【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 天后發(fā)出通知要求支付預(yù)付款，如仍不能獲得預(yù)付款，則在發(fā)出通知之日起停止施工 【正確答案】 C 【答案解析】預(yù)付款的支付。注意拖欠預(yù)付款的處理與拖欠工程進(jìn)度款的處理進(jìn)行區(qū)分。發(fā)包人不按時(shí)支付預(yù)付款，承包人在約定時(shí)間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付通知；仍不預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工；發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起，向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。參見教材P115。 【例題 49】工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并提供完整的竣工資料。實(shí)行監(jiān)理工程的，工程竣工報(bào)告須經(jīng)（ ）簽署意見。 【正確答案】 A 【答案解析】支付工程款和工程竣工驗(yàn)收這兩項(xiàng)重要工作，必須由總監(jiān)理工程師簽 字。參見教材 P126。 【例題 50】施工中發(fā)生持續(xù)的不可抗力，承包人應(yīng)每隔 7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況，并于不可抗力事件結(jié)束后（ ）天內(nèi)，向工程師提示清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 【正確答案】 B 【答案解析 】不可抗力發(fā)生后的合同管理。一般在不可抗力結(jié)束后 48小時(shí)向工程師通報(bào)。連續(xù)發(fā)生的不可抗力，每 7 天報(bào)告一次，并在事件結(jié)束后 14 天內(nèi)正式報(bào)告。參見教材 P123。 【例題 51】參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)（ ），待意見統(tǒng)一后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。 【正確答案】 B 【答案解析】參見教材 P127。 【例題 52】施工合同的組成文件中，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)針對(duì)通用條款內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正，使之與通用條款共同構(gòu)成對(duì)某一方面問(wèn)題內(nèi)容完備約定的文件是（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 B 【答案解析】參見教材 P104。 【例題 53】為了保證工程質(zhì)量，對(duì)發(fā)包人采購(gòu)的大宗建筑材料用于施工前，需要進(jìn)行合同約定的物理和化學(xué)抽樣檢驗(yàn)；對(duì)于此項(xiàng)檢驗(yàn)應(yīng)由（ ）。（ 2020 年真題） A承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)工作，發(fā)包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用 ，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用 ，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用 ，承包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi) 用 【正確答案】 A 【答案解析】無(wú)論材料由誰(shuí)采購(gòu)，檢驗(yàn)工作都是由承包人完成，檢驗(yàn)的費(fèi)用是誰(shuí)采購(gòu)誰(shuí)承擔(dān)。參見教材 P116。 【例題 54】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，發(fā)包人采購(gòu)的建筑材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，交由承包人保管前，應(yīng)經(jīng)過(guò)（ ）共同清點(diǎn)。（應(yīng)試 指南 P125【例 5單選題】） 【正確答案】 C 【答案解析】本題考查的是材料設(shè)備的到貨檢驗(yàn)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)雙方共同清點(diǎn)接收后，由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)的 保管費(fèi)用。 【例題 55】在施工合同履行中，發(fā)包人按合同約定購(gòu)買了玻璃，現(xiàn)場(chǎng)交貨雙方共同清點(diǎn)檢驗(yàn)接收后交承包人的倉(cāng)庫(kù)保管員保管，當(dāng)施工需要使用時(shí)發(fā)現(xiàn)部分玻璃丟失，則應(yīng)由（ ）。 【正確答案】 C 【答案解析】如經(jīng)過(guò)正常手續(xù)雙方清點(diǎn)后發(fā)生丟失，應(yīng)由承包人承擔(dān)，注意不是直接由保管人員承擔(dān)。發(fā)包人不按規(guī)定通知承包人驗(yàn)收，發(fā)生的損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。參見教材 P115。 二、多項(xiàng)選擇題 【例題 1】施工合同的當(dāng)事人包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 AD 【答案解析】施工合同的當(dāng)事人只有兩方，即發(fā)包人和承包人。參見教材 P103。 【例題 2】在施工合同中，發(fā)包人的義務(wù)通常包括（ ）。（ 2020 年真題） 、電供應(yīng) 【正確答案】 ABE 【答案解析】根據(jù)通用條款規(guī)定的屬于發(fā)包人應(yīng)完成的工作，辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作（選項(xiàng) A）；將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間需要（選項(xiàng) B）；辦理施工許可證和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施法律、法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)及其 他施工所需的證件（選項(xiàng) E）均屬于發(fā)包人的義務(wù)。