旅游產(chǎn)品評估-巽寮(編輯修改稿)
2025-06-19 22:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 機會項目名稱 資源資源等級賦分區(qū)域精靈水世界項目競爭力得分項目競爭力賦分項目競爭力市場機會賦分巽寮灣市場機會得分紅樹林生態(tài)公園資源等級得分A B C 旅游產(chǎn)品 /項目評估 13個項目競爭力超過 60分 市場機會超過 60分的只有 6個 11個項目利用五級資源 三要素最優(yōu)配置的項目只有 4個 旅游項目評估分析：市場－資源要素匹配 市場機會 資源等級 資源利用度由高到低 開發(fā)風(fēng)險度由低到高 說明： ? 綠色線條：市場－資源最佳匹配線 ? 市場－資源最佳匹配線左側(cè)，資源利用度隨箭頭方向呈下降態(tài)勢， ? 市場－資源最佳匹配線右側(cè)，開發(fā)風(fēng)險度隨箭頭方向呈上升態(tài)勢 ?矩陣 Ⅰ 區(qū)為市場－資源最佳匹配區(qū)域，尤以靠近市場－資源最佳匹配線為佳 ? 矩陣 II區(qū)所用資源等級較高，但市場機會較小，該區(qū)域旅游項目設(shè)計的資源利用度不高 ? 矩陣 III區(qū)所用資源等級較低，市場機會也較小， ? 矩陣 Ⅳ 區(qū)所用資源等級較低，但市場機會較高，該區(qū)域開發(fā)風(fēng)險較大，旅游項目設(shè)計尤其強調(diào)獨特性 ? 灰色矩陣區(qū)為市場機會較大區(qū)域 0 100 100 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 旅游項目評估：市場－資源要素匹配結(jié)果 結(jié)論： ? 旅游項目設(shè)計基本考慮到對各等級資源的平衡利用 ? 近 1/2的旅游項目市場機會偏低 ? 只有約 1/3的旅游項目落在 Ⅰ 矩陣區(qū)，即市場－資源最佳匹配矩陣區(qū) ? Ⅳ 矩陣區(qū)旅游項目較少 ? 南區(qū)旅游項目市場－資源匹配度較高，設(shè)計較為合理 ? 中區(qū)旅游項目市場－資源匹配度參差不齊，近 3/4的旅游項目市場機會偏低 北區(qū)旅游項目 中區(qū)旅游項目 南區(qū)旅游項目 市場機會 資源等級 海洋廣場 紅樹林 生態(tài)公園 海岸濕地公園 商貿(mào)中心 娛樂地帶 風(fēng)味飲食街 精靈世界 愛琴廣場 漁人碼頭 海濱休閑度假區(qū) 游艇 中心 海上運動 傳統(tǒng)集鎮(zhèn)區(qū) 康體中心 溫泉中心 假日海灘 高爾夫會所 神秘島 失落河 資源利用度由高到低 開發(fā)風(fēng)險度由低到高 0 100 100 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 旅游項目因子評估：市場機會－項目競爭力要素匹配 說明： ? 項目競爭力和市場機會共同決定項目開發(fā)的成功潛力 ? 從原點出發(fā)往外推，項目成功潛力隨箭頭方向呈上升態(tài)勢，從 Ⅳ 區(qū)到 Ⅰ 區(qū)，旅游項目成功潛力依次遞增 ? 同一弧線上的項目成功潛力相同 市場機會 項目競爭力 100 100 0 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 旅游項目因子評估：市場機會－項目競爭力匹配 市場機會 項目競爭力 100 100 0 海洋廣場 紅樹林 生態(tài)公園 海岸濕地公園 商貿(mào)中心 娛樂地帶 風(fēng)味飲食街 精靈世界 愛琴廣場 漁人碼頭 海濱休閑度假區(qū) 游艇中心 海上運動 傳統(tǒng)集鎮(zhèn)區(qū) 康體中心 溫泉中心 假日海灘 高爾夫會所 神秘島 失落河 結(jié)論：
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