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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理山西省某市園林管理局云岡旅游線路綠化帶工程施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

2025-10-18 12:41 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (綠化工、花卉工、草坪工、植保工、養(yǎng)護(hù)工、電工等)安排上,全部由操作技能熟練并富有多年施工經(jīng)驗(yàn)的工人組成作業(yè)隊(duì)伍,以確保施工進(jìn)度。 ③、我公司長(zhǎng)期從事類似工程,有充足的人力資源儲(chǔ)備,根據(jù)工程進(jìn)展情況,可隨時(shí)補(bǔ)充工人,確保工期和質(zhì)量,打造優(yōu)良 、精品工程。 ④、設(shè)專項(xiàng)資金用于保證支付農(nóng)民工工資。由項(xiàng)目部按所需各工種工人總數(shù)提出計(jì)劃,由財(cái)務(wù)部門籌劃專項(xiàng)資金并進(jìn)行儲(chǔ)備,做到??顚S谩? ⑤、做好防暑降溫和疾病預(yù)防工作,保證施工人員數(shù)量和工人精力、體力,以便能更好完成本工程施工任務(wù)。 2)、材料計(jì)劃及其保證措施 ( 1)、 苗木供應(yīng) 計(jì)劃 我公司自有苗圃 1200 余畝,建圃近十年,栽植大量綠化工程用苗,已初步形成一定規(guī)模和氣候,長(zhǎng)年有專業(yè)技術(shù)人員在圃內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理,所有苗木已經(jīng)馴化,適應(yīng)本地氣候環(huán)境,生長(zhǎng)健壯,造型整齊豐滿,同時(shí)我公司長(zhǎng)年從事園林綠化施工工作,本 地有良好的貨源與客戶,在工程施工中,如本圃苗木不能滿足工程所需,材料隨用隨到,很大程度上能滿足本工程施工需求。 ( 2)、材料計(jì)劃保證措施 ①、根據(jù)工程進(jìn)度安排,編制物資原材料月度需要量計(jì)劃。 ②、編制各種周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃。 ③、利用微機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建立原材料供應(yīng)數(shù)據(jù)庫,通過對(duì)市場(chǎng)調(diào)查分析,把所需材料的生產(chǎn)廠家和供貨商列單進(jìn)行對(duì)比,分行選擇,實(shí)施貨比三家,確定最優(yōu)化的采購渠道及進(jìn)場(chǎng)日常表,確保材料質(zhì)量,并有效降低成本。 (五)、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 1)、根據(jù)工程施工需要,投入足量的機(jī)具設(shè)備、測(cè)量設(shè)備及試驗(yàn)設(shè)備,各種 機(jī)械設(shè)備配置情況表附后,見附表 3。 2)、在滿足工程施工需要的基礎(chǔ)上保證有一定的儲(chǔ)備機(jī)械及設(shè)備,最大限度的提高機(jī)械化作業(yè)水平。 3)、施工前對(duì)擬進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械進(jìn)行維修、科學(xué)保養(yǎng)、合理使用,專人專機(jī),保證進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的正常高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 (六)、施工總平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 根據(jù)本工程施工特點(diǎn)及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際勘察,現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)以“方便施工、減少占地、減少材料二次搬運(yùn)”為原則,盡量做到永久性道路與臨時(shí)性道路相結(jié)合。 1)、現(xiàn)場(chǎng)道路 根據(jù)總平面圖及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況,確定臨時(shí)施工道路。 2)、現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施建立 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn),臨 時(shí)設(shè)施的搭建遵循“安全第一”的原則,在經(jīng)濟(jì)實(shí)用的前提下不影響正常工作。 在臨時(shí)設(shè)施內(nèi)設(shè)立指揮部、辦公室、及工人生活用房。 