酒店ktv項(xiàng)目租賃合同(編輯修改稿)
2024-10-16 11:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 之五標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。 （三） 乙方經(jīng)營(yíng)過程中因其經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅收、政府規(guī)費(fèi)及任何第三方費(fèi)用由其自行向政府部門或第三方繳納。 三、 保證金。 （一） 本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納 租賃 保證金人民幣 70萬 元。 租賃 保證金于合同期滿且雙方結(jié)算完畢后無息退還 。 （二） 本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納水電保證金人民幣 30萬 元。水電保證金于合同期滿且雙方結(jié)算完 畢后無息退還。 四、租賃物業(yè)的交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn) （一）從甲方書面通知乙方裝修之日起三日內(nèi)乙方應(yīng)與甲方辦理租賃物業(yè)的交付手續(xù)，從雙方辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)之日起計(jì)算乙方的裝修期。如乙方逾期未辦理交接手續(xù)，則從甲方發(fā)出書面通知之日起滿三日視為甲方已交付并開始計(jì)算乙方的裝修期 。 （二） 甲方按照毛坯現(xiàn)狀向乙方交付 。 五、租賃物業(yè)的 設(shè)計(jì)裝修 （一） 甲方負(fù)責(zé) 整個(gè) 酒店 （含乙方承租的物業(yè)）的 中央 空調(diào) 系統(tǒng)、集中供熱系統(tǒng)的設(shè)備安裝，以及酒店整體消防設(shè)計(jì)施工并辦理消防報(bào)批 手續(xù) 。 （二） 乙方負(fù)責(zé)除本條列舉由甲方負(fù)責(zé)的裝修項(xiàng)目之外 的其它一切其承租的物業(yè)范圍內(nèi)的裝修及設(shè)備安裝的手續(xù)和費(fèi)用及乙方開業(yè)所須的二次消防手續(xù)和費(fèi)用 。 5 （三） 甲方已聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司制作設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)按照 甲方 設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行裝修施工，確保材料、工藝等符合設(shè)計(jì)要求和五星級(jí)酒店的定位 及 標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整改善。 （四） 若乙方修改設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方審核通過。乙方在甲方酒店進(jìn)行的裝修活動(dòng)需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，且不得改變主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。 六、 經(jīng)營(yíng) 管理 。 （一） 甲方以乙方名義為其辦理 營(yíng)業(yè) 執(zhí)照，乙方自行辦理其經(jīng)營(yíng)所需的其他證照，并提供相關(guān)證照的復(fù)印件給甲方留存（核對(duì)原件）。 辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （二） 乙方 自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧 。 （三） 乙方經(jīng)營(yíng)行為及其自有設(shè)備設(shè)施的所引起的一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān) .。 （四） 乙方在承租期間應(yīng)維護(hù)甲方酒店整體形象， 甲方有權(quán)對(duì)乙方所提供商品或服務(wù)的品質(zhì)、價(jià)格、設(shè)計(jì)裝修、現(xiàn)場(chǎng)人員等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方基于酒店管理的需要，有權(quán)制定對(duì)乙方 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 具有約束力的酒店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定和相應(yīng)規(guī)章制度，乙方 承諾 遵守。 甲方發(fā)現(xiàn)乙方不遵守管理規(guī)定或規(guī)章制度將給乙方開具 書面的限期整改通知 書 。 乙方在該通知書確定的期限內(nèi)拒不整改的，視為乙方違約，乙方應(yīng)從違約之日起按日支付違約金 5000元給甲方 。 （五） 乙方承諾其經(jīng)營(yíng)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，違反本承諾的，甲方 將給乙方開具書面的限期整改通知書。乙方在該通知書確定的期限內(nèi)拒不整改的，視為乙方違約，乙方應(yīng)從違約之日起按日支付違約金 5000元給甲方。 （六） 若甲方因整體裝修、調(diào)整需乙方配合暫停營(yíng)業(yè)時(shí)，乙
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