提供工程進(jìn)度計(jì)劃（選項(xiàng) C）與負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)（選項(xiàng) D）屬于承包人義務(wù)。參見教材 P111。 【例題 3】在施工合同履行過(guò)程中，如果發(fā)包人不按合同規(guī)定及時(shí)向承包人支付工程進(jìn)度款，則承包人有權(quán)（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 CD 【答案解析】發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可以延期支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。參見教材 P123。 【例題 4】某施工合同 履行過(guò)程中，承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納。建議涉及到對(duì)設(shè)備的換用，并征得工程師同意。承包人的權(quán)利和義務(wù)包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ACE 【答案解析】承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，若建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的變更及對(duì)材料、設(shè)備的換用，則須經(jīng)工程師同意。工程師同意采用承包人的合理化建議，所發(fā)生費(fèi)用和獲得收益的分擔(dān)或分享，由發(fā)包人和承包人另行約定。同時(shí)承包人應(yīng)修改相關(guān)的組織設(shè)計(jì)內(nèi)容報(bào)給工程師，并可以要求順延此項(xiàng)變更導(dǎo)致延誤的工期。參見教材 P121。 【例題 5】按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付結(jié)算價(jià)款 ，則承包人可以（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 BDE 【答案解析】發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍 不支付結(jié)算價(jià)款，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。參見教材 P129。 【例題 6】按照《建設(shè)工程施工合同》通用條款的規(guī)定，對(duì)發(fā)包人和承包人有約束力的合同文件包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 CDE 【答案解析】如果從程序上來(lái)說(shuō)，從投標(biāo)文件開始才具有約束力，因投標(biāo)文件是要約，而招標(biāo)公告和招標(biāo)文件都是要約邀請(qǐng)。參見教材 P110。 【例題 7】按照《建設(shè)工程施工合同》通用條款的規(guī)定，屬于發(fā)包人應(yīng)完成的工作有（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ADE 【答案解析】 B 是承包人的工作， C 安全施工的具體工作由承包人完成，費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。參見教材 P111。 【例題 8】某施工項(xiàng)目雙方約定 3 月 10日開工，當(dāng)年 10 月 10日竣工，開工前承包人以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，未獲批準(zhǔn)，但承 包人仍延至 3 月 20日開工，則（ ）。（ 2020年真題） 10 月 10 日竣工，趕工費(fèi)用自行承擔(dān) 10 月 10 日竣工，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 10 月 10 日竣工，可獲提前竣工獎(jiǎng)勵(lì) 10 月 20 日竣工，承包人不承擔(dān)拖期違約責(zé)任 10 月 20 日竣工，承包人承擔(dān)拖期違約責(zé)任 【正確答案】 AE 【答案解析】未獲批準(zhǔn)，工期不得順延，則正常的竣工日仍應(yīng)為 10 月 10日。參見教材 P114。 【例題 9】在某項(xiàng)目施工中，工程師進(jìn)行工程質(zhì)量檢查試驗(yàn)結(jié)果表明質(zhì)量合格，但檢查影響了正常施工，則（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 BCE 【答案解析】影響正常施工的責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)，主要取決于質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，如質(zhì)量合格，則有發(fā)包人承擔(dān)，工期順延；如質(zhì)量不合格，則是承包人的原因，由承包人承擔(dān)。參見教材 P117。 【例題 10】按照《建設(shè)工程施工合同》通用條款的規(guī)定，下列在合同履行過(guò)程中發(fā)生的款項(xiàng)，屬于 “費(fèi)用 ”的包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 CD 【答案解析】費(fèi)用指應(yīng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)，但不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的款項(xiàng)。通俗一點(diǎn)講，就是錢是要出的，但不是由發(fā)包人支付給承包人，也不是由承包人支付給發(fā)包人。 C 承包人直接支付給顧問(wèn)人員； D 承包商自已付出買材料支付工資； E 由分包商支付給承包商。參見教材 P108。 【例題 11】按照《建設(shè)工程施工合同》通用條款的規(guī)定，因不可抗力事件導(dǎo)致的損失應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的包括（ ）。