【文章內容簡介】 天后發(fā)出通知要求支付預付款，如仍不能獲得預付款，則在發(fā)出通知之日起停止施工 【正確答案】 C 【答案解析】預付款的支付。注意拖欠預付款的處理與拖欠工程進度款的處理進行區(qū)分。發(fā)包人不按時支付預付款，承包人在約定時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出預付通知；仍不預付，承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工；發(fā)包人應從約定應付之日起，向承包人支付應付款的貸款利息。參見教材P115。 【例題 49】工程具備竣工驗收條件，承包人應當向發(fā)包人申請工程竣工驗收，遞交竣工驗收報告并提供完整的竣工資料。實行監(jiān)理工程的，工程竣工報告須經（ ）簽署意見。 【正確答案】 A 【答案解析】支付工程款和工程竣工驗收這兩項重要工作，必須由總監(jiān)理工程師簽 字。參見教材 P126。 【例題 50】施工中發(fā)生持續(xù)的不可抗力，承包人應每隔 7天向工程師報告一次受災情況，并于不可抗力事件結束后（ ）天內，向工程師提示清理和修復費用的正式報告及有關資料。 【正確答案】 B 【答案解析 】不可抗力發(fā)生后的合同管理。一般在不可抗力結束后 48小時向工程師通報。連續(xù)發(fā)生的不可抗力，每 7 天報告一次，并在事件結束后 14 天內正式報告。參見教材 P123。 【例題 51】參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應（ ），待意見統(tǒng)一后，重新組織工程竣工驗收。 【正確答案】 B 【答案解析】參見教材 P127。 【例題 52】施工合同的組成文件中，結合項目特點針對通用條款內容進行補充或修正，使之與通用條款共同構成對某一方面問題內容完備約定的文件是（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 B 【答案解析】參見教材 P104。 【例題 53】為了保證工程質量，對發(fā)包人采購的大宗建筑材料用于施工前，需要進行合同約定的物理和化學抽樣檢驗；對于此項檢驗應由（ ）。（ 2020 年真題） A承包人負責檢驗工作，發(fā)包人承擔檢驗費用 ，并承擔檢驗費用 ，并承擔檢驗費用 ，承包人承擔檢驗費 用 【正確答案】 A 【答案解析】無論材料由誰采購，檢驗工作都是由承包人完成，檢驗的費用是誰采購誰承擔。參見教材 P116。 【例題 54】根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》，發(fā)包人采購的建筑材料運抵施工現(xiàn)場，交由承包人保管前，應經過（ ）共同清點。（應試 指南 P125【例 5單選題】） 【正確答案】 C 【答案解析】本題考查的是材料設備的到貨檢驗。發(fā)包人供應的材料設備經雙方共同清點接收后，由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應的 保管費用。 【例題 55】在施工合同履行中，發(fā)包人按合同約定購買了玻璃，現(xiàn)場交貨雙方共同清點檢驗接收后交承包人的倉庫保管員保管，當施工需要使用時發(fā)現(xiàn)部分玻璃丟失，則應由（ ）。 【正確答案】 C 【答案解析】如經過正常手續(xù)雙方清點后發(fā)生丟失，應由承包人承擔，注意不是直接由保管人員承擔。發(fā)包人不按規(guī)定通知承包人驗收，發(fā)生的損壞由發(fā)包人負責。參見教材 P115。 二、多項選擇題 【例題 1】施工合同的當事人包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 AD 【答案解析】施工合同的當事人只有兩方，即發(fā)包人和承包人。參見教材 P103。 【例題 2】在施工合同中，發(fā)包人的義務通常包括（ ）。（ 2020 年真題） 、電供應 【正確答案】 ABE 【答案解析】根據(jù)通用條款規(guī)定的屬于發(fā)包人應完成的工作，辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作（選項 A）；將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，并保證施工期間需要（選項 B）；辦理施工許可證和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設施法律、法規(guī)規(guī)定的申請批準手續(xù)及其 他施工所需的證件（選項 E）均屬于發(fā)包人的義務。提供工程進度計劃（選項 C）與負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)（選項 D）屬于承包人義務。