地下車位租賃合同(最終版(編輯修改稿)
2024-10-19 09:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 金中扣除 ，如保證金金額不足，需由乙方另行支付 。退租前需填寫保證金退款審批單。 交納方式為起租之日前二天一次性 全額 交納上述 兩項(xiàng) 費(fèi)用。 第六條、地下車位使用 在租賃期內(nèi)，該地下車位及地下車庫(kù) 內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方房管部門負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 乙方應(yīng) 按本合同約定 使用其所承租的地下車位及 正常使用 地下車庫(kù)內(nèi)附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成 地下車位內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù) ，并在 24 小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢或按價(jià)全額賠償。 乙方不得將地下車位及車庫(kù)用于停車之外的其他用途，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)， 同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任 并且甲方有權(quán)解除合同。 第七條 合同的解除、續(xù)約及終止 地下車位租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租地 下車位，乙方剩余租金及保證金不予退回 。 （ 1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租地下車位。 （ 2）利用承租地下車位存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行妨礙周圍居民正常生活的活動(dòng)（如噪聲擾民行為）。 3 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 前 2 個(gè)月 書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格重新調(diào)整租賃價(jià)格，并有最終的決定權(quán)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 雙方達(dá)成協(xié)議后， 重新 簽訂租賃合同 。否則，租賃期滿，本合同終止 。 租賃期滿合同自然終止，如需辦理續(xù)租手續(xù)，請(qǐng)業(yè)主提前 30 天 來(lái)物業(yè)公司辦理續(xù)租手續(xù)。 第八條 安全及環(huán)保約定 出入地下車位的機(jī)動(dòng)車實(shí)行“一車一桿 ，車損自負(fù) ” 的 通行原則，并應(yīng)迅速駛離門桿。否則，由此發(fā)生砸車、砸人事件，后果由車主自負(fù)。 機(jī)動(dòng)車進(jìn)入通往地下車位彎道后，應(yīng)減速（ 5 公里 /小時(shí)以內(nèi)）慢行且不得鳴喇叭。出現(xiàn)一切交通
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