商場場地臨時(shí)租賃合同模板(編輯修改稿)
2025-08-16 00:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合同約定，有權(quán)按時(shí)向乙方收取租金、物管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。 租賃期滿，乙方未續(xù)租約，甲方有權(quán)收回鋪位。 乙方要退租，需在合同期滿后，甲方才退還乙方之前所繳納的押金 。若在未征得甲方同意而強(qiáng)行退租約，甲方有權(quán)扣除乙方己交付的押金。 租賃期內(nèi)連續(xù) 3 天或累計(jì) 5 天不營業(yè)，甲方將向乙方提出書面通知給予警告 。若乙方在一個(gè)月內(nèi)累計(jì) 15 天不營業(yè)，甲方有權(quán)收回鋪 位，單方終止本合同且押金不需退還。 向乙方 (或業(yè)主 )提供商鋪的自用部位、公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)。 提前將裝修方案和注意事項(xiàng)及限制條件告知乙方和其使用人。 保證出租給乙方的鋪位是合法的。 1對(duì)所涉及乙方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密。 二、乙方權(quán)利和義務(wù) 必須遵守本商場公告的物業(yè)管理制度和《 xx 商場管理制度》。 依據(jù)本協(xié)議按時(shí)向甲方及本商場物管公司每月交納租金、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。 不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位，所有設(shè)施設(shè)備不改變其使用功能。因搬 遷、裝修等原因確需使用公用部位、公用設(shè)施設(shè)備，須事先向商場物管處申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)方可使用，并按約定期限恢復(fù)原狀及功能。造成損失的，乙方按市場價(jià)賠償或修復(fù)。 對(duì)員工、使用人及來客等有告知商場規(guī)定和制度的義務(wù)，如因乙方原因造成引起違反本物業(yè)管理制度和《 xx 商場管理制度》，或造成商場損失、損害的，乙方承擔(dān)由此引起的賠償責(zé)任。 租賃兩個(gè)鋪位以上，含兩個(gè)需拆中間墻和鋪位的，應(yīng)事先與有關(guān)業(yè)主確定位置和原貌，并且與業(yè)主確定復(fù)原費(fèi)并繳交，期滿后有復(fù)原原位義務(wù)。 保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經(jīng) 營、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動(dòng)。 保證按國家消防部門所制定條例來執(zhí)行本鋪的消防責(zé)任，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴(yán)格用合格消防材料裝修，遵守商場消防條例，配合消防有關(guān)部門和商場舉行的消防演習(xí)。 保證依法向有關(guān)部門申領(lǐng)合法營業(yè)執(zhí)照，依法經(jīng)營和向有關(guān)部門繳交各項(xiàng)收費(fèi)。 保證所有從業(yè)人員不帶貓、狗類動(dòng)物及攻擊性的動(dòng)物、寵物進(jìn)入本商場，更不得在本鋪位飼養(yǎng)貓、狗類及攻擊性的動(dòng)物、寵物。
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