3)、施工用電 現(xiàn)場(chǎng)電源由甲方在我公司無機(jī)料拌合站附近協(xié)調(diào),電纜暗敷至用電點(diǎn)設(shè)配電箱。 4)、施工用水 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,就近接管,滿足施工及生活要求。施工現(xiàn)場(chǎng)用水?dāng)M用灑水車運(yùn)輸并噴灑。 5)、施工平面布置圖見附表 4。 (七)、安全生產(chǎn)控制目標(biāo)及保證措施 ( 1)、安全目標(biāo):杜絕人身傷亡事故、無重傷;無火警。 ( 2)、安全組織措施 A、認(rèn)真執(zhí)行《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》,堅(jiān)持安全第一,預(yù)防為主的安全生產(chǎn)方針,建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)責(zé)任制,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一名專職安全檢查員負(fù)責(zé)施工全方位、全過程的安全監(jiān)督檢查。 B、按要求在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置醒目安全標(biāo)示,加強(qiáng)安全教育,強(qiáng)化全員防護(hù)意識(shí),杜絕現(xiàn)場(chǎng)的一切違章和隱患事件發(fā)生。 C、安全生產(chǎn)保證體系圖附后,見附表 5。 ( 3)、安全管理措施 A、施工用電 ①、施工現(xiàn)場(chǎng)由專人負(fù)責(zé)安全用電工作,施工指揮人員應(yīng)熟悉施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容要求,制定及落實(shí)安全用電責(zé)任制。 ②、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工和臨時(shí)設(shè)施等用電需要,施工用電線路除部分線路采用埋地敷設(shè)外,一律采用架空敷設(shè), 電桿上裝橫擔(dān)和絕緣等架設(shè)導(dǎo)向,引下時(shí)穿保護(hù)管。 ③、配電箱牢固可靠,箱門緊鎖,裝釘在支架上,離地距離 ~,保護(hù)零線應(yīng)加接線端子。 ④、施工現(xiàn)場(chǎng)使用三級(jí)配電(總箱、分箱、開關(guān)箱),兩級(jí)漏電保護(hù)。 ⑤、實(shí)行“一機(jī)一閘一保護(hù)”,嚴(yán)禁用同一開關(guān)控制兩臺(tái)以上用電設(shè)備。 ⑥、閘箱上設(shè)漏電保護(hù)器,引入引出線做保護(hù)。 ⑦、手動(dòng)開關(guān)只允許控制照明線路和容量不大于 的動(dòng)力設(shè)備,大于 的動(dòng)力設(shè)備采用自動(dòng)開關(guān)。 ⑧、用電安裝、操作、保養(yǎng)、維修必須由合格的電工完成,并不得一人帶電作業(yè)。 ⑨、電氣工作人員應(yīng) 負(fù)責(zé)電氣設(shè)備安裝驗(yàn)收,并保護(hù)所有電氣設(shè)備的負(fù)荷載,保護(hù)零線和閘箱,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告解決。 C、 消防安全措施 ①、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全保衛(wèi)人員,加強(qiáng)夜間巡邏,防止材料丟失。 ②、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職消防員,進(jìn)行防火檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立即停止生產(chǎn),進(jìn)行整頓,施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置不小于兩級(jí)消防器材,同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)消防道路通暢。 ③、易燃、易爆品隔離火源。臨時(shí)用電線路、電纜引至用電 設(shè)施附近,再接線,用電線路設(shè)在符合安全規(guī)程內(nèi),防止漏電起火。 ④、焊接作業(yè)下不得有易燃物品。 ⑤、進(jìn)行消防教育,并使各類人員熟悉消防器材的使用和放置點(diǎn)。 (八)、環(huán)境 保護(hù)及文明施工措施 1)、環(huán)境保護(hù) ( 1)、成立由項(xiàng)目經(jīng)理掛帥的環(huán)保環(huán)衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組,積極同政府有關(guān)部門配合,切實(shí)落實(shí)太原市有關(guān)環(huán)衛(wèi)、環(huán)保的規(guī)定。 ( 2)、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具擺放按施工平面圖執(zhí)行,施工現(xiàn)場(chǎng)封閉,并在大門主入口明顯處設(shè)置統(tǒng)一樣式的施工標(biāo)志牌及圖表。 ( 3)、現(xiàn)場(chǎng)材料、工具分類碼放,堆放整齊,材料保管措施及時(shí)到位。需入庫的材料根據(jù)類型入庫,庫房要做到五防。對(duì)易燃、易爆品應(yīng)及時(shí)入庫,并由專人管理,設(shè)明顯標(biāo)志。 ( 4)、操作現(xiàn)場(chǎng)做到活完料凈腳下清,垃圾應(yīng)定點(diǎn)堆放,及時(shí)清運(yùn)至指定場(chǎng)地,嚴(yán)禁亂倒亂卸,現(xiàn)場(chǎng)剩余料具及用 具應(yīng)及時(shí)回收,及時(shí)清退,減少場(chǎng)地占用。 ( 5)、節(jié)約用水、用電,消滅長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水。 ( 6)、加強(qiáng)對(duì)職工進(jìn)行職業(yè)道德和社會(huì)公德教育,遵紀(jì)守法,限定職工活動(dòng)范圍,避免對(duì)鄰近工地施工的干擾。 ( 7)、健全和完善巡邏護(hù)場(chǎng)制度,所有人員憑證出入現(xiàn)場(chǎng),以避免影響正常工作秩序。 2)、環(huán)保、降噪聲措施 ( 1)、堅(jiān)持預(yù)防為主,綜合防治的原則,在施工生產(chǎn)的同時(shí)防止環(huán)境破壞和環(huán)境污染。 ( 2)、場(chǎng)區(qū)設(shè)專人清掃,灑水并避免揚(yáng)塵。 ( 3)、運(yùn)輸砂、石、土、爐渣等松散材料,采用加蓋蓬布等措施,防止其臨街棄落,避免對(duì)周圍環(huán)境污染。 ( 4)、砼施工盡可能避免夜間進(jìn)行,防止噪音對(duì)附近居民生活造 成壞影響。如必須進(jìn)行夜間施工,應(yīng)及時(shí)溝通,協(xié)調(diào)好有關(guān)方面的關(guān)系。 ( 5)、施工現(xiàn)場(chǎng)必須圍擋,所使用的火灶必須達(dá)到環(huán)保要求。 ( 6)、不無故敲打模板、鳴喇叭、施工中應(yīng)注意環(huán)境保護(hù),不影響周圍人的正常生活和工作環(huán)境。 ( 7)、禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈,橡膠、塑料等產(chǎn)生有毒、有害煙塵和臭氣的物質(zhì)。 ( 8)、為確保文明施工,盡可能少影響附近居民生活,施工期間噪聲太大的材料加工,應(yīng)利用場(chǎng)外加工,減少環(huán)境噪音污染。 ( 9)、合理安排作業(yè)時(shí)間,建立健全控制人為噪聲的 制度。施工人員堅(jiān)守崗位,不得串崗、離崗。 3)、 設(shè)施保護(hù)、加固措施 ( 1)、施工前認(rèn)真了解現(xiàn)場(chǎng)地下埋藏物情況,并作好標(biāo)記,制定合理化施工方案。 ( 2)、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)地面已有構(gòu)筑物、電線(纜)等由專人了解繪圖。 ( 3)、對(duì)受土方開挖工作影響建筑物安全的隱患部位,要制定可靠的加固措施。 (九)、質(zhì)量控制管理目標(biāo)及保證措施和質(zhì)量違約責(zé)任承諾 工程質(zhì)量目標(biāo):優(yōu)良。 工程承諾:各分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率 100%。 1)、質(zhì)量保證措施 ( 1)、建立健全本項(xiàng)目質(zhì)量保證組織體系 根據(jù) ISO9001 標(biāo)準(zhǔn),我公司編制了《程序文件》并已 通過質(zhì)量認(rèn)證,針對(duì)本工程制定了健全的項(xiàng)目質(zhì)量保證組織體系,質(zhì)量保證體系圖附后,見附表 6。 ( 2)、建立崗位責(zé)任制 依據(jù)我公司編制的合同評(píng)審、物資采購、施工過程、工程回訪、 保修工作等 33 個(gè)《程序文件》,落實(shí)各級(jí)職能人員質(zhì)量職責(zé),對(duì)影響工程質(zhì)量的諸多因素進(jìn)行有效控制。建立以項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)檢員為核心的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)督等三大保證組織,堅(jiān)持質(zhì)檢人員全方位、全過程的施工檢查,進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收,行使質(zhì)量否決權(quán)。建立崗位責(zé)任制,做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。 ( 3)、工程技術(shù)文件、資料管理控制程序 工程所用的圖紙、技 術(shù)資料、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料,由項(xiàng)目主管工程師統(tǒng)一控制和管理。工長(zhǎng)、項(xiàng)目主管工程師及項(xiàng)目質(zhì)檢員負(fù)責(zé)按施工進(jìn)度填寫各種質(zhì)量記錄,由項(xiàng)目部資料員及時(shí)收集、分類、保管。