【文章內(nèi)容簡介】 時(shí)把相應(yīng)攝像機(jī)和圖像傳到用戶終端或管理中心 。 （ 3）信息發(fā)布功能 系統(tǒng)可以具有信息發(fā)布功能，既可以發(fā)布文本信息（例如小區(qū)的停水停電信息），也可以發(fā)布圖片資料（宣傳或廣告圖片），即可以單發(fā)（一次對單個(gè)用戶發(fā)送信息），也可以多發(fā)（一次同時(shí)對多個(gè)用戶發(fā)布信息）。 （ 4）家庭留影 、留言功能 用戶在出門前可以通過智能網(wǎng)關(guān)預(yù)先留影、留言，家人回來后可以打開觀看。當(dāng)門口機(jī)呼叫分機(jī)時(shí)，用戶不在家，終端機(jī)可自動語音應(yīng)答留言或轉(zhuǎn)移電話呼叫功能。 （ 5）家庭娛樂 電子相框：數(shù)字家庭智能網(wǎng)關(guān)具有 USB 和 SD 卡接口，用戶可以把拍攝的數(shù)碼照片在家庭智能網(wǎng)關(guān)超大的電子屏幕上進(jìn)行顯示。 （ 6）小區(qū)電子購物 通過數(shù)字家庭智能網(wǎng)關(guān)可以自由的選購聯(lián)網(wǎng)的商場里銷售的物品。大大方便了用戶，同時(shí)又為商家?guī)砹舜罅康目驮?，?shí)現(xiàn)雙贏。 （ 7）在線升級功能 為了保證用戶使用系統(tǒng)的應(yīng)用效果，系統(tǒng)具有在線自動功能升級功能。系統(tǒng)的升級補(bǔ)丁及版本升級均通過網(wǎng)絡(luò)自動更新，使得系統(tǒng)的維護(hù)更加方便。 （ 8）防病毒功能 系統(tǒng)采用嵌入式操作系統(tǒng)，對通用主流病毒具有免疫能力。可以有效的防止病毒的入侵。 電梯三方對講系統(tǒng) 系統(tǒng)概述 15 電梯三方對講系統(tǒng)， 三方是指電梯對講系統(tǒng)中管理中心主機(jī)、機(jī)房分機(jī)、轎廂分機(jī)三者之間進(jìn)行的對講通話。本系統(tǒng)我們選用來邦，來邦電梯專用對講系統(tǒng)（三方對講、五方對講、四芯總線制、 DBT 系列）專用于電梯轎廂、電梯控制機(jī)房、管理中心之間的對講。 技術(shù)要點(diǎn)及功能闡述 ●廣播級通話音質(zhì)，放音逼真 、清晰、宏亮。 ● 有對故障轎廂分機(jī)檢測、抗干擾功能。 ● 主機(jī)有 20 個(gè)路選指示燈有紅、綠雙色以區(qū)分報(bào)警、對講狀態(tài)。 ● 主分機(jī)均為免提式對講。 ● 主機(jī)可和轎廂分機(jī)相互呼叫及對講。 ● 機(jī)房分機(jī)可呼叫主機(jī)、轎廂分機(jī)。 ● 主機(jī)可顯示機(jī)房分機(jī)的報(bào)警并可進(jìn)行對講。 ● 主機(jī)具有廣播功能，帶音樂輸入接口，可對轎廂分機(jī)播放音樂。 ● 主機(jī)可對轎廂分機(jī)進(jìn)行單個(gè)監(jiān)聽或循環(huán)監(jiān)聽，分機(jī)處無任何察覺。 ● 專業(yè)定位于控制室中心、電梯轎廂、電梯機(jī)房、電梯頂部、電梯底部五方 對講。 ● 有并接功能，同一條總線可并接四臺主機(jī)，實(shí)現(xiàn)級別管理電梯轎廂。 ● 可配接解碼板，實(shí)現(xiàn)視頻聯(lián)動。 ● 可配接光端機(jī)接線盒與光端機(jī)聯(lián)用，實(shí)現(xiàn)光纖傳輸。 ● 可配接 LED 走廊顯示屏。 ● 有 485 通訊接口。 ● 主機(jī)與轎廂、機(jī)房分機(jī)之間每二十路用一條四芯總線連接。 系統(tǒng)拓?fù)鋱D如下： 16 背景音樂廣播系統(tǒng) 系統(tǒng)概述 背景音樂系統(tǒng)是現(xiàn)代化智能小區(qū)不可缺少的子系統(tǒng)。甌海區(qū)中心區(qū) E05 地塊背景音樂系統(tǒng)，平時(shí)主要向小區(qū)內(nèi)公共場所和通道提供音樂節(jié)目，改善大樓環(huán)境，活躍大樓氣氛，緩解人們的精神壓力，提供輕松和諧的氛圍，也可傳播公共信息，如新聞動態(tài)、招領(lǐng)啟事、居民會議通知等。在緊急情況發(fā)生時(shí)，系統(tǒng)可作為緊急廣播，通過呼叫話筒做好及時(shí)疏散人群和指揮工作。