辦公室場地轉(zhuǎn)讓合同模板大全(編輯修改稿)
2024-08-15 01:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 。 ②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 。 ③無故拖欠租金 1 個月以上的 (含 1 個月 )。 ④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。 租賃期滿合同自然終止。 十 .違約責(zé)任 甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。 乙方無故拖欠租金 1 個月以上的 (含 1 個月 )，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方 的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失 (合理折舊后 )。 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。 十一 .爭議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人院起訴。 十二 .通知 本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交： (1)專人遞送 。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出 。(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)： (1)專人遞送到對 方約定的地址 。(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá) 。(3)過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。 十三 .其他約定 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。 十四 .本合同共 5 頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章， 并于乙方支付履約保證金后生效。 合同附件： 甲方提供： 商品房備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件 (含平面圖 ) 產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件 乙方提供： 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 法人代表身份證復(fù)印件 甲 方 (蓋章 ): 乙 方 (蓋章 )： 證件號碼： 簽 字： 簽 字 : 辦公室場地轉(zhuǎn)讓合同模板大全 2 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )：身份證號：
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