【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 12 內(nèi)裝修 墻面 混合砂漿抹灰白色內(nèi)墻涂料飾面、水泥砂漿（廚衛(wèi)間） 頂棚 白色 膩?zhàn)?、白色膩?zhàn)优桨咨珒?nèi)墻涂料飾面 10 門(mén)窗工程 木門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、鋁合金門(mén)窗、鋁合金門(mén)連窗等 11 外墻裝修 外墻主要采用涂料、面磚、石材飾面 12 防水 住宅屋面為 SBS改性瀝青防水卷材，車庫(kù)防水為 P6 防水混凝土（消防水池為 P8混凝土）及水泥基結(jié)晶防水涂料、 SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材 13 保溫節(jié)能 墻體 采用 40 厚模塑聚苯板，外墻外保溫。 外窗 斷熱鋁合金中空玻璃窗。 屋面 保溫屋面采用 60 厚擠塑聚苯板。 二、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 預(yù)應(yīng)力方管樁 +墻下條基承臺(tái)，梁筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu) 2 地下防水 混凝土自防水 基礎(chǔ)底板、地下室抗?jié)B等級(jí)為 P6，消防水池底板抗?jié)B等級(jí)為 P8 涂料防水 采用水泥基防水涂料 湖北水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告 13 3 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15， C C C3 C40 4 抗震等級(jí) 工程設(shè)防烈度 6度 抗震等級(jí) 四級(jí) 5 鋼材類別 鋼筋等級(jí) HPB23 HRB33 HRB400 6 鋼筋接頭形式 直螺紋 柱、 梁鋼筋直徑≥ 16mm 閃光焊 墻體水平筋 綁扎搭接 水平筋 D＜ 18mm，立筋 D＜ 16mm 7 樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆板式樓梯、梁式樓梯 8 二次圍護(hù)結(jié)構(gòu) 加氣混凝土砌塊及 ALC 砌塊 9 保護(hù)層 基礎(chǔ)（㎜） 50mm（迎水面） 處于一類環(huán)境墻、板（㎜） 15 處于一類環(huán)境梁（㎜） 25 處于一類環(huán)境柱（㎜） 30 處于二 a類環(huán)境墻、板（㎜） 20 處于二 a類環(huán)境梁（㎜） 30 處于二 a類環(huán)境柱（㎜） 30 10 樓梯、坡道 結(jié)構(gòu)形式 樓梯結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 坡道結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 三、機(jī)電安裝工程簡(jiǎn)況 管道部分 ○1 給水系統(tǒng) 根據(jù)業(yè)主提供市政給水管網(wǎng)常年保證 壓力 .本工程一 ~三層室內(nèi)給水由城市自來(lái)水直接供給 . 四層以上給水由小區(qū)內(nèi)變頻水泵供給。低區(qū)給水設(shè)計(jì)秒流量為 ,湖北水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告 14 高區(qū)給水設(shè)計(jì)秒流量為 ○2生活排水 室內(nèi)生活污水收集后接入小區(qū)內(nèi)污水系統(tǒng)，統(tǒng)一排入市政污水管網(wǎng)。 電氣部分 供電系統(tǒng) 本工程單元電源進(jìn)線為三相四線制 380/220V,采用電纜穿焊接鋼管保護(hù)埋地進(jìn)線?？傆?jì)量箱集中設(shè)于一層架空層內(nèi)?？傠娫催M(jìn)線斷路器帶漏電保護(hù)功能。各分戶電表采用脈沖電表，表箱內(nèi)按供電部門(mén)要求預(yù)留集中抄表設(shè)備安裝位置。在單元總計(jì)量表箱內(nèi)設(shè)置公用表，供單元公共照明，可視對(duì)講 /安保系統(tǒng)，電信設(shè)備用電；公共照明采用紅外感應(yīng)開(kāi)關(guān)，樓梯間設(shè)樓層指示燈及疏散指示照明。 本住宅客梯按二級(jí)負(fù)荷供電，自公變引來(lái)兩路電源集中切換 (小區(qū)內(nèi)位置相近的數(shù)棟高層的非消防客梯可合用一套電源切換箱 )后分路供電至電梯機(jī)房。疏散照明亦為二級(jí)負(fù)荷，燈具自帶蓄電池。 電氣設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)蘇州供電 部門(mén)要求，本套住宅單元內(nèi)分戶面積大于 120 平方米，用電量按單相12kW 設(shè)計(jì) , 分戶面積小于 120平方米，用電量按單相 8kW設(shè)計(jì)。 戶內(nèi)按平面分隔預(yù)留吸頂燈座 (部分室外露臺(tái)預(yù)留燈座，施工時(shí)應(yīng)注意適當(dāng)采取防護(hù)措施，住戶裝修時(shí)應(yīng)采用戶外型燈具 )及電源插座，衛(wèi)生間、廚房間及空調(diào)電源均由住戶配電箱獨(dú)立配出。插座及空調(diào)回路均采用漏電保護(hù)。 