生態(tài)觀光示范園可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2024-11-13 13:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)一個(gè)面積不小于 10000 平方米的游客接待中心，具備 100家、 1000 張以上床位的簡(jiǎn)易別墅或農(nóng)賓館，建設(shè)規(guī)模在 1000 個(gè)以上車位的停車專場(chǎng)，開發(fā)的自然景觀，打造生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，配套娛樂設(shè)施 。 加工廠房占地 2020 平方米， 具備香蓮茶、草莓制品粗加工能力。 第 六 章 投資估算與資金籌措 投資估算 編制依據(jù) 本項(xiàng)目的投資估算，主要依據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案、相關(guān)圖紙及 四川 省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。 項(xiàng)目投資估算參考的文件 ： 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 國(guó)家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）； 建筑工程費(fèi)用以現(xiàn)行建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率為依據(jù)； 設(shè)備工程材料價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格或信息價(jià)并參考供應(yīng)商報(bào)價(jià)情況估算； 編制方法 建筑工程及安裝工程費(fèi)用按綜合指標(biāo)法并參考近期完工的同類項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行估算。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按項(xiàng)目建設(shè)單位提供的資料進(jìn)行估算。 工程建設(shè)其它費(fèi)用按照 四川 省工程建設(shè)其它費(fèi)用定額計(jì)算。其中土地費(fèi)用按項(xiàng)目建設(shè)單位提供的征地價(jià)格計(jì)算；其他相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家最新的計(jì)算標(biāo) 準(zhǔn)計(jì)算。 預(yù)備費(fèi)用按工程費(fèi)用與工程其他費(fèi)用之和的 5%計(jì)算。 估算結(jié)果 （ 1） 項(xiàng)目 費(fèi)用 工程費(fèi)用合計(jì) 萬元，其中建筑工程費(fèi) 萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 萬元，安裝費(fèi)用 萬元。 （ 2） 項(xiàng)目 建設(shè)其他費(fèi)用 主要包括土地費(fèi)用、可研編制費(fèi)用、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等，共計(jì) 萬元。 （ 3） 項(xiàng)目 建設(shè)預(yù)備費(fèi) 根據(jù)行業(yè)有關(guān)要求，并結(jié)合實(shí)際情況，工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用的 5%進(jìn)行估算，為 萬元。 （ 4）建設(shè)期貸款利息 本 項(xiàng)目無貸款，故建設(shè)期貸款利息為零。 投資估算 本項(xiàng)目總投資為 5 億元。 其中：工程費(fèi)用 萬元，占總投資的 %； 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，占總投資的 %； 預(yù)備費(fèi)用 萬元，占總投資的 %； 建設(shè)期利息 0 萬元，占總投資的 0%； 流動(dòng)資金 20200 萬元，占總投資的 40%。 資金籌措 項(xiàng)目總投資為 5 億元，項(xiàng)目所需資金計(jì)劃全部由企業(yè)自籌解決。 第八章 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià) “可持續(xù)發(fā)展”將成為主導(dǎo)各國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指導(dǎo)思想 21 世紀(jì)世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代，即知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代。與此同時(shí)，在農(nóng)業(yè)方面也將發(fā)生一場(chǎng)新的農(nóng)業(yè)革命。新的農(nóng)業(yè)革命的特點(diǎn)是：“可持續(xù)發(fā)展”的發(fā)展觀將成為主導(dǎo)各國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指導(dǎo)思想；生態(tài)農(nóng)業(yè)將成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和高技術(shù)化將普及，生物工程農(nóng)業(yè)將成長(zhǎng)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。 生態(tài)旅游已成為當(dāng)今世界旅游發(fā)展的潮流 據(jù)在巴西召開的世界生態(tài)旅游大會(huì)上公布的數(shù)據(jù)，生態(tài)旅游每年至少給全球帶來 200 億美元的產(chǎn)值，幾乎占所有國(guó)際旅游的 20%。生態(tài)旅游之所以具有強(qiáng)大的生命力，是因?yàn)樯鷳B(tài)旅游是在追求“綠色” 、“生態(tài)”、“璞真”的背景下產(chǎn)生的。它以“走進(jìn)自然”、“回歸自然”、“享受自然”、“保護(hù)自然”為主題，迎合了主流消費(fèi)者“返璞歸真”、“走進(jìn)自然”的旅游需求。同時(shí)，它又以環(huán)境教育和自然知識(shí)普及為核心，滿足了保護(hù)與發(fā)展的目標(biāo)。因而，有著廣闊發(fā)展前景。然而，目前在各種標(biāo)以“生態(tài)旅游”的開發(fā)項(xiàng)目中，由于指導(dǎo)思想缺乏生態(tài)內(nèi)涵深度，實(shí)踐中更無系統(tǒng)的生態(tài)技術(shù)支撐和操作監(jiān)控，部分項(xiàng)目片面迎合市場(chǎng)需求，匆忙上馬，決策沖動(dòng)，實(shí)踐盲目，最終導(dǎo)致了生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境迅速惡化，而生態(tài)旅游最終也失去了可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境潛力，這是目前生態(tài) 旅游區(qū)建設(shè)中亟待重視的問題。 在現(xiàn)代地理學(xué)和生態(tài)學(xué)結(jié)合下產(chǎn)生的景觀生態(tài)學(xué)，是一門應(yīng)用性很強(qiáng)的學(xué)科。它既強(qiáng)調(diào)空間研究，又考慮生態(tài)學(xué)思想和原則，注重用景觀生態(tài)規(guī)劃和設(shè)計(jì)手段，提出景觀優(yōu)化
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