【文章內(nèi)容簡介】 人發(fā)生爭議由政府建設行政主管部門調(diào)解或仲裁機關仲裁時，監(jiān) 理機構應當提供作證的事實材料。 委托人權利 第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。 第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。 第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人書面同意。 第二十三條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。 第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人 承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。 監(jiān)理人責任 第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。 第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過錯造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理報酬總額 (除去稅金 )，但本合同第二十四條規(guī)定的賠償除外。 第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 (交圖、交貨 )時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行 ，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，應向委托人承擔賠償 8 責任。 第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。 委托人責任 第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。 合同生效、變更與終止 第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長 了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此 情 況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人 第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間是否應予延長，由委托人確定。 第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。 第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在 42 日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外 ，應由責任方負責賠償。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進 — 步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。 第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工 9 作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。 第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。 第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。 監(jiān)理報酬 第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條 款中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。 第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自逾期之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后 — 日起計算。 第四十 — 條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。 第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書 48 小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。 其 他 第四十三條委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人 同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。 第四十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。 第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。 第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的和與本工程相關的秘密，監(jiān)理人 亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的與本工程相關的秘密。 第