【文章內(nèi)容簡介】 ～ 10月為雨量集中季節(jié)，由于河谷上升氣流受山勢阻撓，使空氣相對濕度為 70～ 90%。能增強茶幼芽的持嫩性，對茶樹生長有利。 光照：該區(qū)空氣濕度較大，地形地貌復(fù)雜，云霧繚繞，有效的使直射陽光轉(zhuǎn)化為光質(zhì)較好的溫反射光，符合茶樹喜陰的生理特點。 土壤：該區(qū)土壤屬黃紅壤，土層深厚，層次結(jié)構(gòu)不明顯，有機質(zhì)含量高，并且表現(xiàn)為較濕潤、無石灰反應(yīng)，經(jīng)化驗分析，土壤 PH值在 ～ ，并且冬季無凍土層，是茶樹生長的理想基質(zhì)。 四、自然資源和植保 依托良好的氣候資源優(yōu)勢，公司對茶產(chǎn)品的無公害、無污染十分重視，在多年的管理中倡導(dǎo)施有機肥，主要以廄肥、油餅、綠肥為主；在植保方面，杜絕施用一切劇毒、高殘留的農(nóng)藥，在環(huán)保方面取得較好的效果，生產(chǎn)出安全、精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨家 原創(chuàng) 16 / 37 衛(wèi)生的優(yōu)質(zhì)“云騰”牌“天池碧綠茶”系列產(chǎn)品，為生態(tài)有機茶基地建設(shè)創(chuàng)建良好條件。 五、社會條件 政策：借著國家西部大開發(fā)的東風(fēng)，我州、縣政府制定了調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建設(shè)生態(tài)茶園的戰(zhàn)略，并且還制定了以我公司為龍頭企業(yè)，鼓勵進行茶葉收購及加工 的優(yōu)惠政策。 企業(yè)法人李建利有很強的社會關(guān)系和多年企業(yè)信譽的無形資產(chǎn)，經(jīng)我地區(qū)各商業(yè)銀行和工商、稅務(wù)部門綜合評估，信用度為 4A級，貸款信用額度為 900萬元 /年。 我公司“云騰”牌“天池碧綠茶”系列產(chǎn)品通過中國綠色食品發(fā)展中心認(rèn)證為“綠色食品”，在省內(nèi)外占有一定的市場份額，有一定的品牌價值，在同類產(chǎn)品中有較強的競爭力。 第三章 項目發(fā)展思路和投資規(guī)劃 公司的茶園基地、機械設(shè)備、水利、電力設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施方面已形成了一定的框架，具備一定的基礎(chǔ)，但就 完備程度、茶園豐產(chǎn)程度以及五個茶廠周邊農(nóng)戶的茶園基地建設(shè)等還存在相當(dāng)?shù)牟蛔悖贝M行改造和配置，以利于建設(shè)萬畝生態(tài)茶 園基地和茶葉深加工項目的投資實施，進行聯(lián)合開發(fā)，將公司發(fā)展成為獨具特色的茶葉加工企業(yè)。為此，擬定了項精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨家 原創(chuàng) 17 / 37 目發(fā)展思路和投資規(guī)劃。 一、項目發(fā)展實施思路 對茶園基地及基礎(chǔ)設(shè)施等方面的規(guī)劃。將對五大茶廠基地及茶農(nóng)基地的分散經(jīng)營、管理不善的狀況進行整改，實施聯(lián)合開發(fā)，統(tǒng)一規(guī)范管理，充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，變荒山為“寶山”，走“公司加基地帶農(nóng)戶連市場”的發(fā)展道路；對茶 園基地的生產(chǎn)管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面采取引進先進的技術(shù)設(shè)備和管理經(jīng)驗，從而實現(xiàn)企業(yè)向嚴(yán)管理、精加工、上檔次、高效率的方向發(fā)展。 搞好萬畝生態(tài)茶園建設(shè)。結(jié)合州、縣政府建設(shè)生態(tài)茶園的規(guī)劃，立足于原有云南大葉群體品種茶的基礎(chǔ)上，力推茶樹良種化，對老茶園進行升級改造和新建生態(tài)優(yōu)質(zhì)茶園，嚴(yán)格按照良種化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的要求建設(shè)萬畝生態(tài)茶園為擴大生產(chǎn)規(guī)模奠定基礎(chǔ)。 