每戶設(shè)不少于兩套有線電視終端；電話及網(wǎng)絡(luò)按電信部門(mén)相關(guān)要求設(shè)置，在與各部門(mén)協(xié)調(diào)后，電視、電信可合用綜合多媒體箱。水表預(yù)留遠(yuǎn)程抄表管線。單元預(yù)留可視對(duì)講管線及住戶安保線路。 防雷 及接地系統(tǒng)： 本工程年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)為 ；按三類防雷建筑設(shè)防，避雷網(wǎng)在屋面沿屋脊、屋檐及女兒墻等易受雷擊的部位敷設(shè)，并在整個(gè)屋面組成不大于 20mx20m 的網(wǎng)格。防雷引下可利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根主筋并與基礎(chǔ)鋼筋可靠連接。所有電纜進(jìn)出線均應(yīng)將電纜保護(hù)鋼管及鎧裝金屬外皮與電氣設(shè)備接地相連以防止雷電波侵入。 第三節(jié) 建筑特征 本小區(qū)為高層住宅小區(qū)，本期工程所有住宅為 18 或 25 層，標(biāo)準(zhǔn)層高為 ，以經(jīng)濟(jì)適用的多居室為主。 建筑外立面主要為仿面磚涂料，給人以清爽整潔的感覺(jué)。 湖北水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告 15 小區(qū)配套商業(yè)等設(shè)施較全。給整個(gè)小區(qū)的增加 了相當(dāng)檔次的休閑空間，提高小區(qū)檔次。 一、 工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)及采取對(duì)策 施工工期緊張，因此對(duì)各工序的合理搭接要求高 本工程為一體化綜合性配套工程，單體數(shù)量較多、工期緊，包括所有單體建筑配套工程的全部竣工。我公司將遵循施工總進(jìn)度計(jì)劃要求并結(jié)合各單體工程劃分施工區(qū)域，獨(dú)立組織施工人員平行施工并合理安排組織施工節(jié)點(diǎn)。同時(shí)為保證合同工期的實(shí)現(xiàn)，工程驗(yàn)收分步進(jìn)行，基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三步進(jìn)行。 盡早為各類機(jī)電安裝工程創(chuàng)造條件，制定總進(jìn)度計(jì)劃，安排各類分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并提供分包商施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的臨時(shí)設(shè) 施、大型施工機(jī)械及材料運(yùn)輸機(jī)械等，以便時(shí)工程順利進(jìn)行。 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 本工程合同約定的質(zhì)量目標(biāo)確保一次性驗(yàn)收“合格”，合格率為 100%，且其中“姑蘇杯”二幢， “市優(yōu)質(zhì)工程結(jié)構(gòu)”二幢、爭(zhēng)創(chuàng)“揚(yáng)子杯、省文明工地”一幢。因此，在施工過(guò)程中必須做好每一道工序的嚴(yán)格控制。 外墻涂料工程量大 住宅主體外墻主要為涂料飾面，工程量大。 結(jié)構(gòu)復(fù)雜，立面變化大，施工難度大 按照初步設(shè)計(jì)圖紙可以看出本工程，外立面門(mén)窗形式較多，外立面線條形式多樣，外立面結(jié)構(gòu)施工難度較大。 新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用會(huì)較多 本工程的鋼筋的連接采用直螺紋套筒連接技術(shù)；基礎(chǔ)采用先張法預(yù)應(yīng)力方樁技術(shù)；新型墻體的應(yīng)用；企業(yè)計(jì)算機(jī)的應(yīng)用及管理技術(shù)等。 機(jī)電安裝工程量大、質(zhì)量要求高、配合銜接要求高 由于本工程的配套設(shè)施要求較高，使得各類安裝工程眾多且復(fù)雜，尤其在土建結(jié)構(gòu)施工階段的安裝埋管、留洞、預(yù)埋件數(shù)量多、工作量大、要求高。因此結(jié)構(gòu)澆搗平臺(tái)配合階段 ,所有套管、箱盒及管線等預(yù)埋必須緊跟結(jié)構(gòu)進(jìn)度 ,緊密配合土建 ,做好定位、敷設(shè)、看護(hù)工作。機(jī)電安裝施工人員和土建方必須積極配合，定位正確，做好各工序的銜接工作。 建筑成品、半成品保護(hù) 要求高 本工程在施工過(guò)程中不僅應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)本身（如砼結(jié)構(gòu)）、裝飾完工的產(chǎn)品等進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)工作，另應(yīng)根據(jù)土建與安裝工程交叉同步進(jìn)行施工的特點(diǎn)，將在施工期間采取針對(duì)性措施，確保已完工的各類安裝設(shè)備的安全。