司法鑒定工作匯報(編輯修改稿)
2024-08-15 02:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 提出鳳凰臺飯店立體車庫只要能拿出批文，施工方方可施工，否則立體車庫只保留底部到上面 6 米 5 的高度，以上部分全部拆掉。目前該車庫正在恢復批準范圍。 41 號 101 室鞏嘉誠在 2 年前就想破墻開店此舉遭到了樓上 201 室的阻止， 201 室多次到街道城管科，堅決反對 101 室破墻開店，否則 201 室要做出過激行為。 11 號 2 單元 304 室余福鑫因軍轉(zhuǎn)干部待遇問題，已多次上訪，其宣稱為國家建立戰(zhàn)功，轉(zhuǎn)業(yè) 后在企業(yè)待遇不公，要求提高待遇。目前，已多次與其談話，控制其情緒，比較穩(wěn)定。 61 號，穆斯林餐廳與周圍居民的矛盾糾紛。這起矛盾糾紛曾于 1月 14 日召開過調(diào)解聯(lián)席會議。糾紛焦點是周圍居民反映餐廳油煙大、門前污水常有，穆斯林餐廳也有過過激行為。雙方鬧疆了，居民堅決要餐廳搬走。 (共 3 棟大樓 )、隨園 14 號共計居民 118 戶居民的生活用水是由隨園大廈物業(yè)管理二次供水的，由于隨園大廈物業(yè)管理公司處于虧損狀態(tài)，至今已欠交了 3 個月的自來水公司的水費了，若持續(xù)下去，有停水的可能存在，勢必造成 118 戶居民的生活受到影響，存在群體事件的隱患。 1 月 19 日上午，社區(qū)費安寧書記、街道倪主任、司法所安宗釗等人為此專門召開了協(xié)調(diào)會，社區(qū)將繼續(xù)關注事態(tài)的發(fā)展。 月 5 日，大方巷社區(qū)、湖南路街道信訪辦，淘遛遛辦公室李主任以及淘遛遛 6 家商鋪業(yè)主等 25 人。矛盾原因是淘遛遛商鋪因唐建寧、盛嵐，揚禮芹、周繼善、錢金萍、施右國等 6 家業(yè)主不按時交納租金，就停 6 家店鋪水電，但 6家店鋪認為淘遛遛對他們經(jīng)營活動有欺騙行為，拒不交水電費。 1 月 5 日下午經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，以上 6 家商鋪最終同淘遛遛達成協(xié)議。 房主江蘇怡華酒店之間的承租問題發(fā)生矛盾。 2 月 4 日上午由江蘇怡華酒店管理公司李海東總經(jīng)理帶人到酒店進行接收，但無人理睬，李海東帶人采取了堵門方式。上午 10 時司法所接到通知，前去了解情況。經(jīng)現(xiàn)場談話方知南京怡華酒店由于欠廣發(fā)銀行債務已被秦淮區(qū)人民法院拍賣，買家為江蘇怡華酒店管理公司，由于沒有行使交接手續(xù)，致使處于無序狀態(tài)。下午 3 時，街道主任倪一如、書記藍紹森到 29 樓現(xiàn)場辦公，召集了由鼓樓派出所、區(qū)司法局、上海寬頻科技股份有限公司董事長李保衛(wèi)、江蘇怡華酒店管理公司李海東、湖南路司法所等單位和人員，進行協(xié)商 !2 月 5 日在酒店 29 樓會議室再次召開協(xié)調(diào)會，會議由街道主任倪一如主持。會議各方進行了初步接觸，江蘇怡華酒店管理有限公司 (下稱江蘇 怡華 )李海榮董事長和其曹律師、南京怡華酒店 (下稱南京怡華 )和南京康成房地產(chǎn)開發(fā)實業(yè)有限公司 (下稱康成 )及南京澤天能源技術發(fā)展有限公司 (下稱澤天 )委托周羽正律師都持有授權委托書參加談判。會議雙方的焦點是如何進行正常的移交和接管。主要是酒店內(nèi)的資產(chǎn)除 29 層樓的其他 2 層樓的歸屬，江蘇怡華的李海榮認為，另 2 層樓的產(chǎn)權是屬于整個樓的公共部分分攤的，周羽正律師認為需要進一步到有關部門核實，對方是 否要收購酒店或請南京怡華拿東西走人 ?是否對員工有什么安置 ?。二是曹律師代表江蘇怡華提出方案。會議雙方就各方的法律關系有所異議，江蘇怡華不認同澤天與其有法律關系，認為澤天與康成簽定合同是他們之間的法律關系，與江蘇怡華無關，江蘇怡華只認康成和南京怡華。周羽正律師認為原先房屋是康成的，本著買賣不破租賃的慣例，康成既然與澤天簽定租賃合同，在談判中就應該有澤天的位置。江蘇怡華堅持不和澤天談判，希望澤天走司法途徑解決問題。關于裁定書上的裁定內(nèi)容，請秦淮區(qū)法院派人解釋。今天的談判目的就是讓各方坐下來，面對面的談，司法所搭 建平臺，湖南路辦事處主任倪一如作最后的講話，一是 (來源：第一范文 )要保證酒店的正常經(jīng)營，不能造成混亂局面 。二是要保證這里的穩(wěn)定，雙方可以拿出下一步的談判時間 。三是雙方不得做出過激行為。江蘇怡華李海榮董事長表示節(jié)前不會有行動，保證酒店正常經(jīng)營，但在節(jié)前對方必須拿出處理方案并蓋上公章 。周羽正律師代表康成、南京怡華、澤天表示同意。 該案主要是因原房主的房屋產(chǎn)權由秦淮區(qū)法院拍賣，新房主江蘇怡華酒店董事長帶人前去要房，在無人理睬的情況采取了過激行為，堵塞大門及電梯，嚴重影響酒店的正常經(jīng)營，容易造成地區(qū)不穩(wěn)，司法所 人員在街道領導的帶領下，立即行動起來，現(xiàn)場辦公，召開了調(diào)
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