【文章內(nèi)容簡介】 .......................................................................... 71 第二節(jié) 施工組織總體目標(biāo) ..................................................................................................... 71 第三節(jié) 工程中所需工具及現(xiàn)場管理場所要求 ......................................................................... 71 第四節(jié) 施工部署 ................................................................................................................... 72 工程準(zhǔn)備階段 .................................................................................................................. 72 技術(shù)準(zhǔn) 備 ..................................................................................................................... 72 設(shè)備，材料準(zhǔn)備 ........................................................................................................... 72 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ..................................................................................................................... 73 工程實(shí)施階段 .................................................................................................................. 73 工程調(diào)試、驗(yàn)收階段 ....................................................................................................... 75 工程配合使用階段 ........................................................................................................... 75 第三章 技術(shù)措施方案 .................................................................................................... 76 第四章 質(zhì)量管理 ........................................................................................................... 76 第一節(jié) 質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................................................ 76 第二節(jié) 工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制 .................................................................................... 77 第三節(jié) 質(zhì)量控制措施 ............................................................................................................ 77 第四節(jié) 系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的保證 .................................................................................................. 78 第五章 安全管理 ........................................................................................................... 78 第一節(jié) 建立安全管理體系 ..................................................................................................... 78 第二節(jié) 建立安全教育制度 ..................................................................................................... 79 第三節(jié) 保證文明施工的措施 .................................................................................................. 79 第四節(jié) 保證施工安全的措施 .................................................................................................. 80 第六章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 .................................................................................................... 