本系統(tǒng)我們選用 ITC 品牌。 技術(shù)要點(diǎn)及 功能闡述 根據(jù)業(yè)務(wù)需要，本項(xiàng)目設(shè)置一套公共廣播系統(tǒng)，平時(shí)播放背景音樂，營造舒適、和諧的參觀與辦公氣氛，同時(shí)為播發(fā)各種通知、信息提供了便捷的途徑。當(dāng)一旦有火災(zāi)發(fā)生時(shí)系統(tǒng)可立即切換到消防廣播狀態(tài)，以便迅速疏散人群。本設(shè)計(jì)主要技術(shù)指標(biāo)要求達(dá)到公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范中的二級背景廣播、業(yè)務(wù)廣播的應(yīng)備功能和電聲性能指標(biāo)。 前端點(diǎn)位設(shè)置：公共廣播揚(yáng)聲器與消防廣播共用前端揚(yáng)聲器，廣播揚(yáng)聲器應(yīng)采用阻燃材料。室外草地?fù)P聲器主要設(shè)置在室外草地。采用明裝草地?fù)P聲器，間距 30 米左右。 廣播分區(qū)：公共廣播分區(qū)根 據(jù)功能要求劃分，同時(shí)滿足消防分區(qū)要求。 消防強(qiáng)切：公共廣播兼有緊急廣播功能，系統(tǒng)強(qiáng)切在樓層消防聯(lián)動箱處實(shí)現(xiàn) ,應(yīng)急廣播轉(zhuǎn)換時(shí)間不應(yīng)超過 10s,其聲壓高于環(huán)境噪聲 12dB。 17 系統(tǒng)管線：根據(jù)消防要求，公共廣播線纜要求采用防火線纜，水平管線要求預(yù)埋在樓板中。本設(shè)計(jì)廣播分區(qū)干線走強(qiáng)電專業(yè)消防橋架，不再另行設(shè)置橋架。 系統(tǒng)功放配置：按照前端揚(yáng)聲器功率的 倍配置，并配置備用功放以確保系統(tǒng)得可靠性。因前端揚(yáng)聲器共用，要求消防專業(yè)根據(jù)前端揚(yáng)聲器數(shù)量調(diào)整功放功率。 本工程公共廣播系統(tǒng)機(jī)房設(shè)置在傳達(dá)室 一層監(jiān)控室內(nèi)。 UPS 機(jī)房工程 系統(tǒng)概述 本系統(tǒng) UPS 主機(jī)我們選用山特，電池選用 商宇 。 中心機(jī)房是信息通訊、安防管理以及小區(qū)管理的中樞，它可保證通訊網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)等高級設(shè)備能長期而可靠地運(yùn)行，同時(shí)為機(jī)房工作人員提供一個(gè)舒適而良好的工作環(huán)境。機(jī)房工程實(shí)質(zhì)是電子設(shè)備運(yùn)行環(huán)境工程，除裝修效果外，更注重于內(nèi)部環(huán)境的建設(shè)，以技術(shù)數(shù)據(jù)為依據(jù)，建造一個(gè)符合特定環(huán)境的機(jī)房空間。 機(jī)房工程主要針對 6 號樓消防監(jiān)控室，電信配線用房由運(yùn)營商自行負(fù)責(zé)完成。 防雷接地 小區(qū)中信息系統(tǒng)弱電系統(tǒng)眾多，還有交流和直 流電源系統(tǒng)，各個(gè)系統(tǒng)都有獨(dú)自的接地要求，為了各接地裝置之間不能經(jīng)土壤擊穿和避免相互干擾，防雷接地與其他接地裝置在土壤中需隔開較大的距離。由于大樓的接地裝置受到接地裝置場地的限制，無法實(shí)現(xiàn)上述距間隔，因此按照現(xiàn)行的國家相關(guān)防雷標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)將上述接地實(shí)現(xiàn)共用接地系統(tǒng)。即將防雷地、工作交流地（ N 線）、靜地線、屏蔽地、直流地、絕緣地、安全保護(hù)地等做在一個(gè)接地裝置上（通常是大樓基礎(chǔ)地），接地電阻值取其中的最低值。完全的供地系統(tǒng)不僅采用公共的接地裝置，而且采用公共的接地系統(tǒng)，共地使電子設(shè)備無法受到地電位反擊。 智能化室外進(jìn) 線采用 40 4 鍍鋅扁鋼做為接地干線，并應(yīng)與監(jiān)控室主鋼筋作等電位連接。