【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ..................................................................... 10 六、 服從安排 ................................................................................................................ 10 七、 乙方人員 ................................................................................................................ 10 八、 保險(xiǎn) ........................................................................................................................ 11 九、 工程驗(yàn)收 ................................................................................................................ 11 第八條 違約責(zé)任 .......................................................................................................................... 11 第九條 工程款的支付與結(jié)算 ...................................................................................................... 12 第十條 爭(zhēng)議 .................................................................................................................................. 13 第十一條 合同生效及合同份數(shù) ................................................................................................... 13 第十二條 補(bǔ)充條款 ....................................................................................................................... 13 大陸 紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 鋼筋分項(xiàng) 3 工程勞務(wù)分包合同 總包方： （以下亦簡(jiǎn)稱甲方 ） 勞務(wù)分包方： （以下亦簡(jiǎn)稱 乙方） 甲方為完成由其總承包的位于 貝森大道 的【大陸 紫云金沙 】工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)要求以及甲方具體的需求，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方本工程部分 （ ） 施工工作，達(dá)成一致并簽訂如下合同： 第一條 工程概況 本工程由四川大陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)， 承建，工程位于貝森大道及成 溫路交匯處。建筑面積約 79000 平方米，建筑總高為 米； 其中，地下室 2 層，地下室每層建筑面積約為 8800 平方米，負(fù)二層層高為 米，負(fù)一層層高為 米，基礎(chǔ)采用筏形基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為框肢剪力墻結(jié)構(gòu)形式； 地上 31 層，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約 2020 平方米；結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框肢剪力墻結(jié)構(gòu)；樓層層高均為 ； 第二條 分包工程承包方式 及范圍 一、 承包方式： 本分包工程采用成建制勞務(wù)分包方式。 二、 承包范圍：本工程所有鋼筋工程。 大陸 紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 鋼筋分項(xiàng) 4 第三條 合同價(jià)格 一、 合同價(jià)格 本合同為固定單價(jià)合同，合同單價(jià)在本合同期間內(nèi)為固定價(jià)格，不 因 任何外 界因素變化而調(diào)整。 合同承包范圍內(nèi)不得發(fā)生計(jì)時(shí)工。 鋼筋分項(xiàng)工程合同單價(jià)為： 元 / m2（建筑面積） ； 二、 價(jià)格內(nèi)容 鋼筋分項(xiàng)工程 鋼筋分項(xiàng)工程指 本工程 所有鋼筋、甲方需用之臨建鋼筋等全部工序（也包含計(jì)劃、放樣、放線、 復(fù)線、鋼筋調(diào)直、制作、綁扎、 其它工種施工時(shí)對(duì)鋼筋的 維護(hù) 、調(diào)整、 固定 、墊塊制作安裝 （筏板墊塊 制作費(fèi) 由甲方制作后在結(jié)算中扣回） ，豎焊、閃光對(duì)焊、需要之的其它焊接等人工及材料 以及質(zhì)量檢查等）的鋼筋工程。鋼筋分項(xiàng)工程承包單價(jià)應(yīng)包括但不僅限于： 1）、完成鋼筋分項(xiàng)工程所有工序所需的全部人工費(fèi) （ 無論任 何原因造成的可能出現(xiàn)的停窩工費(fèi) ）； 2）、小型機(jī)械及低易耗材料 費(fèi)用 ：甲方只提供塔機(jī)、龍門吊或施工電梯 ， 其它的所有工具、機(jī)具、勞保用品由乙方自行負(fù)責(zé)。 