20xx物業(yè)上半年工作總結(jié)范文(編輯修改稿)
2025-11-05 08:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 查工作，對 2020 年 8 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日區(qū)屬單位管理的物業(yè)增減情況進(jìn)行核實，并已將調(diào)查情況書面報告區(qū)政府。 積極推進(jìn)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房清移工作開展。上半年，區(qū)物業(yè)辦一直在辦理源興居新華書店和金麗豪苑幼兒園等社區(qū)配套的接收接收工作 2020物業(yè)個人半年工作總結(jié)范文 2020物業(yè)個人半年工作總結(jié)范文。該項工作作為一項長期工作，需進(jìn)一步加大力度確保社配及公共物業(yè)的建設(shè)和移交。 五、發(fā)揮政府物業(yè)杠桿作用，大力促進(jìn)我區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 圍繞羅湖建設(shè) “ 一個中心，兩個基地 ” 的核心任務(wù)，區(qū)物業(yè)辦充分發(fā)揮羅湖商務(wù)中心甲級高端寫字樓的優(yōu)勢，通過挽留優(yōu)質(zhì)客戶、削減一般性客戶的做法，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐該中心，為我區(qū)打造總部基地提供平臺。上半年區(qū)物業(yè)辦挽留了羅湖商務(wù)中心 14 家老客戶，續(xù)租面積 平方米 。新增 16 家新客戶，新租面積 平方米。其中為區(qū)稅收大戶深圳市青島啤酒華南營銷有限公司、鴻隆地產(chǎn)集團(tuán)、寶鷹建設(shè)集團(tuán)股份有限公司、深圳一電科技電子有限公司、北京德恒律師事務(wù) 所辦理了新租或續(xù)租優(yōu)惠合同。 此外，區(qū)物業(yè)辦還積極發(fā)展物管職能，促進(jìn)轄區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。一是配合湖貝片區(qū)舊改項目，與華潤置地共同委托市地籍測繪大隊對該片區(qū)政府物業(yè)進(jìn)行查丈，并提供物業(yè)出租給華潤置地作辦公使用。二是全力配合羅湖地稅進(jìn)駐羅湖商務(wù)中心，上半年協(xié)助羅湖地稅完成羅湖商務(wù)中心裙樓 35 樓升級改造項目的標(biāo)底審核、施工、監(jiān)理的公開招標(biāo)及相關(guān)合同鑒定、協(xié)調(diào)組織施工、申請支付監(jiān)理、工程款項等一系列工作。 六、強化服務(wù)職能，為機關(guān)單位提供后勤保障。 一是為區(qū)屬機關(guān)事業(yè)單位提供辦公用房。在目前區(qū)屬 單位辦公用房緊張的情況下，將羅湖商務(wù)中心部分物業(yè)調(diào)配給區(qū)司法局、區(qū)投資推廣局、重建局等單位作過渡性辦公用房，為區(qū)司法局成立 “ 羅湖 ?國際法律服務(wù)中心 ” 提供平臺。二是為機關(guān)干部提供貼心服務(wù)。加強534 間住宅物業(yè)的管理，共辦理續(xù)租合同 5 份、新簽合同 17 份、辦理退租手續(xù) 7 戶。結(jié)合物業(yè)分布散、區(qū)域廣的實際，分區(qū)分組進(jìn)行管理，由專管員實行一條龍的服務(wù)管理。并制定了《空置物業(yè)統(tǒng)計表》、《物業(yè)使用、收入月報表》、《租戶欠租情況統(tǒng)計表》等報表。同時，通過房屋維修、理順物管關(guān)系、強化消防安全管理等方式，有效地保障了機關(guān)干部職工 的住房問題。 七、及時維修，確保政府物業(yè)安全保值。 針對在管物業(yè)大部分比較老舊的特點，區(qū)物業(yè)辦加強了對物業(yè)的日常維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題，防止因小問題變成大維修，有效消除了安全隱患。上半年，區(qū)物業(yè)辦完成了蓮塘坳下村 6 套周轉(zhuǎn)房的裝修、羅湖商務(wù)中心六樓管理處辦公室裝修及湖貝路文化公園停車場電源改造等專項維修，完成周轉(zhuǎn)房維修約 20 宗，并對舊區(qū)委大樓的排污井及排水溝進(jìn)行檢查、清淤，確保雨季期間下水道暢通。 八、加強思想建設(shè)，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用 一是加強黨的基層組織建設(shè)。根據(jù) 年初區(qū)物業(yè)辦的人事變動，黨支部及時召開了支部大會，補選了黨支部書記，積極做好基層黨組織分類定級工作，并獲得 “ 好 ” 的定級結(jié)果。二是加強黨員的理論學(xué)習(xí)，召開省黨代會專題學(xué)習(xí)會，專門學(xué)習(xí)了汪洋書記代表十屆省委所作的題為 “ 堅持社會主義市場經(jīng)濟(jì)的改革方向，加快轉(zhuǎn)型升級，建設(shè)幸福廣東 ” 的工作報告的主要精神。三是高度重視黨風(fēng)廉政建設(shè)。根據(jù)區(qū)紀(jì)委 (監(jiān)察局 )的要求，制定了詳細(xì)的《黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作責(zé)任分工明細(xì)表》》和《廉政風(fēng)險防控工作方案》，進(jìn)一步引導(dǎo)區(qū)物業(yè)辦黨員干部明確崗位職責(zé)，認(rèn)清權(quán)力風(fēng)險，強化廉政意識，提高了黨員 干部的廉政風(fēng)險防控能力。四是認(rèn)真落實 “ 兩新 ” 組織黨組織覆蓋 “ 百日攻堅行動 ” 。 按照區(qū)委組織部的統(tǒng)一部署，區(qū)物業(yè)辦在我區(qū) “ 兩新 ” 組織黨組織覆蓋 “ 百日攻堅行動 ” 中，具體負(fù)責(zé)鼎豐大廈聯(lián)合黨組織的組建工作。在桂園街道辦的大力支持下，區(qū)物業(yè)辦領(lǐng)導(dǎo)和負(fù)責(zé)此項工作的人員駐點鼎豐大廈管理處，大力宣傳發(fā)動
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