進(jìn)線設(shè)施的信號浪涌保護(hù)器及室外交接箱的接地由各營運(yùn)商自行負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工。 配線柜等弱電設(shè)備的接地線應(yīng)采用絕緣銅導(dǎo)線，截面積不小于 16mm2。 18 監(jiān)控室采用 40 4 銅帶為接地干線，并應(yīng)與局部等電位端子箱做等電位連接。 監(jiān)控及電腦設(shè)備需按照防雷等級要求設(shè)置防雷器和電源防雷插座。 機(jī)房裝修 靜電地板應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格，本設(shè)計(jì)選用 600 600 35 全鋼靜電活動地板，耐磨損，使用壽命長。 抗靜電地板安裝時(shí)，同時(shí)要求安裝靜電泄漏系統(tǒng)。鋪設(shè)靜電 泄漏地網(wǎng)，通過靜電泄漏干線和機(jī)房安全保護(hù)地的接地端子封在一起，將靜電泄漏掉。 UPS 供電系統(tǒng) 機(jī)房 UPS 電源主要解決目前電網(wǎng)的各種污染問題及現(xiàn)階段的電荒問題，為本工程的智能化設(shè)備提供穩(wěn)定的電源，保證機(jī)房內(nèi)的各個(gè)子系統(tǒng)在停電的情況下仍能正常的運(yùn)行，使數(shù)據(jù)不被丟失。 本系統(tǒng)主要針對甌海區(qū)中心區(qū) E05 地塊經(jīng)濟(jì)適用房監(jiān)控室智能化設(shè)備供電，UPS 電源功率按實(shí)際功率除以 功率因素進(jìn)行配置。本工程在弱電機(jī)房配置 1臺 5KVA 的 UPS 主機(jī)， 5KVA UPS 配置 16 節(jié) 12V100AH 電池。 第三章 對本工程的合 理化建議 安防系統(tǒng)合理化建議 建議在消控室兼監(jiān)控機(jī)房，安裝可視對講系統(tǒng)，當(dāng)有人要進(jìn)入時(shí)，可通過該系統(tǒng)與里面的值班人員進(jìn)行對話，待工作人員確認(rèn)身份后，來決定是否讓人進(jìn)入，以免無關(guān)人員隨意進(jìn)出。 建議在地下室、主出入口監(jiān)控區(qū)域設(shè)置報(bào)警器和聯(lián)動燈光，在報(bào)警情況下能聯(lián)動報(bào)警信號發(fā)生區(qū)域的燈光，便于值班人員了解情況，同時(shí)保證監(jiān)控錄像的清晰度。 建議在電梯機(jī)房內(nèi)樓層疊加器安裝接頭處，加裝專用視頻降噪器。因?yàn)橛捎陔娞輳?qiáng)大的電磁干擾，使得電梯監(jiān)控系統(tǒng)成為整個(gè)系統(tǒng)中，圖像質(zhì)量、清晰度最難控制、調(diào)試的部分。 建議在室外攝像機(jī)立柱上安裝避雷針及引下線，防止出現(xiàn)攝像機(jī)室外立柱遭雷電直擊的可能，防止雷擊事件的發(fā)生。配電源時(shí)建議就近取電。 19 公共廣播系統(tǒng)合理化建議 為了保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行，特別是在緊急情況和消防事件的情況下，系統(tǒng)正常穩(wěn)定的運(yùn)行，建議對背景音樂系統(tǒng)中心設(shè)備如前置放大器、功放設(shè)備等進(jìn)行冗余配置?！耙粋湟挥谩碧岣呦到y(tǒng)安全性。 可視對講系統(tǒng)合理化建議 建議可視對講系統(tǒng)門口機(jī)帶門禁和密碼開鎖功能，方便住戶的快捷出入； 根據(jù)消防規(guī)范的要求，建議單元門鎖需具有消防聯(lián)動功能，由消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)對其進(jìn)行 控制。在緊急情況下，可聯(lián)動開啟單元門鎖，進(jìn)行緊急或消防疏散。 一卡通停車場管理系統(tǒng)合理化建議 建議增加車牌識別子系統(tǒng)，對甌海區(qū)中心區(qū) E05 地塊單位來訪車牌，可通過對事先輸入車牌號碼識別，允許車輛不要取卡就可進(jìn)入。 信息發(fā)布系統(tǒng)合理化建議 建議在顯示屏位置安裝強(qiáng)電插座，直接由弱電施工單位負(fù)責(zé)，便于安裝位置準(zhǔn)確和減少工作的協(xié)調(diào)。 