包括并不限于 如電錘、（調(diào)鋼筋）電動(dòng)機(jī)、切割機(jī)、砂輪片、彎鋼機(jī)、切斷機(jī)、手工斷筋鉗子、閃光對(duì)焊機(jī)、豎焊機(jī)、交（直）流電焊機(jī)、焊條、焊劑、 燈泡燈管、扳手、掃帚、元絲、綁扎絲、斗車、千斤頂、大錘、手錘、（鋼）鋸子、鋸片、鐵釘、手套、安全帽、紅藍(lán)筆、安全帶、線錘、墨水、墨斗、粉筆、 50 米以內(nèi)的鋼尺卷尺、鐵鏟、每層樓配電箱之外的電線電纜及燈具、燈泡等等。 3)、材料損耗費(fèi) 用： 大陸 紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 鋼筋分項(xiàng) 5 鋼筋損耗控制在 2%，損耗超出 2%的鋼筋時(shí)由乙方按購置價(jià) 所造成的損失 進(jìn)行賠償； 4）、 其它 約定： 鋼筋墊塊或墊鐵的的制安 費(fèi)用 ； 如果采用鋼筋機(jī)械連接，甲方提供連接頭及套絲機(jī)械，其它由乙方負(fù)責(zé)且費(fèi)用在承包單價(jià)內(nèi)。 乙方的所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須有政府規(guī)定的證件，如婚檢證明、暫住證 ， 由乙方自行辦理， 費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，如由甲方代付時(shí)，在結(jié)算中扣除。 標(biāo)化工地管理需要的統(tǒng)一服裝、床上用品均由乙方承擔(dān)，如由甲方代付，在結(jié)算中扣除。 工序內(nèi)所有配合用工、迎接檢查用工、場(chǎng)地內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)用工、材料堆放用工、標(biāo)化工程管理需要 用工等用工均 已包含在承包單價(jià)內(nèi) 。 設(shè)計(jì)變更內(nèi)容人工費(fèi)費(fèi)用在 200 元內(nèi)不增減，人工費(fèi)費(fèi)用超出 200 元的給予增減，執(zhí)行價(jià)格為 380 元 /T（模板接觸面積）。 三、 零星用工 乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)工作安排和統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，對(duì)非本合同規(guī)定范圍內(nèi)的工作按照零星用工做現(xiàn)場(chǎng)簽證，零星用工的人工單價(jià)為 35元 /工日。 第四條 履約保證金 履約保證金金額為 5 萬元。乙方在與唲方?式孾訂勞務(wù)分包合同前，向甲?繳庳履度保證金 ? 如果出現(xiàn)下述乙方違反本合同的約定，則甲方將沒收其履約保證金；同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)所造成的全部損失進(jìn)行賠償。 1） 因乙方原因?qū)е录追?在本工程質(zhì)量、工期、安全、文明等方面損失的； 2） 違反甲方工作紀(jì)律，以及甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度的； 大陸 紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 鋼筋分項(xiàng) 6 3）其他違反本合同約定或不能如期履約的行為的； 在 乙方妥善履行了本合同條件前提下， 本分項(xiàng)工程 主體 驗(yàn)收 后 的一個(gè)月內(nèi)退還 乙方履約保證金 ，不計(jì)息 。 第五條 工程質(zhì)量、安全 一、 質(zhì)量管理體系 作為有經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)分包商，乙方確認(rèn)已充分理解了該分包合同有關(guān)的全部文件、工程環(huán)境情況，以及工程現(xiàn)行適用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求及建筑行業(yè)慣例，嚴(yán)格執(zhí)行甲方質(zhì)量管理體系文件及有關(guān)規(guī)定，接受項(xiàng)目職業(yè)安全健康培訓(xùn)教育，并服從甲方專業(yè)管理人員的管理。 乙方負(fù)責(zé)其工作范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全、文明、消防、衛(wèi)生等工作的組織管理和實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本合同簽訂后，乙方不得借口不了解情況而拒不執(zhí)行此等工作，或以此為理由向甲方提出任何索賠。 二、 質(zhì)量要求 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理，并達(dá)到甲方、業(yè)主及監(jiān)理工程師的滿意。 鋼筋分項(xiàng)工程必須達(dá)到紅外線掃描合格要求，甲方在施工中將采取紅外線掃描抽測(cè)， 無論任何原因掃描質(zhì)量 如達(dá)不到 要求乙方應(yīng) 承擔(dān)全部責(zé)任 并最低賠償甲方 10萬元違約金。同時(shí)甲方將保留 終止本分包合同并 繼續(xù) 追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 對(duì)于業(yè)主要求的對(duì)主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的檢測(cè)，如未達(dá)到 業(yè)主 要求而 受到 處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 大陸 紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 鋼筋分項(xiàng) 7 三、 安全 乙方應(yīng)遵守現(xiàn)行安全法規(guī)的規(guī)定以及甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，做好施工安全防護(hù)工作，杜絕現(xiàn)場(chǎng)安全事故。 四、 合同工期 本分包工程177。 以下即按甲方所約定的地下室全部工作內(nèi)容的工期為 天，主體工程全部工作內(nèi)容的工期為 天。甲方將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度計(jì)劃和業(yè)主階段工期的要求調(diào)整本分包工程全部或部分的工期，具體要求按照甲方正式下發(fā)的書面通知執(zhí)行。