擴大科技隊伍，搞好科研開發(fā)。為了切實加強茶園的生產(chǎn)管理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公司聘請云龍縣農(nóng)業(yè)局陳敬光高級農(nóng)藝師和李月張農(nóng)藝師對茶 園的育苗栽培到茶葉的加工技術(shù)把好質(zhì)量關(guān)。同時在條件許可的情況下與昆明真元食品科研所等專業(yè)院校和科研機構(gòu)進行新產(chǎn)品研制開發(fā)，利用碎茶葉、茶老葉、茶梗等茶的低植物，生產(chǎn)高附加值的茶多酚、茶色素、茶多糖、兒茶素和預(yù)防心腦血管病的茶紅素保健食品，同時還可開發(fā)旅游產(chǎn)品，實施袋泡茶和藥物保健茶精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨家 原創(chuàng) 18 / 37 飲品工程，以滿足消費者“回歸自然，享受健康”的心理和生理保健需求。 加強銷售隊伍，拓寬產(chǎn)品銷路。建立科學(xué)的銷售管理體系和制度，加強銷售隊伍的培訓(xùn)和實踐鍛煉，注重客戶開發(fā)、營銷策劃及品牌建設(shè)，將“綠色食品”“云騰”牌 “天池碧綠茶”系列產(chǎn)品在立足于滇西八地州市場，向昆明地區(qū)和東盟地區(qū)市場輻射的同時，打開向東部、中部全國各大市場及國際市場的綠色通道，達到以銷促產(chǎn)，帶動云龍茶葉產(chǎn)業(yè)化體系的形成，為富民強縣做出一定的貢獻 二、項目投資規(guī)劃 規(guī)范茶園管理需投入 。對茶園進行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的管理，全面進行修剪、薅、追工作，需投入 25000個勞動工日，每個工日按 ，則工價為 ，需投肥 200 噸，計 28 萬元，農(nóng)藥 5 萬元，規(guī)范高產(chǎn)生態(tài)茶園年生產(chǎn)管理費為 ，五年合計 投入 。 水利設(shè)施建設(shè)需費用 29 萬元。茶園基地引水主體工程已解決，但旱季少雨時不能完全滿足茶樹需水，需新建10個能容 40m3的蓄水池，單價 ，則需資金 6 萬元；增建 10m3 容量的小水池 50 個，單價 萬元，則需 15 萬元；修建損壞水路 8000米，購部分鋼管 8000米和膠管 5000米進行修復(fù)水路和茶園澆灌用，共需投入資金 8 萬元。 機械設(shè)備購置費用 75 萬元。為了提高產(chǎn)品質(zhì)量和市場精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨家 原創(chuàng) 19 / 37 競爭力，需更新購置五套國內(nèi)較先進的多功能名優(yōu)茶葉加工設(shè)備，包括揉捻機、烘干機、炒干機、殺青機 及配套設(shè)備，共需投入資金 75萬元。 產(chǎn)品包裝廣告宣傳投入費用 60 萬元。產(chǎn)品商標(biāo)制版和訂制各類高、中、低檔系列產(chǎn)品包裝盒及媒體廣告宣傳所需費用計 60萬元。 新產(chǎn)品研制開發(fā)費用 50 萬元。充分利用茶葉資源優(yōu)勢，與昆明真元食品科研所等科研機構(gòu)合作，生產(chǎn)出對茶葉深加工的茶多酚、兒茶素、茶紅素保健食品，實施袋泡茶和藥物保健茶飲品工程，增加公司新產(chǎn)品開發(fā)力度和發(fā)展后勁，需投入研制開發(fā)費用 50萬元。 實施茶園節(jié)水噴灌技術(shù)工程需費用 420萬元。為了保護茶園周圍的生態(tài)環(huán)境、提高茶 葉生產(chǎn)的社會效益和經(jīng)濟效益，采用科學(xué)自動節(jié)水噴灌技術(shù)對茶園進行分期實施。每畝投入資金 ， 2144畝茶園共投入資金 420萬元。 舊州地區(qū)茶園升級改造和重新種植生態(tài)茶園建設(shè)資金需 2050萬元。公司在現(xiàn)有 5000多畝茶園基地基礎(chǔ)上，將舊州地區(qū)茶園擴墾為萬畝生態(tài)茶園基地，每畝開墾種植需700元，新開墾 5000畝，投入資金 350萬元；茶園開墾種植需三年連續(xù)管理，每畝管理費 2200元，按 7500畝計算，則需 1650 萬元資金；此外建設(shè) 100 畝無性系茶樹良種苗圃基地需 50萬元資金。 