項(xiàng)目部配備工程所用的國(guó)家規(guī)范、操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)及圖集的有效版本,確保工程技術(shù)文件系統(tǒng)有效、完整,能正確指導(dǎo)生產(chǎn)和管理活動(dòng)。 ( 4)、物資采購管理控制程序 由乙方采購的材料,由項(xiàng)目部物資供應(yīng)部門根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出的材料需要情況編制物資需用計(jì)劃,物資需用計(jì)劃包括物資名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、需用地址。重要的或較特殊的產(chǎn)品應(yīng)明確交貨質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收依據(jù)和方法。有特殊要求時(shí)應(yīng)說明等級(jí)、類別、性能、指標(biāo)、技術(shù)參數(shù),必要時(shí)應(yīng)附有圖樣、加工要求或有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。物資采購需用計(jì)劃經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批,有特殊技術(shù)要求的采購文件經(jīng)主管工程師審批后采購,材料員按照公司提供的合格供貨方名單以及針對(duì)質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)距三個(gè)因素的比較情況,負(fù)責(zé)到貨源處驗(yàn)證物資質(zhì)量。物料進(jìn)場(chǎng)前提交樣品及合格證明,交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位檢驗(yàn)達(dá)標(biāo)簽證后,材料員與供貨方簽訂供銷合同后負(fù)責(zé)采購。其他有關(guān)事項(xiàng)按公司《采購控制程序》執(zhí)行。凡由業(yè)主提供的材料,由乙方根據(jù)施工進(jìn)度,編制分段計(jì) 劃和月度用料計(jì)劃,對(duì)這部分材料的控制,執(zhí)行公司《顧客提供產(chǎn)品控制程序》。 ( 5)、物資庫存管理控制程序 項(xiàng)目材料員負(fù)責(zé)對(duì)外購原材料填寫標(biāo)識(shí)牌,標(biāo)明產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、進(jìn)場(chǎng)日期、檢驗(yàn)狀態(tài)。產(chǎn)品標(biāo)識(shí)由專業(yè)職質(zhì)檢員負(fù)責(zé)督促管理,對(duì)不合格或不適用的物資要進(jìn)行隔離并妥善保管,丟失損壞的物資,填寫丟失、損壞記錄表,并將處理結(jié)果記錄。各項(xiàng)記錄必須填寫及時(shí)、完整、齊全、真實(shí)以使其質(zhì)量有可追溯性。 ( 6)、施工過程管理控制程序 《施工過程控制程序》是指開工前準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收的過程全部受控。對(duì)特殊過程、關(guān)鍵過程按作業(yè)指 導(dǎo)書精心施工,嚴(yán)格施工工序,執(zhí)行樣板引路制,施工過程執(zhí)行“三檢”制度。 A、簽訂施工合同并收到圖紙后,施工及技術(shù)人員要認(rèn)真審閱熟悉圖紙,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)要求,掌握工程作法、施工要點(diǎn),認(rèn)真找出圖中存在的問題并記錄,提出需解決的問題,工程開工前參加由建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審,共同協(xié)商解決問題,使工程設(shè)計(jì)圖紙中及與圖紙有關(guān)的問題在開工前得到解決,保證工程順利施工。具體執(zhí)行《圖紙會(huì)審控制程序》。 B、圖紙會(huì)審?fù)戤吅?,依工程特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)的要求,研究制定技術(shù)、組織措施,采用技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理的施工方法和施工工藝,確保 工程質(zhì)量;選定有效的施工機(jī)具和勞力組織,制定合理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ踢M(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。確定施工過程中的特殊過程和關(guān)鍵工序,正確計(jì)算人力、物力,保證均衡施工;對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面和空間進(jìn)行合理有效利用;在廣泛征詢施工人員意見的基礎(chǔ)上編制施工組織設(shè)計(jì)。