另外施工階段現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了相當(dāng)數(shù)量的控制網(wǎng)測(cè)量標(biāo)志，這些標(biāo)志是確保各單體建筑控制精度的關(guān)鍵，因此，我司在施工過(guò)程中必須采取切湖北水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告 16 實(shí)可行的措施進(jìn)行保護(hù)，確保測(cè)量標(biāo)志的完好。 冬期及雨期施工的影響 本期工程施工過(guò)程內(nèi)含兩個(gè)冬期和一個(gè)雨期，在冬季施工時(shí)，如何做好防凍，雨期施工如何作好防汛工作，在確保工程質(zhì)量的前提下，確保主體 結(jié)構(gòu)和裝修工程的整體完工。因此，處理好冬雨季施工是項(xiàng)目管理的難點(diǎn)和重點(diǎn)。 地下管線及地下地上設(shè)施的加固 在施工過(guò)程中可能不可避免的碰到地下市政管線及地上設(shè)施，如何處理，也是施工中的一個(gè)難點(diǎn)和重點(diǎn)，在施工前，與市政管理部門(mén)協(xié)調(diào)，摸清地下管線的分布，在土方開(kāi)挖過(guò)程中，注意保護(hù)地下管線，能夠讓開(kāi)地下管線的盡量讓開(kāi)地下管線，不能讓開(kāi)的，請(qǐng)市政管理部門(mén)配合處理。管線在土方開(kāi)挖后用木夾板將管道封住，防止落物將管道砸壞，地上設(shè)施設(shè)置搭設(shè)保護(hù)架四面采用木夾板進(jìn)行封閉，上部懸掛安全網(wǎng)進(jìn)行維護(hù)。 第四節(jié) 管理目標(biāo) 一、 工程進(jìn)度目標(biāo) 本工程開(kāi)工時(shí)間考慮為 2020 年 11 月 30 日，竣工日期為 2020 年 1 月 20 日，共 416天，完成本工程住宅及商業(yè)用房部分的全部土建、安裝工程的全部施工任務(wù)。 二、 工程質(zhì)量目標(biāo) 確保本工程質(zhì)量合格，且其中“姑蘇杯”二幢， “市優(yōu)質(zhì)工程結(jié)構(gòu)”二幢、爭(zhēng)創(chuàng)“揚(yáng)子杯、省文明工地”一幢。 三、安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo) 安全生產(chǎn) ：達(dá)到 OHSAS18001 職業(yè)健康安全認(rèn)證體系的要求。杜絕重傷死亡事故，輕傷事故控制在 3‰ 以內(nèi)。 文明施工 ：嚴(yán)格按照江蘇省、蘇州市及蘇州工業(yè)相城區(qū)有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織施工和現(xiàn)場(chǎng)文明施工，創(chuàng)蘇州市文明工地。 四、環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 1 達(dá)到 ISO14000 國(guó)際環(huán)保認(rèn)證的要求。 2 確保施工現(xiàn)場(chǎng)周邊各類地下市政管線的安全； 3 確保場(chǎng)區(qū)周邊市政道路的暢通、路面整潔不受各類施工車輛的影響； 4 嚴(yán)格控制施工污水排放，確保場(chǎng)地周邊排水管道暢通； 5 嚴(yán)格控制施工噪音、粉塵污染源，減小噪音及粉塵污染對(duì)周邊環(huán)境的影響。 6 我公司職業(yè)健康、安全及環(huán)境保護(hù)總體方針為： 遵守法規(guī)、以人為本；增強(qiáng)意識(shí)，落湖北水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告 17 實(shí)責(zé)任；文明施工，預(yù)防事故；控制污染，節(jié)能降耗；嚴(yán)格管理，持續(xù)改進(jìn)。 五、成本 目標(biāo) 確保公司確定的工程成本目標(biāo)，力爭(zhēng) 1%的成本降低率。 六、消防目標(biāo) 消除施工現(xiàn)場(chǎng)的所有消防隱患，確保施工安全。 七、服務(wù)目標(biāo) 認(rèn)真全面履行合同要求，創(chuàng)造滿足（或超過(guò)）合同要求的建筑精品，自始至終向業(yè)主提供滿意周到的服務(wù)。 八、技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo) 制定詳盡可行的科技創(chuàng)新計(jì)劃，在施工過(guò)程中大膽運(yùn)用新技術(shù)、新工藝，并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控和管理，及時(shí)反饋信息，使得新技術(shù)、新工藝的實(shí)施效果得以保證。另外，在工程建設(shè)過(guò)程中，我們將充分運(yùn)用現(xiàn)代化的管理軟件和手段，利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及分包協(xié)作單位之間實(shí)現(xiàn)信息、資源 共享，加強(qiáng)施工過(guò)程中每一個(gè)環(huán)節(jié)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、信息資料等的全過(guò)程控制，為工程高效、優(yōu)質(zhì)地完成提供強(qiáng)有力的支持。 第二章 施工部署 一、施工組織部署原則 施工部署是項(xiàng)目經(jīng)理在工程實(shí)施之前對(duì)整個(gè)工程涉及到的任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局的構(gòu)思。