【文章內容簡介】 閨中，不為人知”，在發(fā)展上需要加大資源轉換力度，審時度勢，旅游活鄉(xiāng)，利用資源進行 旅游景區(qū)的開發(fā)建設，加快經(jīng) 徐州工程學院畢業(yè) 論文 4 濟建設步伐，將資源優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢，實現(xiàn) 窯灣鎮(zhèn) 經(jīng)濟的快速發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結構的轉型。 、社會環(huán)境發(fā)展的需要 利用 窯灣鎮(zhèn) 具有獨特性、品味高的旅游資源，對 窯灣鎮(zhèn) 進行景區(qū)開發(fā)建設，一方面實現(xiàn)了資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢的轉化，促進了區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展，另一方面， 窯灣鎮(zhèn) 的旅游資源和生態(tài)環(huán)境得到了有效保護，有利于 窯灣鎮(zhèn) 旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)了區(qū)域經(jīng)濟和社會環(huán)境發(fā)展的雙贏。 近年來 窯灣鎮(zhèn) 經(jīng)濟結構調整的步伐加快，但是主要表現(xiàn)在第一產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展方面，第三產(chǎn) 業(yè)發(fā)展速度仍然較慢。發(fā)展旅游業(yè)，可以帶動住宿餐飲業(yè)、商品銷售業(yè)、交通運輸業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而推動文化宣傳、招商引資、區(qū)域合作等活動，進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，促進 窯灣鎮(zhèn) 經(jīng)濟的快速發(fā)展。 景點建設包括各 歷史建筑景點 、民俗文化體驗中心、娛樂休閑區(qū)建設。 市場啟動包括游覽路線廣告牌、市場促銷、人員培訓費。 基礎設施包括游客接待中心、醫(yī)療救護所及配套、給水排水設施、電力電訊設施、公廁等環(huán)衛(wèi)設施、其它設施。 道路建設景區(qū)內部主干道路、景區(qū)與外部連接的道路改造、游覽步道以及停車場等附屬設施。 項目投資總額 30000 萬 元，其中建設投資 26534 億 元，項目建設其他費用 3466 萬元。 資金籌措情況如下： 企業(yè)自籌：自籌 25000 萬元，用于固定資產(chǎn)投資 25000 萬元，流動資金投資 1000 萬元。 銀行貸款：申請銀行貸款 5000 萬元，全部用于固定資產(chǎn)投資。 （ 2021 年申請） 申請政府扶持配套資金：申請扶持配套資金 100 萬元。 徐州工程學院畢業(yè) 論文 5 窯灣文化景區(qū) 開發(fā)項目 先開發(fā)后營業(yè)。 項 目建設期 3 年，項目計算期擬定為 10 年，其中前 3年為建設期，第 4年全面進入生產(chǎn)營業(yè)。 建設期： 2021 年 至 2021 年 ， 項目規(guī)劃建設期為 3年 。 一期工程建設期 2年，從 2021 年至 2021年 ， 完成基礎設施建設：景區(qū)道路、景點步道、停車場、 給排水設施、電力電訊設施、環(huán)保設施、環(huán)保設施、安全設施、防火設施、景點標識系統(tǒng)。 二期工程建設期 2 年，從 2021 年至 2021 年， 完成各景點建設：修復吳家大院等 28座建筑、 建設洞穴景區(qū)、建設各處景觀臺、修復運河景觀、 建設水上樂園一座，村民山莊，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)及水鄉(xiāng)釣魚基地 。 2021 年全部竣工， 完成全部建設項目，旅 游 產(chǎn)品服務全面達標，進入良性循環(huán)發(fā)展。 