如果主合同 工期調(diào)整時(shí)，本分包合同工期相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以保證甲方承擔(dān)之主合同內(nèi)義務(wù)正常履行。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、 采購材料 /設(shè)備 負(fù)責(zé)提供本分包工程所需 應(yīng)由甲方提供的 材料、設(shè)備和部分施工機(jī)械。 如果甲方認(rèn)為乙方自備的施工設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量和品種不滿足工程需要的，則甲方將為乙方代買相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從乙方應(yīng)收工程款中按 實(shí)際 發(fā)生的費(fèi)用 倍扣除。 二、 協(xié)調(diào)業(yè)主、其他各方 協(xié)調(diào)工程各方（即業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及其他分包商等）之間的關(guān)系；負(fù)責(zé)與業(yè)主的結(jié)算。 三、 對(duì)乙方人員的管理 乙方應(yīng)保證所使用的勞 務(wù)隊(duì)伍或雇傭的勞務(wù)人員必須是在其注冊(cè)且長(zhǎng)期合作或大陸 紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 鋼筋分項(xiàng) 8 使用的工人。乙方與勞務(wù)人員之勞動(dòng)合同須按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定簽訂勞務(wù)合同，并將一份正式簽訂的勞動(dòng)合同副本交甲方備案。盡管乙方按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定簽訂勞務(wù)合同，但并不免除乙方勞務(wù)管理的相關(guān)責(zé)任。甲方有權(quán)更換不符合本分包合同要求的乙方勞務(wù)人員及勞務(wù)隊(duì)伍。 為保證乙方勞務(wù)人員工資按時(shí)支付、保證勞務(wù)隊(duì)伍的穩(wěn)定，甲方有權(quán)對(duì)勞務(wù)人員工資支付情況進(jìn)行審計(jì)，并保留直接向該等勞務(wù)人員支付工資或其他應(yīng)付勞務(wù)人員費(fèi)用的權(quán)利，同時(shí)相應(yīng)款項(xiàng)從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。特別提示，甲方對(duì)勞務(wù)人員的管 理并不 減少或 免除乙方對(duì)其勞務(wù)人員所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 人員發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在 3 天內(nèi)更換相關(guān)人員，因而發(fā)生的遣返、更換費(fèi)用乙方自行承擔(dān) ，造成質(zhì)量及安全損失的由乙方賠償。 不服從管理，嚴(yán)重違反操作規(guī)程和甲方有關(guān)規(guī)章制度，給甲方造成損失或不良影響的，現(xiàn)場(chǎng)生火煮飯的等； 違反、勞動(dòng)紀(jì)律，情節(jié)惡劣的； 不論任何原因，在施工場(chǎng)地內(nèi)聚眾肇事、打架斗毆者（對(duì)此行為還將 另外 處罰 10000 元 /次）； 無規(guī)定之上崗證者和技術(shù)能力達(dá)不到要求者； 泄露甲方商業(yè)秘密造成嚴(yán)重后果的； 患有嚴(yán)重腸胃病、心臟病、高血壓、高度 近視等慢性病、突發(fā)急性病或肺炎、肝炎其他嚴(yán)重傳染性疾病，不能勝任本職工作或可能傳染其他人員而影響正常施工的。 檢查與驗(yàn)收 甲方在工程實(shí)施過程中對(duì)乙方的施工過程、進(jìn)度和最終質(zhì)量進(jìn)行檢查，甲方有權(quán)隨時(shí)發(fā)出口頭和書面指令要求乙方調(diào)整整個(gè)工作進(jìn)度、改進(jìn)工程質(zhì)量，乙方必須無條件服從甲方的指令。 組織第三方實(shí)施工程 大陸 紫雲(yún)金沙勞務(wù)分包合同 鋼筋分項(xiàng) 9 在乙方不能勝任或工期嚴(yán)重滯后或投入人力不足時(shí)，甲方將采取緊急措施組織工程的實(shí)施，并有權(quán)雇傭乙方以外的人員實(shí)施該工程。甲方將 要求 乙方 賠償 由此而造成的損失或伴隨產(chǎn)生的所有費(fèi)用，或甲方將從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中 扣除。 在甲方認(rèn)為必要時(shí) ，甲方有權(quán)將本工程的部分勞務(wù)工作交由第三方實(shí)施或重新對(duì)承包組的工作范圍進(jìn)行調(diào)整，乙方不得以此為理由向甲方提出索賠或利潤(rùn)損失補(bǔ)償?shù)取? 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 一、 對(duì)外聯(lián)絡(luò) 乙方承諾在本分包合同實(shí)施期間，始終以甲方的名義統(tǒng)一組織施工和對(duì)外聯(lián)絡(luò)，共同維護(hù)甲方的信譽(yù)，并做好相關(guān)工作；一旦出現(xiàn)損害甲方信譽(yù)的，甲方將保留終止本分包合同并追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 二、 甲方規(guī)章制度 乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方項(xiàng)目管理規(guī)章制度。乙方確認(rèn)簽訂本合同時(shí)已全面查閱并理解該等制度。本合同履行過程中，乙方有權(quán)隨時(shí)向甲方分支機(jī)構(gòu)查閱和 復(fù)印該等文件。 三、 支付 在乙方妥善履行了本合同的相關(guān)內(nèi)容時(shí)， 依據(jù)本合同有關(guān)支付之規(guī)定取