【文章內(nèi)容簡介】 在施工期間對合 同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書面變更協(xié)議，并告知丙方。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議 是竣工結(jié)算和 工期 調(diào)整 的依據(jù)。 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任 由丙方承擔(dān)。 因非甲、乙、丙方原因 造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任。 6 第八條 關(guān)于工程質(zhì)量、驗收和保修約定 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收： （ 1）材料驗收； （ 2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）； （ 3）竣工驗收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收）； （ 4）其他約定的項目驗收。 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起 日內(nèi)組織工程驗收， 日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收（根據(jù) 國家標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進(jìn)行），并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用（看管等費用另行約定）。 當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進(jìn)行工程驗收，并協(xié)助驗收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任。 甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任（詳見 附件 10：《 廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 工程質(zhì)量驗收單》）。 甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。如復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān)；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費由乙方承擔(dān)，責(zé)任由乙方承擔(dān)，但工期也予以順延。 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔(dān)，工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 當(dāng)甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，提請 對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測 和 鑒定。 本工程自驗收合格之日 起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修 期限為 年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為 年，電路工程的保修期限為 年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》（詳見附件 11：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》）。 第九條 關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定 款項往來均應(yīng)出具收據(jù)， 施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。 本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認(rèn)可分 次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清。 7 批次 付 款時間 付款比例 備注 第一次 % 如提前完工，甲方丙方應(yīng)相應(yīng)提前劃撥相應(yīng)工程款項。保修期滿，付清尾款。 第二次 % 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn) （階段驗收）及提 款要求后，甲方和丙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織前期工 程確認(rèn)或階段驗收，并在確認(rèn)或階段驗收達(dá)標(biāo)后三個工作日內(nèi)出具同意提 款的書面證明材料；甲方或丙方對前期工程提出異議時，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。 除尾款外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件 12：《 廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 工程結(jié)算單》）。 本合同工程款在存放于特約帳戶時所產(chǎn)生的利息歸 方所有；每批次工程款劃撥手續(xù)費用由 方支付。 第十條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或 檢驗報告。 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的 雙倍補(bǔ)償給甲方。 乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，經(jīng) 驗收后，由甲方確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 第十一條 有關(guān)安全施工和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消 防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 8 第十二條 違約責(zé)任及獎勵約定 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知其他兩方，并 承擔(dān)因合同解除而造成的損失。 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之 的違約金。 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 本合同工程造價金額千分之 的違約金。 丙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之 的違約金；丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之 的違約金。 開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣 元。 第十三條 爭議的 處理 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方 進(jìn)行調(diào)解，或提請其他個人或組織調(diào)解 。 本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇以下第 種解決方式： （ 1）提請 仲裁委員會 仲裁； （ 2）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 其它約定 乙 方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償 甲 方損失。 施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī) 施工或有其他違反合同的行為時，有權(quán)要求乙方暫時停工，乙方 應(yīng) 采取 相應(yīng)補(bǔ)救措施 ，并 按合同約定 返工 ，情節(jié)嚴(yán)重時，甲方有權(quán)終止合同。 甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權(quán)中止合同。 施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。 其它補(bǔ)充約定： 9 （ 1） 。 （ 2）