【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的法律責(zé)任，包括但不限于 造成甲方向后一承租方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。 乙方的裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn) (包括雖可移動(dòng)但移動(dòng)將造成甲方建筑物損壞或嚴(yán)重影響相鄰業(yè)戶經(jīng)營(yíng)的 )，除甲方書面通知乙方拆除、清運(yùn)外，乙方不得拆除、移動(dòng)；甲方無需給予任何賠償、補(bǔ)償。 第七條 經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 乙方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需許可證件。本協(xié)議簽訂同時(shí)或乙方開業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方 提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在變更或終止之日起 10 日內(nèi)書面通知甲方。 ＊ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 ＊ 稅務(wù)登記證副本 ＊ 法定代表人身份證明 ＊ 印鑒卡 ＊ 授權(quán)委托書 ＊ 商品合格證 ＊ 注冊(cè)商標(biāo)證明 ＊ 特殊行業(yè)許可證 ＊ 共計(jì) 項(xiàng) 頁(yè)（見附件五：乙方證件資料） 上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng) 在辦理完年檢后 3 日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的 ,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任 ,甲方并有權(quán)解除本協(xié)議。 乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保店內(nèi)貨架的空置率低于 20%，同時(shí)保證所售商品均為應(yīng)季暢銷商品，并根據(jù)銷售情況及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充商品，否則甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓直至商品達(dá)到甲方要求。 乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守國(guó)家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī) ,不得侵害他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利，若由此侵害任何第三方權(quán)利，均由乙方 獨(dú)立 承擔(dān) 法律 責(zé)任。 因乙方的以上行為 而 給甲方造成名譽(yù)損害和財(cái)產(chǎn)損失的，由 乙方 向甲方 承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù)。不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。 乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費(fèi)，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費(fèi)用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費(fèi)用。 乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。 乙方經(jīng)營(yíng)需自行聘用員工，營(yíng)業(yè)人員年齡不得超過 35 歲且上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的用工須符合國(guó)家勞動(dòng)法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。 乙方應(yīng)按《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定與所聘人員簽訂 勞動(dòng)合同、繳納養(yǎng)老、醫(yī)療等項(xiàng)保險(xiǎn) ，任何因乙方與所聘人員 引發(fā)的勞動(dòng)合同糾紛與爭(zhēng)議，均由乙方 獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任 。 乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守 法律法規(guī)及 《尚街里廣場(chǎng)管理手冊(cè)》（見附件五）及各項(xiàng)規(guī)章制度（包括臨時(shí)頒布的通知）。乙方員工如有違規(guī)，必須按本規(guī)定進(jìn)行處理，并向甲方書面報(bào)告處理意見，凡因乙方工作人 員給甲方或任何第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方自行負(fù)責(zé)處理經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽(yù)。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費(fèi)者投訴，乙方須負(fù)責(zé)為甲方挽回影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 乙 方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛，均由乙方承擔(dān)。 凡在該店鋪內(nèi)發(fā)生乙方或第三方的人身、財(cái)產(chǎn)受到損害或損壞的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 在乙方裝修、經(jīng)營(yíng)期間，因乙方原因妨礙相鄰店鋪的經(jīng)營(yíng)，引起爭(zhēng)議 、糾紛及經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方必須按甲方要求及時(shí)排除妨礙。 除甲乙雙方另有約定外，乙方應(yīng)按甲方統(tǒng)一規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行開閉店，不可隨意提前、延后、中斷或變更營(yíng)業(yè)時(shí)間。在本 廣場(chǎng) 整體營(yíng)業(yè)狀態(tài)下，乙方應(yīng)當(dāng)保證租用部位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)全年?duì)I業(yè)，節(jié)假日不停業(yè)。若乙方超時(shí)營(yíng)業(yè)，應(yīng)提前一周與甲方協(xié)商并獲得甲方書面同意，乙方須承擔(dān)為保證其延時(shí)營(yíng)業(yè)而產(chǎn)生的公共區(qū)的空調(diào)費(fèi)、采暖費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)、照明電費(fèi)、水費(fèi)、安管和保潔人員的加班費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方的收費(fèi)通知單之日起三日內(nèi)交納上述費(fèi)用，甲方向乙方出具管理費(fèi) 用發(fā)票。 開業(yè)期間，乙方須保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，店門不得用布簾遮擋，店內(nèi)必須保證有營(yíng)業(yè)人員，否則視為未經(jīng)商場(chǎng)書面批準(zhǔn)私自停業(yè)。乙方私自停業(yè)時(shí)間在 1 天以內(nèi)的（含 1 天），按《商場(chǎng)管理手冊(cè)》進(jìn)行處理；累計(jì)停業(yè)超過 7 天（含 7 天），甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整頓通知，并進(jìn)行嚴(yán)重警告；累計(jì)停業(yè)超過 15天（含 15 天）的，視為乙方自動(dòng)放棄本協(xié)議所有權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 乙方或其工作人員非法聚眾鬧事或到商場(chǎng)辦公區(qū)域示威吵鬧、毆打甲方管理人員，視為嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