徐州工程學院畢業(yè) 論文 6 3 項目提出的背景 窯灣鎮(zhèn)于新沂市西南邊緣，京行大運河及駱馬湖交匯處，三面環(huán)水（東瀕駱馬湖，西傍大運河，老沂河穿境而過），與宿遷、睢寧、邳州三市縣一水相連，是一座具有千年歷史、聞名全國的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)。據(jù)典籍記載，這座古鎮(zhèn)始建于唐朝初年，素有 “ 東望于海，西顧彭城，南瞰淮泗，北瞻泰岱 ” 之描述和 “ 黃金水道金三角 ” 、 “ 蘇北水域勝江南 ” 之美譽及 “ 小上海 ” 之稱，系京杭大運河的主要碼頭之一。明、清漕運和海運鼎盛時期，為扼南北水路之要津。方圓百里的農(nóng)副產(chǎn)品大都集中在窯灣裝船遠運；從南方水運北來的棉布絲綢、火 柴煤油、食品卷煙等生活品，也多在窯灣卸船后轉銷各地。 千年古鎮(zhèn)窯灣，地處沂蒙山區(qū)南端，歷史上頻發(fā)的山洪裹挾而來的大量泥沙成了當?shù)卮迕駸铺掌鞯淖罴巡牧希黄?guī)模不等的窯場，也成了這方土地悠久歷史的見證。由于地處京杭大運河拐彎處，故名 “ 窯灣 ” 。 古鎮(zhèn)房屋大多為明清建筑，青瓦飛檐，回廊婉轉，雕刻精美，韻味十足。古建筑依勢而建，石頭壘成地基，上面蓋房，下層為貯藏室。還有的建在河邊懸崖上， 10 多根木頭是房屋的唯一支撐，從下往上看，恰似 “ 空中樓閣 ” 。窯灣的古建筑群可謂一房一景，各有特色。 窯灣古鎮(zhèn)形成于春 秋戰(zhàn)國時期，京杭大運河的開掘給這塊土地帶來了財富和繁榮，明清時期，隨著運河漕運的興盛而至鼎盛。會館、店鋪、錢莊、當鋪、茶館和衙門等林立，在當時儼然一副大都市的派頭。古鎮(zhèn)現(xiàn)存古民居 813 間，其中 “ 中寧街 ” 和 “ 西大街 ” 古建筑群保存完好。窯灣古鎮(zhèn)的布局很是獨特，它不以傳統(tǒng)的一字形、十字形或井字形為街區(qū)格式，而以一個中心區(qū)，三條放射狀街道作為自己獨具一格的建鎮(zhèn)格局。 新沂市窯灣鎮(zhèn)位于京杭大運河與駱馬湖交匯處，三面環(huán)水，是一座具有一千多年歷史的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，素有 黃金水道金三角 和 蘇北小上海 之稱 。鎮(zhèn)轄 21個行政村和一居委會， 萬人口， 萬畝耕地， 萬畝水域，行政區(qū)劃面積 115 平方公里，是蘇北重要的水產(chǎn)、礦產(chǎn)、糧食、蔬菜、建材基地和風景旅游勝地。物華天寶，魚米之鄉(xiāng)。窯灣水產(chǎn)養(yǎng)殖居徐州市鄉(xiāng)鎮(zhèn)之首，被省政府授予 蘇北水產(chǎn)第一鎮(zhèn) 。擁有水域 萬畝，水面養(yǎng)殖 4 萬畝，年水產(chǎn)品生產(chǎn)總量 3 萬噸，盛產(chǎn)青蝦、銀魚、河蟹等名特優(yōu)水產(chǎn)品。擁有水產(chǎn)品冷凍加工企業(yè) 4家，其中合資企業(yè) 1 家，年產(chǎn)量 3000 噸。水產(chǎn)加工品凍青蝦、水晶河蝦、凍銀魚、散烤麥穗魚、凍煮田螺肉等，暢銷韓國、日本、香港等國家地區(qū)；礦產(chǎn)資源十分 豐富，駱馬湖清水徐州工程學院畢業(yè) 論文 7 沙質優(yōu)、貯量大，年采量 2021 萬噸，行銷大江南北；風景農(nóng)業(yè)科技園建設獨具特色，建有農(nóng)田林網(wǎng) 6 萬畝，創(chuàng)匯蔬菜基地 2 萬畝，稻田養(yǎng)殖基地 3 萬畝，無公害大米基地 3萬畝。窯灣傳統(tǒng)工藝釀造的飲食裴聲海內外， 窯灣綠豆燒酒 在乾隆年間即為貢品，名列江蘇八大名酒之一。傳統(tǒng)工藝釀造制作的甜油、醬油及風味食品 桂 片雪花糕 、 小脆子 等堪稱一絕，在蘇北聞名遐邇。 全鄉(xiāng)有初級中學、中心小學、中心幼兒園各 1所， 4 年制小學 8所，共有在校生 1800多名，建有鄉(xiāng)綜合文化站一所。 11個村中有 9 個村擁有 鑼鼓隊，其中郭畔鑼鼓隊最為馳名，稱“蟠桃鑼鼓”，已加入 江蘇省 打擊樂學會；有 5 個村擁有自樂班，其中實力最強的是中塬自樂班，擁有流動舞臺和劇裝價值 6 萬元余元，可出外演出本戲。有 4個鎖吶隊，可應酬大型文化活動調演和紅白喜事。 三月初八 窯灣古鎮(zhèn) 廟會，起源于云鶴宮修建之時，雖經(jīng)歷史滄桑，但從未中斷“香火”，每年從農(nóng)歷三月初四開始，初八結束，有社火、戲曲、雜技、歌舞等輪番表演，有各種小吃、山貨、牲畜、百貨、小商品交易。