是施工組織設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容，將影響到整個(gè)工程的成敗、得失，需充分醞釀，反復(fù)議論。 本工程按照工期要求進(jìn)行部署。在遵循合同工期要求的前提下考慮季節(jié)施工和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，編排施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 二、總施工順序 總施工順序按照先地下后地上、先主體后 裙房、先結(jié)構(gòu)后裝修的施工順序進(jìn)行，土建施工進(jìn)行中穿插水電的施工順序。住宅樓室內(nèi)回填土完成后進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工；裝修工程遵循先外裝修后內(nèi)裝修；內(nèi)裝修由下至上進(jìn)行，外裝修由上至下進(jìn)行；房間遵循先頂后墻最后地面的順序進(jìn)行施工。 三、施工組織系統(tǒng) 施工組織機(jī)構(gòu) 湖北水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告 18 本工程按項(xiàng)目法組織施工，公司在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等工作。項(xiàng)目經(jīng)理部由四個(gè)系統(tǒng)組成：技術(shù)質(zhì)量系統(tǒng)、生產(chǎn)管理系統(tǒng)、商務(wù)管理系統(tǒng)、行政后勤系統(tǒng)；各系統(tǒng)下設(shè)技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)、安全、經(jīng)營(yíng)、材料設(shè)備、水電安裝、財(cái)務(wù)后勤等部 門(mén)。 項(xiàng)目各級(jí)管理人員嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和考核方法，層層落實(shí)、確保完成生產(chǎn)任務(wù)和各級(jí)指標(biāo)。 施工組織機(jī)構(gòu)圖及各系統(tǒng)部門(mén)職能見(jiàn)下圖表 系統(tǒng) 崗位部門(mén) 管 理 職 能 ※ 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 。 （包括人力、物資、資金等）。 ，對(duì)實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。 ，代表公司履行與業(yè)主及協(xié)力單位合同。 、質(zhì)量、安全、環(huán)保、職業(yè)安衛(wèi)體系的第一責(zé)任人，對(duì)施工全過(guò)程和用戶負(fù)責(zé)。 ※ 技 術(shù) 質(zhì) 量 系 總 工 程 師 。 、實(shí)施、監(jiān)督、考核。 《施工組織設(shè)計(jì)》及《專項(xiàng)施工方案》，負(fù)責(zé)新技術(shù)推廣應(yīng)用工作。 、報(bào)批，負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目物資計(jì)劃及工程物資需要計(jì)劃。 、分戶驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作；參加工程質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)查與處理。 湖北水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告 19 統(tǒng) 技 術(shù) 部 、施工技術(shù)方案及技術(shù)措施，明確各施工分項(xiàng)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行情況。并組織對(duì)施組、方案的交底。 證資料的匯總及管理。 、技術(shù)準(zhǔn)備；施工技術(shù)審核管理；項(xiàng)目專項(xiàng)技術(shù)措施管理，糾正和預(yù)防措施；審定材料，送審計(jì)劃和需用計(jì)劃，組織材料送審。 、新工藝、新材料、新設(shè)備與研究成果推廣應(yīng)用；編制推廣應(yīng)用計(jì)劃和推廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)。 ，進(jìn)行標(biāo)識(shí)、審核。 ，組織項(xiàng)目?jī)?nèi)部的圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更、洽商的管理。 、裝修、機(jī)電各專業(yè)的施工圖詳圖繪制工作，并負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)承包商提供的詳圖進(jìn)行審核，保證各專業(yè)的同步與交圈。 計(jì)單位聯(lián)系溝通、提出建設(shè)性建議。 質(zhì) 量 監(jiān) 督 部 《過(guò)程管理計(jì)劃》，增加施工預(yù)控能力和過(guò)程中的檢查。 ，監(jiān)督和指導(dǎo)質(zhì)量體系的