【文章內(nèi)容簡介】 2131 風(fēng)險和風(fēng)險量的基本概念（ ） ? 風(fēng)險：損失的不確定性；是指可能出現(xiàn)的影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不確定性因素。 ? 風(fēng)險量是指損失程度和損失發(fā)生的概率（圖中 A處風(fēng)險量最大， D處最?。? ? 風(fēng)險移位處理 1Z202132 建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險類型（ ） ? 組織風(fēng)險 ? 經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險 ? 工程環(huán)境風(fēng)險 ? 技術(shù)風(fēng)險 1Z202133 風(fēng)險管理的工作流程（ ） ? 風(fēng)險管理的概念 ? 是為了一個組織的既定目標(biāo)，而對組織所承擔(dān)的各種風(fēng)險進(jìn)行管理的系統(tǒng)過程。 ? 風(fēng)險管理方法應(yīng)符合公眾利益、人身安全、環(huán)境保護(hù)、有關(guān)法規(guī)的要求 ? 風(fēng)險管理工作流程：風(fēng)險識別 —— 風(fēng)險分析 —— 風(fēng)險控制 —— 風(fēng)險轉(zhuǎn)移 1Z202021 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 1Z202021 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 ? 1Z202021 掌握施工成本管理的任務(wù)與措施 ? 1Z202020 掌握施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)和編制方法 ? 1Z202030 掌握工程變更價款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法以及工程 結(jié)算的方法 ? 1Z202040 掌握施工成本控制和分析的依據(jù)和方法 1Z202021 掌握施工成本管理的任務(wù)與措施 ? 1Z202021 施工成本管理的任務(wù) ? 1Z202021 施工成本管理的措施 1Z202021 施工成本管理的任務(wù)（ ） 施工成本預(yù)測 施工成本計(jì)劃 施工成本控制 施工成本核算 施工成本分析 施工成本考核 1Z202021 施工成本管理的任務(wù)（ ） ? 施工成本預(yù)測 ? 施工成本預(yù)測就是根據(jù)成本信息和施工項(xiàng)目的具體情況，運(yùn)用一定專門方法，對未來的成本水平及其可能發(fā)展趨勢做出科學(xué)的估價。 ——實(shí)質(zhì)就是在施工前對成本進(jìn)行估算。 ? 通過成本預(yù)測，可以使項(xiàng)目部在滿足業(yè)主和施工企業(yè)要求的前提下，選擇成本低、效益好的最佳施工方案，能夠在成本形成過程中，有針對性的加強(qiáng)成本控制，克服盲目性，提高預(yù)見性。 —— 是施工項(xiàng)目成本決策與計(jì)劃的依據(jù)。 1Z202021 施工成本管理的任務(wù)（ ） ? 施工成本計(jì)劃 ? 施工成本計(jì)劃是以貨幣的形式編制施工項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案。 —— 是監(jiān)理項(xiàng)目成本責(zé)任制、開展成本控制、核算的基礎(chǔ)。 ? 施工成本控制 ? 施工成本控制，應(yīng)貫穿于施工項(xiàng)目從投標(biāo)階段到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全過程。 ? 可分為：事先控制、事中控制、事后控制。 1Z202021 施工成本管理的任務(wù)（ ） ? 施工成本核算 ? 是按照規(guī)定開支范圍對施工費(fèi)用進(jìn)行歸集，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額，并根據(jù)根據(jù)成本核算的對象，采用適當(dāng)?shù)姆椒ǎ?jì)算該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本。其中的成本信息是成本預(yù)測、成本計(jì)劃、成本控制、成本分析和成本考核的依據(jù)。 ? 施工成本分析：是成本在形成過程中，對施工項(xiàng)目進(jìn)行的對比評價和總結(jié)工作。 ? 影響成本變動的因素有兩個方面：一是外部的市場經(jīng)濟(jì)的因素；二是內(nèi)部的企業(yè)經(jīng)營管理的因素。 ? 施工成本考核：是指項(xiàng)目完成后，將成本的實(shí)際指標(biāo)與計(jì)劃指標(biāo)對比和考核，按照項(xiàng)目的目標(biāo)責(zé)任制的有關(guān)規(guī)定及各責(zé)任者，根據(jù)對計(jì)劃的完成情況及其業(yè)績，進(jìn)行獎勵和處罰。 