整個廟會彩旗飄舞，鑼鼓喧天，人山人海，熱鬧非凡。 窯灣 自古有刺繡、剪紙、書畫、土織布、花饃等民間藝術流 傳甚廣，隨著改革開放和新農(nóng)村建設的大潮興起，人民生活走向富裕，群眾對于精神文化需求愈加迫切，發(fā)展旅游文化正當時宜，開發(fā) 窯灣 旅游成為人們精神文化享受的重要組成部分，人們在喧囂的城市工作生活也需要在這樣的環(huán)境放松。 新建成的環(huán)湖大道、古鎮(zhèn)大道、窯灣碼頭又為古鎮(zhèn)窯灣增添了交通資源上的新優(yōu)勢，強化了其作為區(qū)域物流集散中心的核心地位。 2021 年 10 月窯灣鎮(zhèn)被省政府評為江蘇省歷史文化名鎮(zhèn)， 2021 年 4月被國際旅游業(yè)管理協(xié)會、中國國際品牌協(xié)會、中國縣域經(jīng)濟協(xié)會評為中國最具魅力旅游目的地， 2021 年 7 月國家住建部、國家旅游局聯(lián)合授予窯灣鎮(zhèn)全國特色景觀旅游名鎮(zhèn)榮譽稱號。 古鎮(zhèn)窯灣原生態(tài)親水旅游項目不僅擁有良好的原生態(tài)資源基礎和交通、區(qū)位優(yōu)勢，而且積極順應了新沂市委市政府加快旅游服務業(yè)發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策，政府支持力度較強，聯(lián)動效應極其明顯，有著廣闊的發(fā)展前景和深遠的戰(zhàn)略影響 。 徐州工程學院畢業(yè) 論文 8 4 項目建設的必要性和可行性 旅游業(yè)對于一個地區(qū)的發(fā)展具有“引爆劑”的作用。通過發(fā)展旅游業(yè)，可以帶動與其相關的住宿餐飲業(yè)、商品銷售業(yè)、交通 運輸業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時借助于旅游的平臺，可以推動文化宣傳、招商引資、區(qū)域合作等活動，促進 窯灣鄉(xiāng) 經(jīng)濟的快速發(fā)展。 、樹立旅游品牌的必然選擇 近年來， 新沂縣 的旅游得到了迅猛發(fā)展，現(xiàn)已形成了 馬陵山風景區(qū) 等多處景點，但存在資源整合不足，主題定位不夠突出，體量不夠大，僅僅在 江蘇 的“旅游板塊”中處于附屬地位。 窯灣 景區(qū)不僅擁有 運河 的水、 馬陵山風景區(qū) 的林與山、還擁有最為原生態(tài)的民俗文化，擁有國內冠徑最大的千年古槐，是 新沂 旅游最為精華的部分，與縣內其他景區(qū)相比，可以說“風光獨具”。項目 的開發(fā)與建設，將整合 窯灣 鄉(xiāng)的山水、民俗、歷史文化資源，重構區(qū)域旅游發(fā)展大框架、大品牌，實現(xiàn)資源的優(yōu)化整合，形成“多業(yè)共生”的發(fā)展格局。 新沂縣 區(qū)域旅游資源的需要 目前， 新沂縣 旅游為單一發(fā)展，如蒼頡廟以文字和帝陵旅游為主，無山水；富卓人家以農(nóng)家樂民俗為主，無山水；方山森林公園有山無水；林皋湖有水無山，而 窯灣 景區(qū)有山、有水、有民俗、有歷史典故，項目的開發(fā)建設將大大增強白水旅游的整體影響力，對區(qū)域旅游板塊的整合、提升、促進及全縣旅游空間格局的進一步優(yōu)化具有十分重要的意義。 義新農(nóng)村建設的重要手段 項目區(qū)內民俗、文化資源豐富，文化內涵深厚。 窯灣 自古有鑼鼓、社火、自樂班等群眾性文化娛樂活動，郭畔鑼鼓、北圪塔跑馬、刺繡、剪紙、書畫、土織布、花饃等民間藝術均處于旅游區(qū)內，可依托旅游發(fā)展轉化為文化產(chǎn)業(yè)，旅游興村，在新的理念下，建設和發(fā)展社會主義新農(nóng)村。 徐州工程學院畢業(yè) 論文 9 窯灣鄉(xiāng) 植被覆蓋率高、空氣質量良好、晝夜溫差大，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，這些都是 窯灣發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉型的重要基礎。要保持云臺鄉(xiāng)的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，就必須轉變傳統(tǒng)的發(fā)展路徑，減輕發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)的壓力，積極推進 以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)的拓展。 