（ 2020 年真題） ，已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)待安裝設(shè)備的損害 ，已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)待安裝設(shè)備的損害 方人員傷亡 【正確答案】 ABC 【答案解析】參見教材 P124。 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的 承包人應(yīng)承擔(dān)的 工程本身的損害 承包人的人員傷亡 第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和設(shè)施（無(wú)論哪一方采購(gòu)） 發(fā)包人的人員傷亡 停工期間承包人留在現(xiàn)場(chǎng)的人員的 費(fèi)用 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用 工期予以順延 承包人的機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失 【例題 12】在施工合同履行中，由于承包人的原因造成工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，則（ ）。（ 2020 年真題） ，承包人仍應(yīng)承擔(dān)工程照管責(zé)任 ，承包人不再承擔(dān)工程照管責(zé)任 【正確答案】 BC 【答案解析】承包人原因造成不能及時(shí)結(jié)算，有兩種處理方式。如發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；如發(fā)包人不要求支付的，承包人仍負(fù)責(zé)保管。參見教材 P129。 【例題 13】對(duì)于施工中發(fā)生的不可抗力，施工合同示范文本規(guī)定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的損失包括（ ）。（ 2020 年真題） ，運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工材料的損失 程本身的損害 【正確答案】 ABCD 【答案解析】同上表。參見教材 P124。 【例題 14】施工合同示范文本規(guī)定，因（ ）等原因?qū)е驴⒐r(shí)間延長(zhǎng)，經(jīng)工程師確認(rèn)后可以順延工期。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ABDE 【答案解析】可以順延工期的一定是非承包人原因。參見教材 P120。 【例題 15】施工合同示范文本規(guī)定，承包人的義務(wù)包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 CD 【答案解析】承包人應(yīng)承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和 罰款。特別注意 A,如果在正常的規(guī)定范圍之內(nèi)的噪音，其補(bǔ)償費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，如由于超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)造成的罰款，則由承包人承擔(dān)。參見教材 P111。 【例題 16】在項(xiàng)目施工中，若承包人提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的變更，此變更（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 AE 【答案解析】承包人提出的建議必須經(jīng)工程師同意，費(fèi)用和收益分擔(dān)，雙方約定。參見教材 P121。 【例題 17】下列有關(guān)確定變更價(jià)款的做法，正確的有（ ）。（ 2020 年真題） ，視為承包人的要求已批準(zhǔn) 出追加價(jià)款報(bào)告，工程師可單獨(dú)決定補(bǔ)償額 【正確答案】 ABD 【答案解析】 C 確定的價(jià)款作為追加合同價(jià)款，無(wú)需報(bào)送造價(jià)管理部門； E 工程師不能主動(dòng)，必須是承包人提出，工程師審核確認(rèn)。參見教材 P121。 【例題 18】按照施工合同示范文本的規(guī)定，發(fā)包人收到竣工結(jié) 算報(bào)告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付結(jié)算價(jià)款，則承包人有權(quán)（ ）。（ 2020 年真題） 【答案】 BDE 【解 析】此時(shí)承包有人兩種選擇：一是協(xié)議將工程折價(jià)，二是向法院起訴拍賣工程優(yōu)先受償。參見教材 P129。 【例題 19】按照施工合同示范文本的規(guī)定，對(duì)合同雙方有約束力的合同文件包括（ ）。（ 2020年真題） 【答案】 ADE 【解析】 B 屬要約邀請(qǐng)。資格審查不屬于要約，是一種條件確認(rèn)。參見教材 P110。 【例題 20】按照施工合同示范文本的規(guī)定，由于（ ）等原因造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后工期可以順延。（ 2020 年真題） 【答案】 ACE 【解析】可以順延工期的，一定是非承包人原因。 B 分包人和承包人簽合同，所以分包人引起的，也視為承包人的原因。參見教材 P120。 【例題 21】依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定，施工合同發(fā)包人的義務(wù)包括（ ）。（ 2020年真題） 、停水、停電申請(qǐng)手續(xù) 和鄰近建筑物的保護(hù) 【答案】 ACE 【解析】 B 設(shè)計(jì)單位的義務(wù)； D 具體的保護(hù)工作一定是由施工人來(lái)做。參見教材 P111－ 112。 【例題 22】下列有關(guān)隱蔽工程與重新檢驗(yàn)提法中正確的有（ ）。（ 2020 年真題） 包人自檢后書面通知工程師驗(yàn)收 ，應(yīng)在約定的時(shí)間與承包人共同檢驗(yàn) ，又未能按時(shí)參加驗(yàn)收，承包人可自行檢驗(yàn) ，只有當(dāng)有確切證據(jù)證明工程有問(wèn)題的情況下才能要求承包人對(duì)已隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn) ，應(yīng)由承包人承擔(dān)全部費(fèi)用，但工期予以適當(dāng)順延 【答案】 ABC 【解析】 D 無(wú)論工程師是否參加驗(yàn)收，是否當(dāng)時(shí)驗(yàn)收合格，只要