紅楓星城正式開盤活動方案(編輯修改稿)
2025-06-16 19:49 本頁面
【文章內容簡介】 購號碼 的先后順序每 5人一組進行優(yōu)先選房，每組規(guī)定選房時間暫為 15 分鐘 按揭客戶 7天內交清首期款，誠意金 1000 元抵入總房款中 一次性付款客戶 20 天內交清余款，誠意金 1000元抵入總房款中 2）紅楓星城認購流程 銷售人員推廣介紹 銷售經理確認房號，同時注銷房號 同客戶草簽認購書。銷售經理審核 開發(fā)商財務收取現金，開具定金收據，銷售經理注銷房號 客戶交納足額定金 完成認購程序 客戶保留認購書和收據 9月 25 日已簽定認購書的客戶 3）簽約流程 持定金 20210元現金收據及認購書 首期款， 1000 元 誠意抵 10000元購房款，從首期中抵扣 一次性付款交總房款的 30%~50％，財務開具發(fā)票，客戶交清買賣合同見證費、登記費 按揭付款交總房款的 30％，財務開具發(fā)票，客戶交清買賣合同見證費、登記費 客戶提供身份證、戶口本、收入證明原件申請按揭貸款 同時簽署《衡陽市房地產買賣合同》，開發(fā)商、投資商、銀行簽字蓋。章 《衡陽市房地產買賣合同》律師事務所見證 《衡陽市房地產買賣合同》到衡陽市規(guī)劃國土局備案 到銀行簽署按揭合同，客戶交清按揭合同見證費、抵押登記費、保險費、印花稅、工本費 買賣合同到規(guī)劃國土局抵押登記后，合 同抵押給銀行 竣工后辦理入伙手續(xù)、交清入伙費用 竣工入伙后 180 天內開發(fā)商提供辦理權屬登記資料到產權登記機關備案，辦理房地產證 （ 4）現場人員安排（工作人員、客戶、禮儀、演員等） 擬邀政府貴賓： 建設部、副省長、省建設廳、市政府、市建設局等 [開發(fā)商定 ] 特別嘉賓： [開發(fā)商定 ] 擬邀媒體：瀟湘晨報、衡陽晚報、衡陽日報、衡陽 5 個電視頻道。 人數： 40 人左右。 預定目標：對外傳達紅楓星城開盤典禮的信息、顯示“紅楓”實力來擴大“紅楓星城”的社會知名度和美譽度，體現“紅楓星城”的美好前景而促進樓盤銷售，與此同時進行 “紅楓”公司的社會公關，樹立開發(fā)商積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關系。 會場布置：會場布置以實際效果為準，但會按照不同區(qū)域的不同劃分。 主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩揭幕區(qū)，設在客戶營銷接待中心門口或放在右邊處，主席臺左側為貴賓致辭專用致辭臺（透明有機玻璃，上有精美插花），右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化和不銹鋼禮儀柱等。 嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側。 簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配有我們的禮儀小姐。簽到處設置簽到處背景。 禮品發(fā) 放區(qū)： 即時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。 貴賓休息區(qū)：可放在紅楓星城營銷接待中心現場，設置沙發(fā)茶幾、飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。 來賓休息區(qū)：可放在紅楓星城營銷接待中心現場。 創(chuàng)意表現一： 鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。 創(chuàng)意表現二： 揭幕啟動儀式（建議案 1）：由嘉賓揭幕紅楓星城的 LOGO 儀式。 在主席臺的中心位置，我們將放置一個由開發(fā)商提供的精雕飛鳥玉鳳（本案的 LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周 用紅綢緞扎成彩結，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕。此物可在將來安放在西大門處。）在儀式進行同時，領導與嘉賓上臺，為項目開盤剪彩，活動也在此時達到高潮，吉慶禮花、氣球彩絲帶開始升放，以烘托熱烈的氣氛。 創(chuàng)意表現三： 在工地現場布置大型氣拱門和熱氣球，借以營造項目熱烈的開盤氣氛。 具體： 1）現場總控人員（ 1人，五洲半島，協(xié)助 2人，紅楓公司。） 2）大廳現場銷控、把握客戶（ 1 人，五洲半島鄧華云） 3）大廳現場銷售經理負責現場客戶操作流程（五洲半島鄧華云） 4）大廳現場銷售接待人員（ 6人） 5）開發(fā)商 現場協(xié)調人員（ 1人） 6）簽約審核人員（ 2人）、財務收銀人員（ 3人） 7）售樓處現場保安人員 10人（門前 2人、售樓處內維持秩序 2人、停車指揮 1人、 5棟樓門口 1人 1棟）。 8）售樓處現場禮儀小姐 6人 9）現場攝影、錄像人員（ 2人，由五洲半島陳如生） 10）現場新聞協(xié)調人員：（ 1 人，五洲半島陳如生）負責新聞媒體記者的現場接待、采訪及后續(xù)新聞稿件發(fā)布的協(xié)調跟進工作。 11）當天到達的新客戶：銷售人員引導客戶參觀模型效果圖，詳細介紹紅楓星城，推介“紅楓星城”衡陽首創(chuàng)唯一的“國家康居示范工程和諧生活典范社區(qū)”的 全新觀景風情園林式設計理念，把握積累客戶；對于誠意客戶，希望全力逼定促成成交。 12）已經選好房的誠意客戶：由銷售人員直接帶到認購處辦理簽合同手續(xù)，并贈送銷售資料一套（紅楓星城購房須知、手拉手活動邀請函、生活讀本、單頁、封套插頁等銷售資料） 儀式流程： 07： 00－ 09： 00 所有工作人員進場。包括廣告公司、開發(fā)商主要負責人及禮儀公司項目負責人、各類工作
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