基于南京市浦口區(qū)星甸項目休閑農(nóng)莊旅游資源的調(diào)查研究(編輯修改稿)
2024-11-12 00:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的增長點和增加就業(yè)的重要渠道。在借鑒這些休閑農(nóng)莊成功經(jīng)驗的同時， 我們也要找出他們在經(jīng)營農(nóng)莊過程中的不足，加以改正。同時，形成我們規(guī)劃園區(qū)的特色， 以便吸引更多的城市居民和國外友人前來觀光旅游。 3．現(xiàn)有農(nóng)莊狀況比較 這些休閑農(nóng)莊與我們此次規(guī)劃中的農(nóng)業(yè)園區(qū)有很多是相同的客源，大家都是被具有“苗木之鄉(xiāng)”的美麗浦口所吸引 ， 交通和宣傳是吸引客源的途徑之一， 但各處休閑農(nóng)莊的特色是吸引城市居民前往農(nóng)莊觀光的重要因素。比較典型的比如湯泉境內(nèi)“十里溫泉帶、百畝九龍湖、千年古銀杏、萬只白鷺林、億株雪松田” 等旅游資源和生態(tài)風(fēng)光； 有江北“綠色明珠”、“天然氧吧”之美譽的老山國家森林公園是以森林自然為主體，蒼山奇峰為骨架，健康休閑為脈絡(luò)，文物古跡點綴其間， 構(gòu)成了一幅靜態(tài)景觀與動態(tài)景觀相協(xié)調(diào)、自然景觀與人文景觀渾然一體的自然風(fēng)光旅游區(qū)。 1）交通狀況。公交車到達的有：強蕾山莊、望月山莊、老山國家森林公園、雨林農(nóng)莊、中馬休閑農(nóng)莊、藝蓮 苑、鹿林生態(tài)園、帥旗農(nóng)莊。自駕車均可根據(jù)路標指示到達各農(nóng)莊。 2）農(nóng)莊特色文化。浦口休閑農(nóng)莊帶基本是一些以有機農(nóng)林產(chǎn)品生產(chǎn)和休閑旅游為主要功能的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，集農(nóng)林生產(chǎn)、養(yǎng)殖、旅游、餐飲、娛樂、休閑、度假為一體。部分農(nóng)莊還依靠一些自己獨特的魅力吸引游客。以自然風(fēng)光帶為特色的是老山國家森林公園；以水生花卉為特色的是藝蓮苑；以果園和藥園為特色的是養(yǎng)生園； 以水產(chǎn)養(yǎng)殖為特色的是雨發(fā)農(nóng)業(yè)生 態(tài)園、強蕾山莊；以梅花鹿、野雞等畜牧品種為特色的是鹿林生態(tài)園、帥旗農(nóng)莊；以休閑度假為特色的是金水灣農(nóng)業(yè)生態(tài)園、康莊里休閑農(nóng)莊；以茶文化為特色的是赭洛山莊、福童生態(tài)農(nóng)莊、龍泉山莊、雨竹農(nóng)莊；集茶園、果園、垂釣綜合休閑一體的是壟上仙居休閑農(nóng)莊、正國山莊、華山農(nóng)莊、望月農(nóng)莊、麗銘農(nóng)莊、中馬休閑農(nóng)莊、萬成生態(tài)園。具體情況見圖 5。 圖 5 農(nóng)莊分類情況 圖 4 旅游者的停留時間 4．目標客源群體 通過對這些現(xiàn)有休閑農(nóng)莊的調(diào)查，我們可以了解目前浦口市場上類似農(nóng)村休閑產(chǎn)業(yè)的總體情況，也便于我們對所規(guī)劃的星甸園區(qū)作出總體旅 游布局。由于我們有著基本相同的客源主體、生態(tài)資源環(huán)境， 我們的目標群體將在此基礎(chǔ)上進一步擴展，不僅與其他休閑農(nóng)莊分享類似的客源，還應(yīng)該挖掘出更廣的消費群體， 包括南京都市圈及其周圍的輻射地區(qū)、不同收入、不同地域、不同年齡層次的客戶群。 根據(jù)現(xiàn)有的調(diào)查資料，目前農(nóng)村休閑旅游的客源主要是了解鄉(xiāng)村休閑旅游的中青年， 以自駕游的形式到各休閑農(nóng)莊觀光、休閑度假。由于自駕游的時間、空間距離的受限性，輻射的客源范圍以南京都市圈及周邊居多， 大多數(shù)的出游時間集中在春秋兩季的“小長假”和周末天且以 1～ 2 天居多。 1）年齡市 場。各年齡層次的居民都對鄉(xiāng)村休閑旅游感興趣， 但是目前主要還是中青年對鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)了解較多，出游情況包括朋友結(jié)伴、家庭活動、情侶出游、旅行社組織、商務(wù)事宜等。對于這部分目標客源群體，我們應(yīng)該作為主要客源發(fā)掘，結(jié)合園區(qū)的特點開發(fā)吸引這部分群體前來觀光體驗的各類項目。老人和小孩基本是跟隨家庭出去游玩，這部分群體是我們的潛在客源， 小朋友可以在自然生態(tài)中學(xué)習(xí)知識、陶冶情操、獲得快樂；老人更可以在原生態(tài)的農(nóng)莊里自己耕耘，呼吸新鮮空氣，健康生活。因此，我們在追求中青年客源的同時， 應(yīng)該大力發(fā)展老少客源市場， 讓更多的 老人和兒童參與到農(nóng)莊的快樂之中。 2）地域市場。根據(jù)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)，南京農(nóng)業(yè)休閑旅游的客源主要來自于南京都市圈及周邊輻射省份。江蘇省內(nèi)客人的大概有 2/5，其中南京的客源大概有 1/3，其余客人主要來自上海、安徽、浙江等地。 除個人衣食住行等生活必須消費支出外， 可以自由支配的收入是旅游者旅游需求產(chǎn)生的重要因素之一， 也是影響旅游者消費能力和消費檔次的重要因素，南京旅游農(nóng)業(yè)主要客源市場 2020
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