【文章內(nèi)容簡介】 批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與體合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米 價(jià)格調(diào)整。 2．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。 3． 。 第七條 付款優(yōu)惠 乙方在 年 月 日前付清全部房價(jià)款 ％的，甲方給予乙方占付款金額 ％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 第八條 付款時(shí)間約定 乙 方 應(yīng) 當(dāng) 按 以 下 時(shí) 間 如 期 將 房 價(jià) 款 當(dāng) 面 交 付 甲 方 或 匯 入 甲 方 指 定 的 銀行（帳戶名稱： ，帳號： ）； 1． 年 月 日前支付全部房價(jià)款的 ％計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元； 2． 年 月 日前支付全部房價(jià)款的 ％計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元； 3． 年 月 日前支付全部房價(jià)款的 ％計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元； 4． 年 月 日前支付全部房價(jià)款的 ％計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元； 5． 年 月 日前支付全部房價(jià)款的 ％計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元； 第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定 在雙方交接商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的 ％，計(jì)（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元。其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起 天內(nèi)付清。 第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止 ，月利息按 計(jì)算。逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任： 1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 ％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額由乙方據(jù)實(shí)賠償。 ％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3． 。 第十一條 交付期限 甲方須于 年 月 日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須綜合驗(yàn)收）合格，并符合本同附件所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)調(diào)同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。 、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害； 2. ； 3. 。 第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任 除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算；自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。逾期超過 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第