款 )等額的 建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票 (建筑業(yè)稅為國家稅法規(guī)定的工程所在地應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加及地方教育附加等，涉及印花稅、所得稅、其他等由乙方 自行承擔 ，下同） ，否則甲方有權拒絕支付工程款 (進度款 ) 。 文件組成及解釋順序 下述所列文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準，相互之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴 格的標準為準。 ⑴ 本《建設工程施工合同》 ⑵ 本合同附件 ⑶ 乙方有效的競 (投 )標文件或簽署的相關文件 ⑷ 標準、規(guī)范及有關技術文件 ⑸ 甲方提供的各項管理制度 合同履行中，甲乙雙方有關工程的 會議紀要、雙方認可往來的有效書面文件 、 洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分 ，同一內容以時間次序在后的為準。 甲方向乙方提供圖紙的日期 ： 用于本工程的圖紙（ 含設計圖紙、 技術核定、 工程變更、 審查報告等 ），乙方 進場前自行前往甲方 技術部門 (總工辦 )提供 (或復印提供 ) 。 甲方向乙方提供圖紙 的套數(shù) ： 壹份 。 甲方委托乙方進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔 ： 如需深化施工圖設計時，由 乙方 完成，費用 已包括在合同價格內 。 復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔 ： 甲方 提供的圖紙，如乙方 認為不能滿足 本 工程施工需要時，由 乙方 自行或委托 甲方 復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等，費用由 乙方 承擔 。 、通知 在本專業(yè) 工程范圍內的有關工作， 甲方 隨時可以向 乙方 發(fā)出指令 、通知 ， 乙方 應執(zhí)行 甲 第 8 頁 方 根據 本 合同所發(fā)出的所有指令 、通知 。 乙方 拒不執(zhí)行指令 、通知 時 ， 甲方 可委 托其他施工單位完成該指令 、通知 事項，發(fā)生的費用從應付給 乙方 的相應款項中扣除。 ： ；職務： ；（聯(lián)系電話： ） 甲方派駐工程師職權： 指令權；工程的絕對檢查權；質量、進度、投資控制的權利；乙方不履行或不能完全履行合同，或嚴重違約情況下的處置權；有權代表甲方履行現(xiàn)場經濟簽證手續(xù)；合同內容以外新增工程項目的確認權；負責對乙方工程的監(jiān)督、協(xié)調、管理，應由甲方協(xié)調處理的事務 。 甲方同時派駐 (電話： ) 為本工程現(xiàn)場負責人 ，并在甲方派駐 工程師的授權下，負責與乙方的 日常業(yè)務對接工作。 甲方委托監(jiān)理單位委派的工程師及授權 監(jiān)理單位全稱： 建設監(jiān)理有限公司 姓名： 職務： 聯(lián)系電話： 甲方委托監(jiān)理單位對工程下列階段實行監(jiān)理： 施工階段、保修階段 。 甲方委托監(jiān)理單位的職權： 根據《建設工程監(jiān)理合同》授權約定，對本工程建設的“三控 (投資控制、質量控制、進度控制 )、三管 (安全管理、合同管理、信息管理 )、一協(xié)調 (組織協(xié)調 )”實施監(jiān)理 。 (1）投資控制： 甲方授予監(jiān)理人核實合同規(guī)定的任何已完 合格工程的數(shù)量和價值的權利；對不符合合同文件要求的工程項目的施工活動，有暫拒支付的權力；為甲方嚴把計量支付關的權利。甲方保留計量支付的終審權以及價格調整的最終簽認權 。 (2）質量控制： 甲方授予監(jiān)理人《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192022）要求的全部責任和權力。甲方保留在質量問題上的一票否決權 。 (3）進度控制： 甲方授予監(jiān)理人《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192022）要求的全部責任和權力 。 (4）安全管理： 甲方授予監(jiān)理工程師對現(xiàn)場的安全進行管理，對人的不安全行為，物的不安全狀 態(tài)進行監(jiān)督控制的權利 。 (5）合同管理： 甲方授予監(jiān)理人對工程變更索賠的方案、數(shù)量、單價、金額的初審權，甲方保留工程變更索賠的方案、數(shù)量、單價、金額的最終審定權。除上述權力外，甲方還授予監(jiān)理人《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192022）要求的其它合同管理職權 。 (6）信息管理： 甲方授予監(jiān)理人對工程施工階段信息的收集、整理和保管（如：監(jiān)理日記、天氣記錄，監(jiān)理指令、工程質量記錄等）；建立會議、例會制度，整理會議記錄；編 第 9 頁 報工程建設監(jiān)理月報、簡報 。 (7）組織協(xié)調： 甲方授予監(jiān)理人項目參建各方主體 單位、各專業(yè)、各工種的施工關系進行協(xié)調 。 項目總負責人 ： 職務 (職稱 )： 經營負責人 電話： 項目 (執(zhí)行 )經理 ： 職務 (職稱 )： 電話： 針對該工程實際情況，對項目 (執(zhí)行 )經理進行出勤考核，缺一不可，且每月出勤必須在 25天以上，否則視為乙方違約， 乙方向甲方支付 /天違約金 ，以此類推 。 未經 甲方 同意 ，乙方不得隨意更換 項目 (執(zhí)行 )經理， 否則視為 乙方 轉包違約 ， 乙方向甲方支付 元 /次違約金 ，以此類推 ， 但發(fā)生下列情形之一的除外： ⑴ 因重病或重傷兩個月以上不能履行職責的； ⑵ 主動辭職或調離原工作單位的； ⑶ 因管理原因發(fā)生重大工程質量、安全事故， 乙方 認為該 項目 (執(zhí)行 )經理 不稱職或 甲方認為該 項目 (執(zhí)行 )經理 不稱職需要更換的； ⑷ 無能力履行合同的責任和義務，造成嚴重后果， 甲方 要求更換的； ⑸ 因違法被責令停止執(zhí)業(yè)的； ⑹ 因犯罪被關押或判刑的； ⑺ 死亡。 乙方 如需更換 項目 (執(zhí)行 )經理 ，應至少提前 7天以書面形式通知 甲方 ，并征得甲方 書面同意，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行 前任的義務。 項目 (執(zhí)行 )經理 不能完全履行 項目 (執(zhí)行 )經理 職責， 甲方 有權要求 乙方 在七日內更換 項目 (執(zhí)行 )經理 ， 乙方 若不按照 甲方 要求更換 項目 (執(zhí)行 )經理 ，視為 乙方 違約 ，乙方向甲方支付 元 /天違