1Z202021 施工成本管理的措施（ ） ? 組織措施 ? 技術(shù)措施 ? 經(jīng)濟(jì)措施 ? 合同措施 1Z202020掌握施工成本 計(jì)劃的編制依據(jù)和編制方法 ? 1Z202021施工成本計(jì)劃的編制依據(jù) ? 1Z202022按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃 ? 1Z202023按子項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃 ? 1Z202024按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃 1Z202021施工成本 計(jì)劃的編制依據(jù)（ ） ? 合同報價書 ? 施工預(yù)算 ? 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 ? 市場價格（人員、材料、機(jī)械設(shè)備） ? 內(nèi)部價格 ? 已簽合同（工程合同、分包合同、構(gòu)件加工計(jì)劃和合同） ? 財務(wù)成本核算制度和財務(wù)歷史資料 1Z202022按施工成本組成 編制施工成本計(jì)劃（ ） 施工成本包括： ? 人工費(fèi) ? 材料費(fèi) ? 施工機(jī)械使用費(fèi) ? 措施費(fèi) ? 間接費(fèi) 1Z202023按子項(xiàng)目組成 編制施工成本計(jì)劃 () ? 項(xiàng)目施工成本 ? 單項(xiàng)工程施工成本 ? 單位工程施工成本 ? 分部分項(xiàng)工程施工成本 1Z202024按工程進(jìn)度 編制施工成本計(jì)劃（ ） 在編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時： 一方面確定完成各項(xiàng)工作所需要的時間，并由此安排進(jìn)度計(jì)劃； 同時應(yīng)確定出完成這些工作和式、合理的成本支出計(jì)劃。 兩種分解成本計(jì)劃的編制： 1Z202030 掌握工程變更價款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法以及工程結(jié)算的方法 ? 1Z202031 工程變更價款的確定程序 ? 1Z202032 工程變更價款的確定方法 ? 1Z202033 索賠費(fèi)用的組成 ? 1Z202034 索賠費(fèi)用的計(jì)算方法 ? 1Z202034 索賠費(fèi)用的計(jì)算方法 1Z202031 工程變更價款的確定程序（ ） ? 合同中綜合單價因工程量變更需要調(diào)整時： ? 工程量清單漏項(xiàng)和設(shè)計(jì)變更引起的新工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價應(yīng)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，進(jìn)行結(jié)算。 ? 工程量清單的工程數(shù)量有吳或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，合同以內(nèi)的按原綜合單價結(jié)算，合同以外的，其綜合單價應(yīng)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，進(jìn)行結(jié)算。 1Z202032 工程變更價款的確定方法（ ） ? 我國 《 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 的約定：工程變更價款的確定方法包括三種情況。 ? 案例： ? 1）采用合同中工程量清單的單價和價格：直接套用、間接套用、部分套用 ? 2）協(xié)商單價和價格 ? FIDIC合同條件下工程變更的估價： ? 在以下兩種情況下：應(yīng)對有關(guān)內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價格。 1Z202033 索賠費(fèi)用的組成 () ? 索賠費(fèi)用的主要組成與工程款計(jì)價的內(nèi)容相似：包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。 ? 按國際慣例的可索賠費(fèi)用（圖）： ? 區(qū)別：稅金納入間接費(fèi)；分包費(fèi)單列，加上總部管理費(fèi)。 ? 屬于直接費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械費(fèi)。屬于間接費(fèi)：現(xiàn)場管理費(fèi)、利息等。還有：分包費(fèi)、總部管理費(fèi)、利潤。 ? 國際工程施工中總部管理費(fèi)索賠的計(jì)算有三種方法。 1Z202034 索賠費(fèi)用的計(jì)算方法（ ） ? （ 1）實(shí)際費(fèi)用法計(jì)算 ? 