防雷接地系統(tǒng)合理化建議 為了減小不同金屬物之間的電位差和故障電壓危害，配電箱外殼，設(shè)備外殼、線纜的金屬屏蔽層等應(yīng)采用良好的等電位連接措施。為了減少電磁脈沖輻射，信號 線路應(yīng)以合適的路徑敷設(shè)并做好線路屏蔽。線纜應(yīng)選用有金屬屏蔽層的電纜并穿金屬管（金屬管應(yīng)兩端接地）應(yīng)做好等電位連接并接地。 第四章 售后服務(wù)承諾及相關(guān)保證措施 質(zhì)保期內(nèi)的承諾 作為工程承包單位，我公司將嚴(yán)格遵循標(biāo)書及合同的規(guī)定，向甌海區(qū)中心區(qū)E05 地塊經(jīng)濟(jì)適用房工程一標(biāo)段智能化工程業(yè)主提供系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格之日起三年的保修期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。在保修期之后，考慮到設(shè)備維護(hù)的連續(xù)性，建議業(yè)主與我公司簽訂維護(hù)合同，以確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)行所必須的技術(shù)支持和管理支持。 保修期內(nèi)或保修期后的服務(wù)項(xiàng)目將包括： 20 (1)服務(wù) 響應(yīng) 服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為 2 小時(shí)， 我公司提供 24 小時(shí)熱線服務(wù)，在接到報(bào)修電話后 4 小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場提供服務(wù)，一般線路故障在 4 小時(shí)內(nèi)排除。 (2)保修期限 系統(tǒng)保修期為三年 (該保修期為我方的優(yōu)惠保修期 ) (3)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 我公司已經(jīng)建立了對該項(xiàng)目最有利的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) (4)定期維護(hù)保養(yǎng) 我公司將根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)及經(jīng)驗(yàn)提出建議與業(yè)主協(xié)商，對部份關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行定期上門維護(hù)保養(yǎng)。 (5)現(xiàn)場排除故障或技術(shù)指導(dǎo) 應(yīng)業(yè)主要求，我公司負(fù)責(zé)派遣專業(yè)工程技術(shù)人員及時(shí)前往現(xiàn)場解決用戶的各種問題。 保修期結(jié)束后，實(shí)行終身維修服務(wù)，設(shè)備如有損壞，將收 取更換的零配件成本和少量的人工費(fèi)。 如果業(yè)主的系統(tǒng)操作人員有所變動，我公司負(fù)責(zé)進(jìn)行培訓(xùn)。 我公司將優(yōu)先保證用戶的備件供應(yīng)，并可負(fù)責(zé)為用戶安裝更換。 (6)緊急異常情況的及時(shí)處理 經(jīng)驗(yàn)表明，任何實(shí)際的系統(tǒng)，在運(yùn)行過程都難免出現(xiàn)某些緊急異常情況，我公司具有處理這類突發(fā)事件的能力，建立緊急異常情況的處理保障體系。我們已經(jīng)建立最靠近該項(xiàng)目的售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，同時(shí)我們提供（ 24 小時(shí) /7 天）的全天候服務(wù)機(jī)制，通過電話、電子郵件、網(wǎng)站支持等多種途徑來提供最完善的服務(wù)。 在工程項(xiàng)目保修期負(fù)責(zé)條款以及保修期后的維護(hù)合同中對這類緊 急異常情況的處置作出明確規(guī)定。 