旅游是一項集經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益于一體的現(xiàn)代朝陽產(chǎn)業(yè)。以“行、游、住、吃、購、娛”為主要內容的旅游活動對經(jīng)濟社會的加快發(fā)展有著巨大的帶動和促進作用，據(jù)專家分析，一個人的一次外出旅游活動，為其直接服務的部門有 17 個，為其直接拉動的行業(yè)高達 120 多個。旅游業(yè)在第三產(chǎn)業(yè)中被認為是發(fā)展最迅速，效益最明顯的行業(yè)。依托于旅游可以發(fā)展帶動各種類型不同的制造業(yè)和服務性行業(yè)，發(fā)展旅游可謂“一業(yè)興，百業(yè)旺”。 隨著人民生活 水平的不斷提高，人們的物質生活條件不斷改善，可支配的收入大幅度增加，人們對精神生活的需要和質量有了新的選擇和更高要求，現(xiàn)代人們在忙碌完工作的時候，都非?？释哌M大自然，去享受輕松、閑適、娛悅的生活情調，越來越多的家庭把旅游列進了家庭開支的計劃，作為了家庭消費的四大項目之一。旅游不再是“奢侈”的享受，而是人們生活的一種必需。據(jù)世界旅游組織公布，全球旅游業(yè)總產(chǎn)出已占世界 GDP 的 %，超過石油、汽車、化工等行業(yè)，成為當今世界第一大產(chǎn)業(yè)，全球旅游人數(shù)和旅游消費年均增長率約為 %和 %。 策環(huán)境對于項目建設十分有利 江蘇 省是旅游大省， 新沂 縣作為關中旅游環(huán)線中重要的構成部分，開發(fā)旅游資源打造旅游精品，推進旅游產(chǎn)業(yè)形成為支柱產(chǎn)業(yè)對于地方經(jīng)濟的發(fā)展具有十分現(xiàn)實的意義。隨著 新沂 縣旅游知名度的不斷提高， 新沂 縣旅游呈現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢。 遵循“圣人、風景、文化 ” 方針 ， 新沂 縣 2021 年工作要點和 2021 年縣人代會政府工作報告均將開發(fā) 窯灣 旅游作為重要內容之一。 窯灣文化景區(qū) 旅游開發(fā)是當?shù)厝罕娭赂坏囊粋€重要途徑。景區(qū)內農(nóng)戶可通過辦農(nóng)家樂、銷售土特產(chǎn)品、提供向導服務等取得經(jīng)濟收 入，在多次縣鄉(xiāng)人代會上人民代表通過提交議案，要求予以開發(fā)；此外通過項目建設可促進當?shù)氐谝划a(chǎn)業(yè)如 食品行業(yè) 、織服裝徐州工程學院畢業(yè) 論文 10 行業(yè) 的快速發(fā)展。 新沂縣 游創(chuàng)造了先決條件 窯灣自古“雞鳴聽四縣（新沂、邳州、睢寧、宿遷）”，為京杭大運河上極其重要的貨物集散地、黃金水道的黃金碼頭。隨著時代變遷，其水路交通優(yōu)勢逐漸淡化，但其歷史意義和文化內涵日益煥發(fā)生機，引人入勝。當前，新沂正在積極建設駱馬湖、窯灣古鎮(zhèn)三條旅游線路：一是全長 56 公里的“環(huán)湖大道”， 2021 年通車后，只需要 20 多分鐘時間，就可以從駱馬湖東岸 直抵駱馬湖西岸的窯灣古鎮(zhèn)；二是擁有大小 30多條游艇的旅游航運公司已經(jīng)成立，水上航線已經(jīng)開通，游客可從水路直接到窯灣；三是增設徐連高速公路新沂西互通，并配套建設連接線，從新沂市區(qū)經(jīng)徐連高速新沂西互通，經(jīng)棋盤、草橋等鎮(zhèn)，止于窯灣港，建設“古鎮(zhèn)大道”。 徐州工程學院畢業(yè) 論文 11 5 資源評價 吳家大院是窯灣古鎮(zhèn)最大的宅院，前門在回民街口，后門在中大街，前后四進院落，全宅子午線 80 米，酉卯線 20米，面南大門是坐如意門樓，為紫紅漆大門， 尺高門檔，三級青 石臺階。門兩邊青石鼓戶對，門樓兩邊各一間耳房。頭到院中央是坐影壁墻， 2米高， 2米寬。行衙大堂后是二道院，五間東樓廊檐出廈，西邊三間瓦房，北三間過道房。第三到院東三間樓，西三間瓦房，北是三間過道樓，前后都有廊檐出廈。第四到院是吳家臨中大街商業(yè)門市，院內青磚鋪地，東面五間樓房，西三間樓房臨街，六間門市樓和街北面松柏堂藥店相對。吳家大院是明式磚木結構