索賠金額 =直接費(fèi)的額外費(fèi)用部分 +間接費(fèi) +利潤 ? （ 2）總費(fèi)用法計(jì)算 ? 索賠金額 =實(shí)際發(fā)生的總費(fèi)用 —投標(biāo)報價估算總費(fèi)用 ? （ 3）修正總費(fèi)用法計(jì)算 索賠金額 =某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用 —該項(xiàng)工作的報價費(fèi)用 ? 案例 1Z202035 工程結(jié)算方法（ ） ? （ 1）承包工程價款的主要結(jié)算方式 ? （ 2）工程預(yù)付款 ? （ 3）工程預(yù)付款的回扣 ? （ 4）工程進(jìn)度款 ? （ 5）竣工結(jié)算 ? （ 6）建安工程價款的動態(tài)結(jié)算 1Z202040掌握施工成本控制和 分析的依據(jù)和方法 ? 1Z202041 施工成本控制的依據(jù) ? 1Z202042 施工成本控制的步驟 ? 1Z202043 施工成本控制的方法 ? 1Z202044 施工成本分析的依據(jù) ? 1Z202045 施工成本分析的方法 1Z202041施工成本控制的依據(jù)（ ） ? 1）工程承包合同 ? 2）施工成本計(jì)劃 ? 3）進(jìn)度報告 ? 4）工程變更 1Z202042施工成本控制的步驟（ ） ? 比較 分析 預(yù)測 糾偏 檢查 1Z202043 施工成本控制的 方法（ ） ? （ 1）偏差的概念 ? 在施工成本控制中，把施工成本的實(shí)際值與計(jì)劃值的差異叫做施工成本偏差。 ? 施工成本偏差 =已完工程實(shí)際施工成本 —已完工程計(jì)劃施工成本（兩種成本計(jì)算：工程量都是已完工程量，分別采用實(shí)際單位成本和計(jì)劃單位成本） 進(jìn)度偏差（ 1） =已完工程實(shí)際時間 —已完工程計(jì)劃時間（相同的工程量） 進(jìn)度偏差（ 2） =擬完工程計(jì)劃施工成本 —已完工程計(jì)劃施工成本（時間相同） ? （ 2）偏差分析的方法 ? 1）橫道圖法 2）表格法 3）曲線法（贏值法） 1Z202044施工成本 分析的依據(jù)（ ） ? 1）會計(jì)核算主要是價值核算：提供資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、營業(yè)收入、成本、利潤等會計(jì)六要素指標(biāo)。為施工成本分析提供依據(jù)。 ? 2）業(yè)務(wù)核算：提供原始記錄和計(jì)算登記表。（包括未發(fā)生的） ——提供資料 ? 3）統(tǒng)計(jì)核算：利用會計(jì)核算資料和業(yè)務(wù)核算資料，按統(tǒng)計(jì)方法系統(tǒng)整理，表明或確定成本的規(guī)律性。 1Z202045 施工成本分析的方法（ ） ? （ 1）成本分析的基本方法 ? 1）比較法：指標(biāo)對比分析法：實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比、本期實(shí)際指標(biāo)與上其實(shí)際指標(biāo)對比、與本行業(yè)先進(jìn)水平、平均水平對比。 ? 2）因素分析法有稱連環(huán)置換法：在影響成本的多個因素中，每次假定其中的一個因素發(fā)生變化，其它不變，分別逐一替換，分別計(jì)算結(jié)果，從而確定各個影響因素對成本的影響程度。 ? 3）差額計(jì)算法 ? 4）比率法：是用兩個以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。有：相關(guān)比率法、構(gòu)成比率法、動態(tài)比率法。 ? （ 2）綜合成本的分析方法 ? 所謂綜合成本是指涉及多種生產(chǎn)要素，并受多種因素影響的成本費(fèi)用。 ——分部分項(xiàng)工程成本、月（季）度成本、年度成本等 ? 1）分部分項(xiàng)工程成本分析：是以已完成的分部分項(xiàng)為對象，進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本進(jìn)行對比，分別計(jì)算出實(shí)際偏差、目標(biāo)偏差，從而分析產(chǎn)生偏差的原因，為今后的成本控制確定途徑。（預(yù)算成本是指投標(biāo)報價成本、目標(biāo)成本是指施工預(yù)算價、實(shí)際成本是指完成施工任務(wù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。） ? 2）月（季）度成本分析：分析的依據(jù)是當(dāng)月（季）度成本報表。 ? 通過實(shí)際成本與預(yù)算成本的對比（當(dāng)月、累計(jì)）； ? 通過實(shí)際成本與目標(biāo)成本分析；通過各成本項(xiàng)目的成本分析；通過主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實(shí)際與目標(biāo)對比等。 ? 3）年度成本分析 ? 