參見教材 P111。 【例題 3】在施工合同履行過程中，如果發(fā)包人不按合同規(guī)定及時向承包人支付工程進度款，則承包人有權（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 CD 【答案解析】發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可以延期支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。參見教材 P123。 【例題 4】某施工合同 履行過程中，承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納。建議涉及到對設備的換用，并征得工程師同意。承包人的權利和義務包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ACE 【答案解析】承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，若建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的變更及對材料、設備的換用，則須經工程師同意。工程師同意采用承包人的合理化建議，所發(fā)生費用和獲得收益的分擔或分享，由發(fā)包人和承包人另行約定。同時承包人應修改相關的組織設計內容報給工程師，并可以要求順延此項變更導致延誤的工期。參見教材 P121。 【例題 5】按照《建設工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后 56 天內仍不支付結算價款 ，則承包人可以（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 BDE 【答案解析】發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后 56 天內仍 不支付結算價款，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。參見教材 P129。 【例題 6】按照《建設工程施工合同》通用條款的規(guī)定，對發(fā)包人和承包人有約束力的合同文件包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 CDE 【答案解析】如果從程序上來說，從投標文件開始才具有約束力，因投標文件是要約，而招標公告和招標文件都是要約邀請。參見教材 P110。 【例題 7】按照《建設工程施工合同》通用條款的規(guī)定，屬于發(fā)包人應完成的工作有（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ADE 【答案解析】 B 是承包人的工作， C 安全施工的具體工作由承包人完成，費用由發(fā)包人負擔。參見教材 P111。 【例題 8】某施工項目雙方約定 3 月 10日開工，當年 10 月 10日竣工，開工前承包人以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，未獲批準，但承 包人仍延至 3 月 20日開工，則（ ）。（ 2020年真題） 10 月 10 日竣工，趕工費用自行承擔 10 月 10 日竣工，趕工費用由發(fā)包人承擔 10 月 10 日竣工，可獲提前竣工獎勵 10 月 20 日竣工，承包人不承擔拖期違約責任 10 月 20 日竣工，承包人承擔拖期違約責任 【正確答案】 AE 【答案解析】未獲批準，工期不得順延，則正常的竣工日仍應為 10 月 10日。參見教材 P114。 【例題 9】在某項目施工中，工程師進行工程質量檢查試驗結果表明質量合格，但檢查影響了正常施工，則（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 BCE 【答案解析】影響正常施工的責任由誰承擔，主要取決于質量檢驗的結果，如質量合格，則有發(fā)包人承擔，工期順延；如質量不合格，則是承包人的原因，由承包人承擔。參見教材 P117。 【例題 10】按照《建設工程施工合同》通用條款的規(guī)定，下列在合同履行過程中發(fā)生的款項，屬于 “費用 ”的包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 CD 【答案解析】費用指應由發(fā)包人或承包人承擔，但不包含在合同價款之內的款項。通俗一點講，就是錢是要出的，但不是由發(fā)包人支付給承包人，也不是由承包人支付給發(fā)包人。 C 承包人直接支付給顧問人員； D 承包商自已付出買材料支付工資； E 由分包商支付給承包商。參見教材 P108。 