80 A. 第一部分 技術(shù)條款偏離表 序號 采購文件 投標(biāo)文件 條款號 條款內(nèi)容 條款號 條款內(nèi)容 無 無 無 無 無 注：供應(yīng)商 所填寫的內(nèi)容必須真實(shí)、可靠，如有虛假或隱瞞，一經(jīng)查實(shí)將導(dǎo)致其報(bào)價(jià)被拒絕。 B. 第二部分 系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 第 1 章 設(shè)計(jì)總說明 XXXX 智能小區(qū)依山傍海，景色怡人，環(huán)境優(yōu)美，是 XX開發(fā)區(qū)較大規(guī)模的居住小區(qū)。作為這樣一處高檔居住小區(qū) ， 在設(shè)計(jì)中對居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)也有非常高的要求。因此，我們以先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為宗旨，本著合理運(yùn)用建設(shè)單位資金為原則，進(jìn)行小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)。 我們的目標(biāo) —— 與業(yè)主和有關(guān)部門通力配合，建設(shè)一個(gè)高尚的智能化居住園區(qū)。 為了這個(gè)目標(biāo)的達(dá)成，我們將聯(lián)合設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)分 包商盡所能發(fā)揮在綜合電子信息系統(tǒng)建設(shè)方面的資源和優(yōu)勢，包括人才、技術(shù)、資金、經(jīng)驗(yàn)等方面優(yōu)勢， 以至在尖端科技開發(fā)應(yīng)用、國際信息交流、專業(yè)廠商配合等方面的優(yōu)勢， 共同努力把 XXXX 智能小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)成現(xiàn)代化樣板工程。 本設(shè)計(jì)方案就 XXXX 智能小區(qū)的閉路電視監(jiān)控、周界防范、家庭安 防 、可視對講、一卡通及停車場管理、電子巡更、背景音樂系統(tǒng)，從方案選型、方案設(shè)計(jì)及其維護(hù)等各方面進(jìn)行全面的描述。 第 2 章 工程概況 XXXX 小區(qū)是 XX 開發(fā)區(qū)較大規(guī)模的居住小區(qū)，規(guī)劃建筑總面積約 38 萬平方米，園區(qū)共設(shè)車行出入口 3個(gè)，人行出入 口 7個(gè)；小區(qū)內(nèi)主要由高層住宅樓、幼兒園等組成，住宅樓共 43 幢， 60個(gè)單元，共計(jì) 3848 戶，園區(qū)內(nèi)有 4 個(gè)地下停車場， 9 個(gè)小區(qū)地下停車場出入口。 針對 XXXX 智能小區(qū)的實(shí)際情況，對該小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。方案包括以下幾部分： ㈠ 安全防范子系統(tǒng) ㈡ 信息管理子系統(tǒng) 系統(tǒng) 技術(shù)規(guī)范 及質(zhì)量要求 XXXX 智能小區(qū)的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ： 1.《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T504142021 2.《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392021 3.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 GJ/T1692 4.《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5019894》 5.《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》 6. 建筑智能試點(diǎn)項(xiàng)目住宅小區(qū)智能建系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（試行） 7.《住宅工程質(zhì)量技術(shù)導(dǎo)則》智能建筑工程部分 8.《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482021 9.《 安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》 GA3082021 設(shè)計(jì)及 設(shè)備選型 原則 設(shè)計(jì) 原則：基本功能齊全，技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用可靠、擴(kuò)展性好、投資合理、故障率低 。 關(guān)于設(shè)備的選 型 我們主要考慮： ? 用技術(shù)先進(jìn)的產(chǎn)品及設(shè)備。（關(guān)鍵設(shè)備選進(jìn)口件，附件選用國產(chǎn)件） ? 具有優(yōu)良的性能價(jià)格比。 ? 在國內(nèi)外具有長期可靠運(yùn)行的實(shí)例。 ? 方具有完整的售后服務(wù)體系及書面承諾產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)支持保障。 ? 功能齊全，操作簡便。 在充分考慮甲方要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合我公司多年從事智能化系統(tǒng)工程經(jīng)驗(yàn)，對 XXXX智能小區(qū)智能化系統(tǒng)方案進(jìn)行了深入的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn) 出以人為本、合理美觀又便于維護(hù)、服務(wù)的特點(diǎn)，主導(dǎo)思想體現(xiàn)在以下幾方面： ：各系統(tǒng)功能完善、技術(shù)先進(jìn)，適度超前。 ：安裝調(diào)試后系統(tǒng)運(yùn)行可靠、穩(wěn)定，在正常使用壽命內(nèi)，不 會(huì) 出現(xiàn)任何嚴(yán)重的系統(tǒng)問題。 ：系統(tǒng)配置具有較高的性能價(jià)格比。在滿足功能要求的前提下，考慮經(jīng)濟(jì)性，以減輕用戶負(fù)擔(dān)，并充分考慮系統(tǒng)的運(yùn)行成本。 ：系統(tǒng)運(yùn)行 能夠 精確地滿足 實(shí)際使用 方的功能要求，系統(tǒng)實(shí)時(shí)收發(fā)圖 像 信號清晰，各種控制和數(shù)據(jù)信息響應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確。 ：系統(tǒng)配置遵循開放性原則，各系統(tǒng)提供漢化的應(yīng)用軟件 、硬件、操作系統(tǒng)（ WIN2K 或 XP）和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等諸多方面的接口與通訊協(xié)議， 確保 系統(tǒng)具備良好的靈活性、兼容性和可移植性。 ：系統(tǒng)具有較高的抗干擾、抵御非法入侵的能力；具有自我診斷，實(shí)時(shí)檢測、報(bào)警和糾錯(cuò)功能；系統(tǒng)還具有相應(yīng)的加密、防火墻技術(shù)， 能夠 保障系統(tǒng)的安全。 第 3 章 安全防范子系統(tǒng) 第一節(jié) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 概述 閉路監(jiān)控系統(tǒng)由小區(qū)控制中心里的錄像、監(jiān)視設(shè)備，以及布置在單元入口、停車場的攝像頭、云臺(tái)、通過專用視頻網(wǎng)絡(luò)組成。由攝像頭將監(jiān)控視頻信息傳輸?shù)奖O(jiān)控中心 （設(shè)在 B區(qū)消防控制室） ，值班 人員可對多路視頻圖像進(jìn)行輪番或整體監(jiān)視，并進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像。閉路電視監(jiān)控作為一項(xiàng)先進(jìn)的高科技防范手段，特別是由于系統(tǒng)本身具有直觀、實(shí)時(shí)、記錄、回放等特點(diǎn)，在許多領(lǐng)域得到越來越廣泛的應(yīng)用。閉路監(jiān)控系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)小區(qū)外圍安全防范、監(jiān)控車輛、人員出入，對外來作案份子具有威懾作用。 監(jiān)控系統(tǒng)組成 前端部分： 前端有各種攝像機(jī)、鏡頭、支架、云臺(tái)、等設(shè)備組成。它是閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的?眼睛?，有了前端部分，管理人員才能時(shí)刻看到控制區(qū)域內(nèi)發(fā)生的情況?？刂浦行睦每刂凭€對設(shè)備進(jìn)行定向、轉(zhuǎn)動(dòng)等基本操作，當(dāng)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，如事先設(shè) 定報(bào)警程序，設(shè)備能夠通過控制線主動(dòng)向中心報(bào)警；視頻電纜能夠?qū)z像機(jī)攝下的圖像實(shí)時(shí)傳送到管理中心的監(jiān)視器上，以便管理人員根據(jù)現(xiàn)場的情況采取適當(dāng)?shù)拇胧? 管理中心部分： 如果說前端部分是閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的?眼睛?，那么管理中心就是閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的?大腦?。他擔(dān)負(fù)著對前端傳回的圖像、信號和報(bào)警信息的處理任務(wù)。管理中心部分主要由硬盤錄像機(jī) 、視頻矩陣、管理計(jì)算機(jī)、 監(jiān)視器等設(shè)備組成。管理人員可以在多個(gè)攝像機(jī)攝下的畫面之間切換，也可在一個(gè)監(jiān)視器的屏幕上同時(shí)顯示多個(gè)畫面。當(dāng)有警情發(fā)生時(shí)，通過預(yù)先設(shè)定的程序，可以讓攝像 機(jī)對準(zhǔn)報(bào)警器周圍進(jìn)行攝錄，令犯罪分子無處可逃。錄像機(jī)可對攝像機(jī)傳回的圖像錄下，作為日后的佐證 。 監(jiān)控系統(tǒng)的功能主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面： （ 1）現(xiàn)場監(jiān)控。 （ 2）事后錄像查證。 信號傳輸部分 ： 考慮到 小區(qū)面積比較大，部分區(qū)域攝像機(jī)前端距監(jiān)控中心較遠(yuǎn)，本系統(tǒng)考慮光纖鏈路與銅纜鏈路共同布線。 設(shè)計(jì) 構(gòu)思 一個(gè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的有效性主要是反應(yīng)在前端攝像機(jī)的設(shè)置上，攝像機(jī)布點(diǎn)的合理性，必要性，隱蔽、可靠性等是重要指標(biāo)。在前端攝像機(jī)的設(shè)置上，既要把握整個(gè)住宅樓的安全態(tài)勢，同時(shí)又不能因?yàn)樗拇嬖诮o住戶帶來過多的 心理壓力。 根據(jù)小區(qū)總平面圖，一方面盡量減少攝像機(jī)數(shù)量，以減輕住戶壓力，另一方面配合物業(yè)管理部門對住宅樓、 園區(qū) 的重點(diǎn)部位進(jìn)行實(shí)施監(jiān)控，確保系統(tǒng)達(dá)到公安部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 指導(dǎo)思想 小區(qū)主要出入口、停車場（庫）出入口、停車場 、單元電梯前廳應(yīng)安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。 單元電梯前廳內(nèi)應(yīng)選用彩色半球攝像機(jī)吸頂安裝。 室外電視監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機(jī)應(yīng)選用具有寬動(dòng)態(tài)、低照度的功能，并配室外攝像機(jī)防護(hù)罩。 大范圍監(jiān)控選用球形云臺(tái)和變焦鏡頭的攝像機(jī)。