上海商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書范本(編輯修改稿)
2024-09-25 12:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)讓是屬于炒鋪行為的，甲方有權(quán)制止，并責(zé)令乙方改正?！ 〉诎藯l：雙方權(quán)利和義務(wù) 一、甲方權(quán)利和義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合當(dāng)時(shí)實(shí)際情況甲方有權(quán)制定修改本商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定和《xx商場(chǎng)管理制度》。 為確保xx商場(chǎng)開(kāi)業(yè)后運(yùn)營(yíng)和管理正常，甲方有權(quán)重新制定實(shí)施商場(chǎng)整體改造、招商、策劃、管理方案?！ ∮袡?quán)制止乙方因違反商場(chǎng)的物業(yè)管理和《xx商場(chǎng)管理制度》的行為。 根據(jù)本合同約定，有權(quán)按時(shí)向乙方收取租金、物管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租約，甲方有權(quán)收回鋪位?！ ∫曳揭俗?，需在合同期滿后，甲方才退還乙方之前所繳納的押金。若在未征得甲方同意而強(qiáng)行退租約，甲方有權(quán)扣除乙方己交付的押金?！ ∽赓U期內(nèi)連續(xù)3天或累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)，甲方將向乙方提出書面通知給予警告。若乙方在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)15天不營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)收回鋪位，單方終止本合同且押金不需退還?！ ∠蛞曳?或業(yè)主)提供商鋪的自用部位、公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)?！ √崆皩⒀b修方案和注意事項(xiàng)及限制條件告知乙方和其使用人?！ ”ＷC出租給乙方的鋪位是合法的?！ ?對(duì)所涉及乙方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密?！ 《⒁曳綑?quán)利和義務(wù) 必須遵守本商場(chǎng)公告的物業(yè)管理制度和《xx商場(chǎng)管理制度》。 依據(jù)本協(xié)議按時(shí)向甲方及本商場(chǎng)物管公司每月交納租金、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用?！ 〔坏谜加谩p壞本物業(yè)的共用部位，所有設(shè)施設(shè)備不改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位、公用設(shè)施設(shè)備，須事先向商場(chǎng)物管處申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)方可使用，并按約定期限恢復(fù)原狀及功能。造成損失的，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償或修復(fù)?！ ?duì)員工、使用人及來(lái)客等有告知商場(chǎng)規(guī)定和制度的義務(wù)，如因乙方原因造成引起違反本物
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