4）竣工成本綜合分析 1Z2030000 建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制 1Z2030000 建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制 ? 1Z203010 掌握建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的含義、目的和任務(wù)，以及進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的概念 ? 1Z203020掌握建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制方法 ? 1Z202030掌握建設(shè)工程進(jìn)度控制的方法 1Z203040熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的論證 ? 1Z203050 了解計(jì)算機(jī)輔助項(xiàng)目進(jìn)度控制的意義 1Z203010 掌握建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的含義、目的和任務(wù)，以及進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的概念 ? 1Z203011 建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制含義和目的 ? 1Z203012 建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的任務(wù) ? 1Z203013 建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的概念 1Z203011 建設(shè)工程項(xiàng)目 進(jìn)度控制的含義和目的（ ） ? 不同利益方其控制的目標(biāo)和實(shí)際范疇是不相同的。 ? 進(jìn)度控制的含義：進(jìn)度控制是一個動態(tài)管理的過程，包括進(jìn)度計(jì)劃的編制和跟蹤調(diào)查與調(diào)整。進(jìn)度控制過程是一個不斷調(diào)整的過程。 ? 進(jìn)度控制的目的是通過進(jìn)度控制實(shí)現(xiàn)工程的進(jìn)度目標(biāo)。 1Z203012 建設(shè)工程項(xiàng)目 進(jìn)度控制的任務(wù)（ ） ? （ 1）業(yè)主方進(jìn)度控制的任務(wù)：控制整個項(xiàng)目實(shí)施階段的進(jìn)度。 ? （ 2）設(shè)計(jì)方進(jìn)度控制的任務(wù)：控制設(shè)計(jì)進(jìn)度。 ? （ 3）施工方進(jìn)度控制的任務(wù)：控制施工進(jìn)度。 ? （ 4）供貨方進(jìn)度控制的任務(wù)：控制供貨進(jìn)度。 1Z203013 建設(shè)工程項(xiàng)目 進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的概念（ ） 建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的概念： ? 是由多個相互關(guān)聯(lián)的進(jìn)度計(jì)劃組成的系統(tǒng)。一個較大工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)：分為：四個層次 ? 根據(jù)進(jìn)度控制和用途不同分為：四類進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng) ? 各類計(jì)劃系統(tǒng)應(yīng)注意其中各計(jì)劃的相互間的聯(lián)系和協(xié)調(diào) 1Z203020掌握建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制方法 ? 1Z203021 橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的編制方法 ? 1Z203022 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的類型和應(yīng)用 ? 1Z203023 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時間參數(shù)的計(jì)算 ? 1Z203024 關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的概念 ? 1Z203025 時差的概念 1Z203021 橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的 編制方法（ ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1Z203022 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的