合建協議范本(編輯修改稿)
2025-06-18 22:56 本頁面
【文章內容簡介】 構按本合同確定的計算原則對項目相關費用進行評估，評估結果經雙方確認后共同遵守。 征 地 補償 費用 按成本價 補償 ，由 方承擔 。 成本價的計取范圍 包括土地費、開發(fā)費， 管理費 按 計取 ，不計利潤。 所有費用開支必須提交合法有效證明依據，否則不予補償。 建筑物補償費用 按成本價補償 ，由 方 承擔 。 地下停車場部分不攤入土地費用，地下商場部分按政府規(guī)定分 攤土地 費用。 建安成本按《廣東省 定額（ 2021）》下浮 %計取，其中利潤率為 0。 其他補償費用 合建 所發(fā)生的市政占道費、質監(jiān)費、監(jiān)理費 等按實際發(fā)生額結算 ，由 方承擔。 費用經雙方協商后按合價包干使用 ，由 方承擔 。 本合同價格是含稅價。 5. 費用支付 征地 補償費用在本 合同 生效后三十個工作日內雙方辦理一次性支付手續(xù)； 建筑物補償費用按進度分期支付 ： 施工圖預算經甲方初審后 三十個工作日內 ，支付預算初審價的 50％ ； 工程竣 工驗收后 三十個工作日 內，甲方向乙方支付 至 結算初審價的 80％工程款。工程竣工 資料經甲方檔案室驗收并且工程結算經廣州市財政局審定后三十個工作日內 ， 雙方結清 工程尾款 。 付款流程： 每筆支付時， 由乙方向甲方發(fā)出委托付款申請書（一式四份 ，說明具體的銀行帳號 ），提供有效發(fā)票，甲方 經審批后 支付 給乙方 。 5 6. 合同 變更處理 本合建 合同各項費用原則上不予變更。但因甲方原因改變設計方案、提高質量標準 或趕工期 后造成相關工程 費用變化超過 10%的，超過部分雙方可另行協商確定。 7. 風險 處理 不可抗力 因行政行為、政府政策變動及其他不可抗力原因造成本 合同 不能繼續(xù)履行的，本 合同 終止，雙方互不承擔責任。 8. 違約責任 本合同生效后，雙方應嚴格遵守 。如一方違反本 合同 的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。 工期延誤的違約責任： 。 其它違約責任： 。 9. 爭議處理 未盡事宜 雙方友好協商解決。 若協商不成，任何一方 均 可向甲方住所地法院提起訴訟。 10. 合同 文本及 生效 本 合同 正本 一式 二 份， 雙方各執(zhí)一份； 副本 份， 其中 甲方 執(zhí) 份 ，乙方 執(zhí) 份。 本合同 經雙方法定代表人或授權代表簽字（或簽章）且蓋單位 公章后 生效 。 必須本合同生效后，雙方才能正式辦理
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