建立并保存完整的系統(tǒng)文檔 我公司在系統(tǒng)調(diào)試交接時(shí)，將提供完整的完工圖紙，軟、硬件文檔，操作、維護(hù)手冊，設(shè)備清單等，并幫助業(yè)主建立系統(tǒng)的運(yùn)行、管理和維護(hù)文檔，以便在發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)提供資料，迅速找到并排除故障，將損失減至最小。 21 質(zhì)保期外的承諾 在質(zhì)保期滿后，保證以不高與浙江購買的一般價(jià)格，并以同類產(chǎn)品最優(yōu)惠的價(jià)格，與客戶簽定維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議，終生提供備件維護(hù)和保養(yǎng)維護(hù)。 本公司在工程質(zhì)保期內(nèi)對設(shè)備免費(fèi)維護(hù)、維修；期滿之后，對設(shè)備維修、提供設(shè)備零部件僅收取工本費(fèi)。 培訓(xùn)承 諾 在系統(tǒng)建設(shè)和移交過程中，除系統(tǒng)配備優(yōu)良的軟硬件設(shè)備外，還有必須重視對業(yè)主管理人員和維護(hù)人員的專業(yè)技能培訓(xùn)。 （ 1）培訓(xùn)方式： 系統(tǒng)培訓(xùn)采用理論和時(shí)間相結(jié)合的方式。 實(shí)踐操作培訓(xùn)主要以上機(jī)操作為主，鍛煉學(xué)員的動手能力，提升學(xué)員對系統(tǒng)的使用和維護(hù)能力。 （ 2）培訓(xùn)人數(shù)： 5 人。 （ 3）培訓(xùn)地點(diǎn)： 現(xiàn)場培訓(xùn)從設(shè)備安裝時(shí)開始，業(yè)主提供管理人員和操作人員跟隨我司進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試等所有工序，通過培訓(xùn)要讓用戶的工程技術(shù)人員能夠獨(dú)立完成。 （ 4）培訓(xùn)目的： 通過培訓(xùn)了解各系統(tǒng)的工作原理及主要構(gòu)成部分，熟悉掌握系統(tǒng)的基本 操作和使用方法，熟悉掌握系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)的方法，熟悉掌握系統(tǒng)一般故障排除方法，對主要系統(tǒng)能作簡單的程序編寫和修改。 （ 5）培訓(xùn)內(nèi)容和計(jì)劃： 我司對相關(guān)管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并編制培訓(xùn)手冊和系統(tǒng)操作手冊，內(nèi)容如下： 系統(tǒng)介紹和基本操作 基本維護(hù)和保養(yǎng) 系統(tǒng)的原理、系統(tǒng)的組成和特點(diǎn) 系統(tǒng)和部件的基本故障排除 22 我公司希望通過與用戶方的合作，為業(yè)主培養(yǎng)一批專業(yè)的各系統(tǒng)的管理人才，這些人員將為甌海區(qū)中心區(qū) E05 地塊經(jīng)濟(jì)適用房工程一標(biāo)段智能化工程的運(yùn)行和維護(hù)提供可靠的技術(shù)保障。 培訓(xùn)步驟如下： 第一步：在安裝工作開 始時(shí)，主要介紹整個(gè)系統(tǒng)的概況，包括系統(tǒng)的性能、特點(diǎn)、線路走向等，讓今后的操作管理人員對系統(tǒng)有一個(gè)全面認(rèn)識。 第二步：在安裝工作快要結(jié)束時(shí)，我們對安防系統(tǒng)安排培訓(xùn)，內(nèi)容 為如何進(jìn)行系統(tǒng)操作，并提供相應(yīng)的系統(tǒng)手冊。 第三步：當(dāng)系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收之后，我們將針對整個(gè)系統(tǒng)的特點(diǎn)，進(jìn)行操作強(qiáng)化培訓(xùn)，使之今后能熟練地掌握系統(tǒng)的操作以及系統(tǒng)今后的管理和培訓(xùn)。 第五章 施工組織設(shè)計(jì)方案 詳細(xì)施工工藝說明，特別是針