【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中提供的資質(zhì)證明文件、合同等主要證明 文件的原件進(jìn)行核對(duì)，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后才可發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。如授權(quán)其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施或提供售后服務(wù)，亦應(yīng)提供其與分支機(jī)構(gòu)關(guān)系的法律證明。原件送交至 東莞市體育路 2 號(hào)鴻禧中心三樓 B 區(qū)東莞市政府采購(gòu)招投標(biāo)服務(wù)大廳，在東莞市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)管科的監(jiān)管下核對(duì)。 (聯(lián)系人 : 高小姐 0769— 22805809) 如果審查通過(guò)，則將合同授予該投標(biāo)人；如果審查沒(méi)有通過(guò)，則其投標(biāo)文件被拒絕。在此情況下，將對(duì)下一個(gè)綜合評(píng)分最高的投標(biāo)人做類似的審查。 招標(biāo)人保留審查中標(biāo)人是否有能力令人滿意地履行合同的權(quán)利，包括對(duì)中標(biāo) 人的規(guī)模、人員、時(shí)間就是金錢(qián)，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 場(chǎng)地、貨物等方面的核實(shí)或現(xiàn)場(chǎng)考察。如果審查通過(guò)，招標(biāo)人將把合同授予該投標(biāo)人；如果審查沒(méi)有通過(guò)，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)報(bào)價(jià)，并對(duì)下一個(gè)候選的投標(biāo)人能否令人滿意地履行合同作類似的審查或重新招標(biāo)。 30 招標(biāo)人 在授予合同時(shí)變更采購(gòu)設(shè)計(jì)范圍的權(quán)利 招標(biāo)人 有權(quán)在授予合同時(shí)按第三篇“投標(biāo)資料表”規(guī)定的幅度內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)的范圍和服務(wù)予以增減，以中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。 31 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 會(huì)同 招標(biāo)人 接受或拒絕任何投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)利 在授予合同前的任何時(shí)候， 招標(biāo)人 仍保留接受或拒絕任何投標(biāo)，宣布招標(biāo)程序無(wú)效或拒絕所有投標(biāo) 的權(quán)利，無(wú)需向受影響的投標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任。 32 中標(biāo)通知 投標(biāo)文件有效期期滿前， 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 將以書(shū)面形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)文件被接受。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 向中標(biāo)人發(fā)出書(shū)面通知的同時(shí)， 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 通知落選的投標(biāo)人其投標(biāo)文件未被接受而不提原因。 中標(biāo)通知書(shū)是合同的一個(gè)組成部分。 中標(biāo)人如果在中標(biāo)結(jié)果預(yù)公告結(jié)束后 15日內(nèi)不按規(guī)定領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)的，則視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格進(jìn)行處理。 33 簽署合同 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知中標(biāo)人中標(biāo)時(shí)，將提供招標(biāo)文件中的合同格式（包括雙方之間的有關(guān)協(xié)議）給中標(biāo)人。 中標(biāo)人在收到中標(biāo) 通知書(shū)和合同格式后，在中標(biāo)通知書(shū)上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，應(yīng)派授權(quán)代表前往第三篇“投標(biāo)資料表”注明的地點(diǎn)簽定合同。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5 個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人將采購(gòu)合同復(fù)印件 1 份送至東莞市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)管科備案。 34 履約保證金 （ 中標(biāo)人為自然人不需要提交履約保證金 ） 中標(biāo)人 應(yīng)在領(lǐng)取《 中標(biāo) 通知書(shū)》后的十個(gè)日歷日內(nèi)，辦理履約保證金， 金額為合同總價(jià)的 10%，否則招標(biāo)人可取消 中標(biāo) 人的 中標(biāo) 資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)由其對(duì)超過(guò)部分予以賠償，并依法追究其責(zé)任。 提交方 式可按照下述方式提交： （ 1）采用履約保函方式：應(yīng)按照合同條款的規(guī)定，向招標(biāo)人提交 由 銀行支行及以上機(jī)構(gòu)出具的履約保函，其格式為招標(biāo)文件中所提供的格式。 保函格式如與招標(biāo)文件格式不相符則要事先征求招標(biāo)人書(shū)面同意才視為有效。 保 函應(yīng)在 租賃期滿 后 28 天內(nèi)繼續(xù)有效。 若采購(gòu)未能按期完工，保函必須延期，延期銀行費(fèi)用由 中標(biāo) 人負(fù)責(zé)。 (如果提交是國(guó)內(nèi)非東莞市的銀行支行及以上的銀行機(jī)構(gòu)出具的保函，要附上當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)的公證書(shū)；如果提交是國(guó)外銀行出具的保函，則要同時(shí)提供中國(guó)時(shí)間就是金錢(qián)，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 銀行東莞市分行的相關(guān)證明。 ) （ 2）履約保證金?？刹捎秒妳R、轉(zhuǎn) 帳方式提交。 