【文章內(nèi)容簡介】 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可提請(qǐng)工程所在地人民法院裁決。 合同正本一式兩份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份；副本 份，發(fā)包人 份，承包人 份。 設(shè)計(jì)變更、涉價(jià)簽證、所涉事項(xiàng)必須先審批后實(shí)施，禁止事后補(bǔ)辦。緊急情況下（指不立即 實(shí)施將造成更大損失的），必須在實(shí)施完成后的 10 日內(nèi)完成審批。 若承包方開具的發(fā)票存在假發(fā)票、套開發(fā)票等違法、違規(guī)的現(xiàn)象， 發(fā)包方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且 承包方 應(yīng) 向發(fā)包方支付該發(fā)票金額 20％的違約金，由此造成的損失和責(zé)任均由承包方承擔(dān)，并且該違約金直接從工程款中直接扣除。 合同附件作為合同整體的一部分，與本合同具有同等法律效力。 （以下無正文） 6 簽 署 頁 甲方： （蓋章） 乙方： （蓋章） 法定代表人（負(fù)責(zé)人）或 授權(quán)代表（簽字）： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）或 授權(quán)代表（簽字）： 簽訂日期： 簽訂日期： 地址： 地址： 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： 郵編： 郵編： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電話： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號(hào)： 稅號(hào)： Email： 7 第二部分 合同條款 第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言 第一條 詞語定義 1．“項(xiàng)目”是指委托人委托實(shí)施項(xiàng)目管理的項(xiàng)目。 2．“委托人”是指委托項(xiàng)目管理任務(wù)并在項(xiàng)目建成后實(shí)際接收、使用、管理項(xiàng)目的一方。 3．“項(xiàng)目管理人”是指按照項(xiàng)目管理合同約定承擔(dān)項(xiàng)目組織管理工作的一方。 5．“項(xiàng)目經(jīng)理”是指由項(xiàng)目管理人任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。 6．“正常工作”是指雙方在合同中約定，委托人委托的項(xiàng)目管理工作。 7．“附加工作”是指：①委托人委托項(xiàng)目管理范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人原因，使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 8．“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 9．“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天的時(shí)間段。 10．“專業(yè)工作單位”是指由委托人或項(xiàng)目管理人授權(quán)范圍內(nèi)通過招標(biāo)采購等 方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目拆遷、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。 第二條 建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 第二章 雙方的權(quán)利 （一）委托人權(quán)利 8 第四條 委托人有最終選定專業(yè)工作單位、簽訂合同及支付各項(xiàng)價(jià)款（含工程進(jìn)度款）的審定權(quán)，且有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正。委托人的指令直接對(duì)項(xiàng)目管理人，而不直接對(duì)各專業(yè)工作單位，根據(jù)需要組織各單位召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)。 第五條 委托人有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更核準(zhǔn)審批，有權(quán)對(duì)指令類簽證進(jìn)行審批。 第六條 委托人有權(quán)要求項(xiàng)目管理人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。 第七條 委托人有權(quán)要求項(xiàng)目管理人更換不稱職的項(xiàng)管部工作人員。項(xiàng)目管理人應(yīng)當(dāng)于收到更換通知之日起 [ ]日內(nèi)更換項(xiàng)管部工作人員。 （二）項(xiàng)目管理人權(quán)利 第八條 項(xiàng)目管理人 根據(jù)委托人授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)。 1．根據(jù)委托人對(duì)設(shè)計(jì)文件的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定組織選擇專業(yè)工作單位的工作，并參與合同談判工作。 2．管理各類承包合同，并按規(guī)定審核簽認(rèn)承包人所報(bào)的“工程款支付申請(qǐng)”、“設(shè)計(jì)變更審批表”、“指令類簽證審批表”。 3．與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用，報(bào)委托人審定。 4．組織項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。 第九條 項(xiàng)目管理人有權(quán)拒絕委托人提出的本合同約定之外的要求。 第十條 項(xiàng)目管理人有權(quán)按合同約定取得項(xiàng)目管理報(bào)酬。 第三章 雙方 的義務(wù) （一）委托人義務(wù) 第十一條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目管理人及與項(xiàng)目有關(guān)的各政府 9 行政主管部門的關(guān)系。 第十二條 委托人應(yīng)為項(xiàng)目管理工作提供必要條件。 1．根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，按合同條款約定提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用需求（或功能需求）報(bào)告。 2．協(xié)助項(xiàng)目管理人辦理與項(xiàng)目有關(guān)的各種報(bào)批報(bào)建手續(xù)。 3．按合同約定為項(xiàng)目管理人提供必要的現(xiàn)場辦公和生活基本條件和設(shè)施，