項(xiàng)目臨建規(guī)范(編輯修改稿)
2024-11-11 06:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行政庫房、衛(wèi)生間等。 3）生產(chǎn)區(qū)：是項(xiàng)目生產(chǎn)性臨時建筑，如 料庫、料場、拌合站、預(yù)制場、加 工廠、變壓器、配電房、發(fā)電機(jī)房、地中衡、工具房、油庫、停車場、警衛(wèi)室等。 臨建占地面積標(biāo)準(zhǔn) 1） 根據(jù)招投標(biāo)文件條款來規(guī)劃建設(shè)三區(qū)域，或按照業(yè)主要求設(shè)置臨建面積標(biāo)準(zhǔn)。 2）根據(jù)工程規(guī)模和施工現(xiàn)場實(shí)際情況， 本著規(guī)范、適用及節(jié)約的標(biāo)準(zhǔn)， 在經(jīng)業(yè)主、總監(jiān)辦及公司同意后規(guī)劃臨建面積。 臨建房屋結(jié)構(gòu)類型 1）按照招投標(biāo)文件條款或業(yè)主要求確定房屋結(jié)構(gòu)。 2） 一般采用鋼構(gòu)房、磚房，或在現(xiàn)場條件具備時盡可能租房，但費(fèi)用不得高于自建房。 3）不論采取哪種形式，均必須在確保安全和職工健康的前提下，選擇符合業(yè)主的要求且市場價(jià) 格較低的材料，因地制宜，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。 辦公區(qū) 內(nèi)部設(shè)置 要求 1） 辦公區(qū)房屋每間建筑面積一般 18m2為宜。 2）除項(xiàng)目經(jīng)理和書記外，其他人員均實(shí)行綜合辦公，人均面積不大于 6m2。 3）部門辦公室、會議室等一般應(yīng)配備一臺冷、熱飲水機(jī)及相應(yīng)數(shù)量的茶具。 4）會議室應(yīng)設(shè)置會議桌椅、獎旗獎杯、宣傳圖片、施工形象進(jìn)度圖等，以展示公司企業(yè)形象。 5）各部門辦公室桌椅規(guī)格尺寸、顏色等統(tǒng)一。 6）各辦公室的文件柜 一般采用 鐵皮柜。 7） 布設(shè)寬帶、電話線， 必要時，設(shè)置空調(diào)、電扇等設(shè)備。 8）財(cái)務(wù)室要按規(guī)定設(shè)置鐵窗護(hù)欄、防盜門、警 報(bào)器等設(shè)施。 生活區(qū)內(nèi)部設(shè)置要求 1） 餐廳操作間整潔，符合衛(wèi)生防疫要求，灶臺均用磁磚鑲面，地面用磁磚或砂漿抹面。 2）炊具、爐具的設(shè)置滿足職工人數(shù)的用餐需求，設(shè)置冰柜和貯藏室，生、熟食分開。 3）設(shè)置消毒柜 ，對炊具進(jìn)行消毒 。 4） 餐廳設(shè)置滿足就餐職工人數(shù)的桌椅。 5）食堂設(shè)置隔油池、排煙設(shè)施等。 6）設(shè)置職工浴室，根據(jù)人數(shù)確定面積及淋浴數(shù)量。職工浴室地面和墻應(yīng)布設(shè)磁磚，安裝防水燈具及開關(guān)。 7）每間宿舍人數(shù)不宜超過 4人， 床具統(tǒng)一布設(shè)。 8）必要時安設(shè)空調(diào)及電扇。 生產(chǎn)區(qū)設(shè)置要求 1）各生產(chǎn)區(qū)建設(shè)面積按招投標(biāo)文件條款、業(yè)主要求及項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃來建設(shè)。 2）拌合站、預(yù)制場等場地 按業(yè)主要求規(guī)劃合理，設(shè)指示牌、平面布置圖，周邊設(shè)圍擋、 安全門 ，場地 硬化 、 平整，設(shè)排水溝 等 。 3）預(yù)制場要設(shè)集水槽、污水沉淀池，養(yǎng)生水循環(huán)利用。 4） 試驗(yàn)室按土工、混凝土、剛鋼材、路面材料等區(qū)分布置，內(nèi)部地面、墻面、操作臺面使用磁磚鑲面，特殊試驗(yàn)間安裝空調(diào)。 5） 庫房及工具間要架設(shè)牢固的框架，便于擺放物品、工具等。 6） 生產(chǎn)區(qū)臨建若受規(guī)模、工期及現(xiàn)場環(huán)境影響，可依照業(yè)主要求來確定建設(shè)規(guī)劃方案。 5 項(xiàng)目臨建策劃 臨建策劃的主要依據(jù) 招投標(biāo)文件、施工總承包合同。 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。 項(xiàng)目臨建標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)場勘察報(bào)告。 國家、行業(yè)、當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求和公司對環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全的承諾和規(guī)定。 項(xiàng)目臨建方案 項(xiàng)目經(jīng)理主持項(xiàng)目臨建的實(shí)施性策劃，應(yīng)充分考慮臨建成本、臨建安全和使用對環(huán)境無污染的材料，在滿足使用的前提下，盡可能節(jié)約資源。公司嚴(yán)禁使用石棉瓦做任何臨建。 一般由技術(shù)部門匯總編寫“項(xiàng)目臨建方案”： 1）項(xiàng)目概況； 2）項(xiàng)目臨建預(yù)算和分項(xiàng)預(yù)算。 3）項(xiàng)目總臨建圖； 4）項(xiàng)目辦公區(qū) 總體建設(shè)規(guī)劃：包括占地面積、負(fù)責(zé)人、開工交付時間和建設(shè)進(jìn)度安排，臨建材料要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，辦公區(qū)臨建圖； 5）項(xiàng)目生活區(qū) 總體建設(shè)規(guī)劃：包括占地面積、負(fù)責(zé)人、開工交付時間和建設(shè)進(jìn)度安排，臨建材料要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，生活區(qū)臨建圖； 6）項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃：包括占地面積、各項(xiàng)負(fù)責(zé)人、開工交付時間和建設(shè)進(jìn)度安排，臨建材料要求，各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)
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