中標(biāo) 人必須保證資金在簽訂合同前到帳（在發(fā)出 中標(biāo) 通知書(shū)后的十個(gè)日歷日內(nèi) ,以銀行收到為準(zhǔn)）。保證金匯入以下履約保證金專用賬戶后，到期后無(wú)息退還。 開(kāi)戶名稱 :東莞市會(huì)計(jì)核算中心 開(kāi)戶銀行 :中國(guó)建設(shè)銀行東莞分行營(yíng)業(yè)部 帳號(hào) :44001778808053001387 如果中標(biāo)人沒(méi)有按照上述第 、 、 款或第 款規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有充分理由取消該中標(biāo)決定，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。在此情況下招標(biāo)人可將中標(biāo)資格授予下一個(gè)綜合評(píng)分最高的中標(biāo)人或重新招標(biāo)。 保證金匯入履約保證金專用賬戶后， 中標(biāo) 人將履約保證金的匯款憑證用 A4 紙復(fù)印件 ( 注明 中標(biāo)通知書(shū) 編號(hào) )一式四份并加蓋 中標(biāo) 人的公章送招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。代理機(jī)構(gòu)收到 中標(biāo) 人提交的履約保證金匯款憑證復(fù)印件后，將該復(fù)印件連同項(xiàng)目的 中標(biāo) 通知書(shū)復(fù)印件裝訂一式三份后，加蓋招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的公章（蓋騎縫章），送一份給招標(biāo)人，兩份給東莞市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)管科。 招標(biāo)人必須收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的書(shū)面采購(gòu)資料后，憑 中標(biāo) 通知書(shū)與 中標(biāo) 人簽訂項(xiàng)目的采購(gòu)合同 。 在整個(gè)項(xiàng)目施工、驗(yàn)收合格后， 中標(biāo) 人可向招標(biāo)人提交退回履約保證金的申請(qǐng)（格式 可在東莞市政府采購(gòu)網(wǎng)下載，網(wǎng)址 履約保證金匯款憑證復(fù)印件（ 注明 中標(biāo)通知書(shū) 編號(hào) 且加蓋招標(biāo)人公章）、采購(gòu)合同、采購(gòu)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件、 中標(biāo) 通知書(shū)復(fù)印件，前往東莞市會(huì)計(jì)核算中心辦理履約保證金退還手續(xù)，市會(huì)計(jì)核算中心收到申請(qǐng)后，對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審核， 5 個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金退回原 中標(biāo) 人的匯入帳戶。 35 中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)人應(yīng)在收取《中標(biāo)通知書(shū)》時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi) (按國(guó)家計(jì)委文件“計(jì)價(jià)格 [2020]1980號(hào)文”和發(fā) 改辦價(jià)格 [2020]857號(hào)文的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 )。 （本次招標(biāo)為服務(wù)招標(biāo)，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)按服務(wù)招標(biāo)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)） 服務(wù)類型 費(fèi)率 中標(biāo)金額（萬(wàn)元） 貨物招標(biāo) 服務(wù)招標(biāo) 工程招標(biāo) 100 以下 % % % 100500 % % % 5001000 % % % 10005000 % % % 時(shí)間就是金錢(qián)，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 500010000 % % % 10000100000 % % % 1000000 以上 % % % 注：（ 1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。（ 2）本次招標(biāo)按服務(wù)類收費(fèi)。 例：某服務(wù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為 6000 萬(wàn)元，計(jì)算招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)額如下： 100 萬(wàn)元 %＝ 萬(wàn)元 （ 500－ 100）萬(wàn)元 %＝ 萬(wàn)元 （ 1000－ 500）萬(wàn)元 %＝ 萬(wàn)元 （ 5000－ 1000）萬(wàn)元 %＝ 萬(wàn)元 （ 6000－ 5000）萬(wàn)元 %＝ 萬(wàn)元 合計(jì)收費(fèi) =++++＝ （萬(wàn)元） 中標(biāo)人收到中標(biāo)通知后，須在十五天內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)用及領(lǐng)取《中標(biāo)通知書(shū)》原件，否則視為放棄中標(biāo)權(quán)利和義務(wù)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的貨幣為人民幣。 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付方式：一次性以銀行匯票、電匯、支票（廣州可交換）等招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的任何一種形式支付。 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列。 36 質(zhì)疑和投訴 按《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和《 政府采購(gòu)供應(yīng)商投訴處理辦法 》執(zhí) 行。 37 發(fā)票 該項(xiàng)目獲得中標(biāo)的供貨商在執(zhí)行合同過(guò)程中，向 招標(biāo)人 出具的發(fā)票必須是由中標(biāo)人開(kāi)具，不得以其他單位或個(gè)人名義出具。 