當(dāng)施工的主客觀條件發(fā)生重大變化時(shí),施工組織設(shè)計(jì)相應(yīng)修正和補(bǔ)充,以便科學(xué)地指導(dǎo)施工,保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行,具體執(zhí)行《施工組織設(shè)計(jì)控制程序》。 C、依據(jù)工程項(xiàng)目概況及特點(diǎn)、合同規(guī)定、合同評(píng)審記錄、設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審記錄等有關(guān)資料,在質(zhì)量策劃的基礎(chǔ)上編制工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃,圍繞質(zhì)量控制這 一環(huán)節(jié),從人、機(jī)、料等各方面從嚴(yán)把關(guān), 針對(duì)分項(xiàng)工程,確定本工程的關(guān)鍵過程和特殊過程,明確規(guī)定控制方法,具體執(zhí)行《工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃控制程序》。 D、施工技術(shù)交底控制程序 為使參與施工的技術(shù)人員和工人了解和掌握所承建工程特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工工藝等,做到心中有數(shù),工程項(xiàng)目施工前,項(xiàng)目經(jīng)理按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃向有關(guān)科室負(fù)責(zé)人、主管就應(yīng)采取的主要技術(shù)保證措施、主要施工工藝及其控制方法、主要采取的質(zhì)量安全措施、重要質(zhì)量指標(biāo)及控制措施、重點(diǎn)部位和特殊部位采用新結(jié)構(gòu)和新工藝及新材料的特殊要求、重要設(shè)計(jì)變更等進(jìn) 行交底。施工過程中,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人就“關(guān)鍵過程”和“特殊過程”的施工工藝、操作注意事項(xiàng)、安全保證、監(jiān)控措施等,編制作業(yè)指導(dǎo)書,向項(xiàng)目部有關(guān)人員進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底。每一分項(xiàng)工程施工前,單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人或工長(zhǎng)向施工班組作書面技術(shù)交底以及示范操作交底。技術(shù)部門負(fù)責(zé)檢查各級(jí)技術(shù)交底的落實(shí)情況,質(zhì)檢部門會(huì)同項(xiàng)目質(zhì)檢員,監(jiān)督檢查操作班組在施工過程中對(duì)技術(shù)交底的執(zhí)行情況。施工時(shí)應(yīng)具體貫徹《施工技術(shù)交底控制程序》。 E、工程測(cè)量控制程序 工程項(xiàng)目部主管工程師及測(cè)量人員接收業(yè)主書面提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)后,負(fù)責(zé)建筑物主軸線 控制測(cè)量和增設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn),使用前由技術(shù)負(fù)責(zé)人(總工程師)組織復(fù)核測(cè)量,檢查無誤后方可使用,現(xiàn)場(chǎng)配備具有多年放線經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員以及經(jīng)過檢核具有足夠精度的測(cè)量?jī)x器,具體施工時(shí)按照專項(xiàng)測(cè)量方案進(jìn)行實(shí)測(cè)。 ( 7)竣工 資料編寫 本工程施工中,資料記錄應(yīng)與工程施工同步,資料員準(zhǔn)確無誤的編寫和收集各項(xiàng)施工驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢查評(píng)定記錄、檢查簽證記錄、檢驗(yàn)記錄、工程變更記錄、工程洽商記錄等資料,及時(shí)編制工程檔案資料。工程竣工后作出工程施工總結(jié)報(bào)告,繪制出完整的竣工圖,整理并匯總工程竣工檔案資料,裝訂成冊(cè),及時(shí)交付監(jiān)理單位、建設(shè)單 位 等部門備查。 2)、質(zhì)量違約責(zé)任 我們承諾用于本工程項(xiàng)目的所有原材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求, 嚴(yán)格依照中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市園林綠化工程施工及
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