【例題 11】按照《建設工程施工合同》通用條款的規(guī)定，因不可抗力事件導致的損失應由發(fā)包人承擔的包括（ ）。（ 2020 年真題） ，已運至施工現(xiàn)場待安裝設備的損害 ，已運至施工現(xiàn)場待安裝設備的損害 方人員傷亡 【正確答案】 ABC 【答案解析】參見教材 P124。 發(fā)包人應承擔的 承包人應承擔的 工程本身的損害 承包人的人員傷亡 第三方人員傷亡和財產損失 運至施工場地的材料和設施（無論哪一方采購） 發(fā)包人的人員傷亡 停工期間承包人留在現(xiàn)場的人員的 費用 工程所需清理、修復費用 工期予以順延 承包人的機械設備損壞及停工損失 【例題 12】在施工合同履行中，由于承包人的原因造成工程竣工結算價款不能及時支付，則（ ）。（ 2020 年真題） ，承包人仍應承擔工程照管責任 ，承包人不再承擔工程照管責任 【正確答案】 BC 【答案解析】承包人原因造成不能及時結算，有兩種處理方式。如發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；如發(fā)包人不要求支付的，承包人仍負責保管。參見教材 P129。 【例題 13】對于施工中發(fā)生的不可抗力，施工合同示范文本規(guī)定發(fā)包人應承擔的損失包括（ ）。（ 2020 年真題） ，運至施工場地用于施工材料的損失 程本身的損害 【正確答案】 ABCD 【答案解析】同上表。參見教材 P124。 【例題 14】施工合同示范文本規(guī)定，因（ ）等原因導致竣工時間延長，經工程師確認后可以順延工期。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ABDE 【答案解析】可以順延工期的一定是非承包人原因。參見教材 P120。 【例題 15】施工合同示范文本規(guī)定，承包人的義務包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 CD 【答案解析】承包人應承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和 罰款。特別注意 A,如果在正常的規(guī)定范圍之內的噪音，其補償費用由發(fā)包人承擔，如由于超過規(guī)定標準造成的罰款，則由承包人承擔。參見教材 P111。 【例題 16】在項目施工中，若承包人提出的合理化建議涉及到對設計圖紙的變更，此變更（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 AE 【答案解析】承包人提出的建議必須經工程師同意，費用和收益分擔，雙方約定。參見教材 P121。 【例題 17】下列有關確定變更價款的做法，正確的有（ ）。（ 2020 年真題） ，視為承包人的要求已批準 出追加價款報告，工程師可單獨決定補償額 【正確答案】 ABD 【答案解析】 C 確定的價款作為追加合同價款，無需報送造價管理部門； E 工程師不能主動，必須是承包人提出，工程師審核確認。參見教材 P121。 【例題 18】按照施工合同示范文本的規(guī)定，發(fā)包人收到竣工結 算報告及結算資料后 56 天內仍不支付結算價款，則承包人有權（ ）。（ 2020 年真題） 【答案】 BDE 【解 析】此時承包有人兩種選擇：一是協(xié)議將工程折價，二是向法院起訴拍賣工程優(yōu)先受償。參見教材 P129。 【例題 19】按照施工合同示范文本的規(guī)定，對合同雙方有約束力的合同文件包括（ ）。（ 2020年真題） 【答案】 ADE 【解析】 B 屬要約邀請。資格審查不屬于要約，是一種條件確認。參見教材 P110。 【例題 20】按照施工合同示范文本的規(guī)定，由于（ ）等原因造成的工期延誤，經工程師確認后工期可以順延。（ 2020 年真題） 【答案】 ACE 【解析】可以順延工期的，一定是非承包人原因。 B 分包人和承包人簽合同，所以分包人引起的，也視為承包人的原因。參見教材 P120。 【例題 21】依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定，施工合同發(fā)包人的義務包括（ ）。（ 2020年真題） 、停水、停電申請手續(xù) 和鄰近建筑物的保護 【答案】 ACE 【解析】 B 設計單位的義務； D 具體的保護工作一定是由施工人來做。參見教材 P111－ 112。 【例題 22】下列有關隱蔽工程與重新檢驗提法中正確的有（ ）。（ 2020 年真題） 包人自檢后書面通知工程師驗收 ，應在約定的時間與承包人共同檢驗 ，又未能按時參加驗收，承包人可自行檢驗 ，只有當有確切證據(jù)證明工程有問題的情況下才能要求承包人對已隱蔽的工程進行重新檢驗 ，應由承包人承擔全部費用，但工期予以適當順延 【答案】 ABC 【解析】 D 無論工程師是否參加驗收，是否當時驗收合格，只要