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨家 原創(chuàng) 20 / 37 新建精制加工廠，需投入購買土地及前期啟動費用100萬元。 綜合上述各項分析共需投入資金 萬元，公司自籌 ，農(nóng)戶投工投勞自籌 780萬元，需引進資金 1500萬元。 三、投資效益分析 社會效益分析 解決農(nóng)村部分剩余勞動力的就業(yè)，增加農(nóng)民的收入，對社會用工的壓力起緩解作用。公司對茶園的升級改造和生產(chǎn)管理，每年可安排 200個農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)，每個農(nóng)民每年進行 150個工日可創(chuàng)收 3000元。 加強管理，為 國企下崗職工和國內(nèi)大中專畢業(yè)生提供就業(yè)渠道和崗位。公司實施聯(lián)合開發(fā)茶園基地和茶葉深加工項目后，項目實施初期每年可安排 60 多人從事茶葉生產(chǎn)、加工、管理、銷售，并隨著市場的拓展，對人才的需求量將隨之增加，這對政府實施下崗職工再就業(yè)和大中專畢業(yè)生自謀職業(yè)工程起積極的推動作用，能夠解決部分國企下崗職工和大中專畢業(yè)生的就業(yè)難題。 帶動當(dāng)?shù)厣絽^(qū)群眾致富奔小康，促進山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，直到富民強縣的作用。公司通過該項目的聯(lián)合開發(fā)，使當(dāng)?shù)厣絽^(qū)群眾利用荒山荒坡調(diào)整種植產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展優(yōu)良品種茶樹的種植，由公司 統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)，統(tǒng)一保護價收精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨家 原創(chuàng) 21 / 37 購，增加農(nóng)民收入和農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，使群眾致富奔小康，促進山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。 不斷拓展銷售市場，打開國際國內(nèi)市場。該項目的實施使公司的“云騰”牌“天池碧綠茶”系列產(chǎn)品不僅銷往滇西八地州市場，而且還銷往昆明乃至全國和國際大市場，從而形成完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)和一定的國際銷售渠道，廣大消費者都喝到公司的優(yōu)質(zhì)“綠色食品”“云騰”牌“天池碧綠茶”，提高公司和產(chǎn)品的知名度，樹立公司良好形象及美譽度。 增加當(dāng)?shù)刎斦杖搿ｍ椖康膶嵤?，將為地方財政增加新稅源，對地方財政?chuàng)收和發(fā)展縣 域經(jīng)濟作出積極的貢獻。 二、經(jīng)濟效益分析 實施項目，建成萬畝生態(tài)茶園，經(jīng)過三年管理進入初產(chǎn)期，五年后進入產(chǎn)量穩(wěn)定期。農(nóng)戶將鮮茶葉交售給公司進行加工銷售，鮮葉款按年度償還建園所耗投資，現(xiàn)將優(yōu)質(zhì)中檔干茶一項單位直接成本測算如下： 鮮葉成本每公斤 ，每公斤干茶 。 加工成本計每公斤 。 全年管理人員工資、產(chǎn)品銷售等費用每公斤 元。 其它費用每公斤 。 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨家 原創(chuàng) 22 / 37 所以，每生產(chǎn) 1 公斤優(yōu)質(zhì)中檔干茶的成本應(yīng)為：+++＝ 元，以現(xiàn)行“云騰”牌“天池碧綠茶”中檔產(chǎn)品出廠價按平均每公斤 ，則每公斤中檔干茶能實現(xiàn)利稅 。本項目如能按計劃實現(xiàn)產(chǎn)量和產(chǎn)值，就優(yōu)質(zhì)中檔干茶一項，按畝產(chǎn) 60 公斤優(yōu)質(zhì)中檔干茶計算，年產(chǎn)量為 600 噸，年產(chǎn)值 2400 萬元，年稅利 1080 萬元，項目實施結(jié)束四年后就可收回全部投資。若將高檔茶及碎茶葉綜合深加工開發(fā)，則效益更可觀。此