時(shí)間就是金錢(qián)，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 第三篇 投標(biāo)資料表 投標(biāo)人須知 1 項(xiàng)目名稱： S120管理處辦公、住宿租賃用房采購(gòu)項(xiàng)目 (重新招標(biāo) ) 招標(biāo)編號(hào)： 東采公〔 2020〕 375號(hào) 招標(biāo)人 名稱： 東莞市公路橋梁開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司 投標(biāo)人須知 4 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司 地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)和平街東土城路甲 9號(hào) 投標(biāo)文件的準(zhǔn)備與遞交 投標(biāo)人須知 投標(biāo)保證金為人民幣 壹萬(wàn) 元整 (￥ 10,)。 投標(biāo)保證金須嚴(yán)格按“招標(biāo)文件第二篇投標(biāo)人須知第 14 款”要求提交。 投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)有效期截止日后二十八（ 28）天內(nèi)保持有效。 投標(biāo)保證金 帳戶： 帳戶名稱：東莞市會(huì)計(jì)核算中心（遠(yuǎn)東） 開(kāi)戶銀行：建行東莞市分營(yíng) 銀行帳號(hào)： 44001778808053001990 投標(biāo)人須知 投標(biāo)有效期：開(kāi)標(biāo)后 90天 投標(biāo)人須知 投標(biāo)文件份數(shù)：一正 四 副及電子文檔一份（ U盤(pán)或光盤(pán)裝載） 投標(biāo)人須知 投標(biāo)文件將遞交以下地址：開(kāi)標(biāo)地點(diǎn) 項(xiàng)目名稱： S120管理處辦公、住宿租賃用房 采購(gòu)項(xiàng)目 (重新招標(biāo) ) 招標(biāo)編號(hào)： 東采公〔 2020〕 375號(hào) 遞交日期： 2020年 8月 24日 時(shí)間： 上午 10:0010:30(北京時(shí)間 ) 投標(biāo)人須知 截標(biāo)日期： 2020年 8月 24日 時(shí)間： 上午 10:30時(shí)（北京時(shí)間） 投標(biāo)人須知 開(kāi)標(biāo)日期： 2020年 8月 24日 時(shí)間： 上午 10:30時(shí)（北京時(shí)間） 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 東莞市體育路 2號(hào)鴻禧中心三樓東莞市政府采購(gòu)招投標(biāo)服務(wù)大廳 開(kāi)標(biāo)三室 投標(biāo)人須知 合同簽訂地點(diǎn)： 東莞市公路橋梁開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司 合同的授予 投標(biāo)人須知 31 10% 時(shí)間就是金錢(qián)，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 第四篇 合同條款 格式 合同格式 （僅供參考） 合同登記編號(hào)： 租賃 合同 出租方 : 承租方 : 工程地點(diǎn) : 東 莞 市 簽訂日期 : 時(shí)間就是金錢(qián)，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 房屋租賃合同 出 租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華 人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)到如下協(xié)議。 第一條 房屋基本情況 乙方租賃甲方的房屋（現(xiàn)下簡(jiǎn)稱該房屋）位于東莞市石排鎮(zhèn) ，該房屋為磚砼結(jié)構(gòu)，建筑面積約 1500 平方米。甲方按甲、乙雙方商定的布置方案裝修該房屋 ，并使該房屋達(dá)到乙方使用的功能要求 。 第二條 房屋用途 該房屋用作東莞市 S120 石排至橋頭段路面大修工程建設(shè)管理處的辦公室、生活場(chǎng)所。首層為廚房、飯廳、辦公室、會(huì)議室，二層 為辦公室、員工宿舍、三層為員工宿舍，頂層陽(yáng)臺(tái)為生活附屬區(qū)，房屋前專用車(chē)位 12 個(gè)。 除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金 該房租月租金為人民幣 元整（含房屋前專用車(chē)位 12 個(gè)，裝修費(fèi)用包含在該月租中）。 第五條 付款方式 在本合同簽訂后， 由 年 月份起，乙方每月月初支付當(dāng)月租金 給甲方。 乙方支付房租時(shí)，甲方應(yīng)同 時(shí)出具房租發(fā)票。 第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于 月 日前，按甲、乙雙方約定完成房屋的裝修和配套，將該房屋交付乙方使用。 第七條 甲方對(duì)房產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在承租期間能夠正常使用租賃房屋， 甲方保證對(duì)租賃物具有絕對(duì)物權(quán)，同時(shí)，如因甲方債務(wù)糾紛、租賃物他項(xiàng)物權(quán)糾紛影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決；解決不成的，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)給乙方提供其他同等條件的租賃房屋，并支付乙方變更租賃物增加的費(fèi)用，甲方既不能解決糾紛，又不能提供替代租賃物的，應(yīng)退還乙方已交付的租金及利息， 承擔(dān)合同金額 10%的違約金，并賠償給乙方造成的損失。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 甲方要保證乙方租賃期間正常的水電供應(yīng)，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每季檢查，修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 時(shí)間就是金錢(qián)，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 房屋大修理費(fèi)用和日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失或維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 租賃期間，乙方不得隨 意損壞房屋設(shè)施，如需修改房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。 第十條 關(guān)于消防的約定 甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋 交付乙方使用前須 取得消防驗(yàn)收合格證 。若因 消防不符合 有關(guān) 規(guī)定而造成一切的損失，應(yīng)由甲方負(fù)賠償責(zé)任，乙方不負(fù) 任 何責(zé)任 。 第十 一 條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。 水、電費(fèi)； 有線電視管理費(fèi) 電話費(fèi) 第十二 條 租賃期滿 租賃期滿后