【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ....................136 ........................................................136 ......................................................136 ..................................................137 ................................................142 ....................................................142 ..............................................143 第六章 季節(jié)性施工、應(yīng)急、已有設(shè)施、管線的加固保 護(hù)、夜間施工等措施 ...................146 .............................................................146 .............................................................146 .............................................................147 .............................................................147 ..............................148 第七章 總承包管理與協(xié)調(diào)措施 .......................................................149 .....................................................................149 ......................................................149 ......................................................149 ......................................................149 ......................................................149 ......................................................149 ....................................................149 ............................................................157 第五篇 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及實(shí)施過程中重點(diǎn)、難點(diǎn) 分析 —— .............................158 第一章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及實(shí)施過程中重點(diǎn)、難點(diǎn) 分析 .................................158 ..........................................................158 ..........................................................158 ............................................................158 ...............................................................158 ........................................................158 ............................................158 ............................................................159 ........................................................161 .................................................................161 附圖、表： .......................................................................161 1. 江陰 **大酒店工程施工總平面布置圖 ...........................................161 2. 江陰 **大酒店工程施工進(jìn)度計(jì)劃表 ............................................161 綜 合 說 明 一、編制綜述 首先，衷心感謝業(yè)主給我單位參加 XXX 大酒店 工程 投標(biāo)的機(jī)會(huì)，并誠(chéng)懇地表示：我單位完全接受本工程招標(biāo)文件提出的有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度、安全、文明施工等各項(xiàng)要求，若我單位有幸中標(biāo)，我們將在施工中與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理密切配合，真心誠(chéng)意接受業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家等在施工全過程中所給予的監(jiān)督與指導(dǎo)。我們將嚴(yán)格按照本施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)施工方案和措施組織工程施工，實(shí)現(xiàn)業(yè)主所 設(shè)定的工期、質(zhì)量、投資目標(biāo)，滿足安全及使用功能，保證工程按期投入使用，發(fā)揮業(yè)主的投資效益。 二、編制原則 認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。遵循建筑施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程，堅(jiān)持合理的施工順序、流向和施工方法。 采用立體交叉、平行施工方法，應(yīng)用工程甘特圖及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和其它現(xiàn)代化管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)流水施工，使資源配置得到優(yōu)化。 科學(xué)安排冬雨季施工項(xiàng)目，確保施工全過程的均衡性和連續(xù)性。充分利用先進(jìn)的施工機(jī)械和設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械施工范圍，提高工程機(jī)械化施工的效率。 科學(xué)合理地 確定施工方案；嚴(yán)格遵守施工程序和進(jìn)行質(zhì)量控制，確保安全施工；努力縮短工期，合理降低工程成本。 三、編制依據(jù) （ 1） XXX 大酒店 工程 項(xiàng)目的工程圖紙、招標(biāo)文件及有關(guān)說明。 （ 2） 現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)程及有關(guān)法規(guī)。 本工程施工及使用材料有關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范、（ 3）本公司管理體系文件：《質(zhì)量手冊(cè)》（質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康和安全管理體系）、《程序文件》、《作業(yè)指導(dǎo)書》及《特殊、關(guān)鍵過程作業(yè)指導(dǎo)書》。 （ 4）建設(shè)部及 無(wú)錫 市標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)、文明衛(wèi)生、安全防護(hù)管理規(guī)定。 （ 5）施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件及我公司的施工經(jīng)驗(yàn)。 四、編制內(nèi)容 本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容分為四篇，依次為： 第一篇施工組織部署，包括項(xiàng)目介 紹及相關(guān)要求、施工組織總體設(shè)想、施工準(zhǔn)備、項(xiàng)目資源投入計(jì)劃、施工總平面布局規(guī)劃設(shè)計(jì)共 五 章。 第二篇施工技術(shù)大綱 ， 包括： 土建 、普通裝飾 各分部、分項(xiàng)工程施工方案及質(zhì)量保證措施 創(chuàng)優(yōu)保證措施 。 第三篇項(xiàng)目施工措施保證體系 ， 包括 ： 工期保證措施、質(zhì)量保證措施、 創(chuàng)優(yōu)保證措 施、創(chuàng)省文明工地措施、 施工綜合保證措施， 季節(jié)性施工及管線加固措施， 總承包管理與協(xié)調(diào)措施， 共 七 章。 第四篇 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及實(shí)施過程中重點(diǎn)、難點(diǎn) 和解決方案 。 本工程的施工總平面布置圖 、施工進(jìn)度計(jì)劃， 附于本工程施工組織設(shè)計(jì)之后。 五 、編制目的 為 XXX大酒店 工程 提供完整的綱領(lǐng)性技術(shù)文件，用以對(duì)該工程本次招標(biāo)范圍的施工內(nèi)容及其組織管理進(jìn)行全方位、全過程的指導(dǎo)，以確保各作業(yè)活動(dòng)受控，高速優(yōu)質(zhì)的完成本工程建設(shè)任務(wù)，為業(yè)主提供滿意的服務(wù)。 六 、 重點(diǎn)內(nèi)容一覽表 序號(hào) 招標(biāo)文件要求內(nèi)容 頁(yè) 碼 1 總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分 P5P11 2 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置 P18P26 3 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施 P107P113 4 各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施 P27P106 P123P131 5 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 P135P144 6 項(xiàng)目管理班子的配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn) P5P10 A 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表 B 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表 C 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 D 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明資料 7 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃及人員持證上崗情況 P15P17 8 關(guān)鍵技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 P158P161 9 冬、雨季施工、維修、搶修、已有設(shè)施、管線加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施 P146P148 10 新技術(shù)、新 產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用 P130 第一篇 施工組織部署 —— 第一章 項(xiàng)目簡(jiǎn)介及相關(guān)要求 工程簡(jiǎn)介 工程概況 1．工程名稱： XXX 大酒店 工程 2．建設(shè)單位： XXX 管理有限公司 3．建設(shè)地點(diǎn) ： 4． 建設(shè)規(guī)模 ： 建筑總面積 106683 ㎡，其中地下 25962 ㎡，地下 80721 ㎡。 5． 建筑層數(shù)及高度 ： 地下 2層，地上 39 層，建筑高度 米。 6．建筑 防火類別、 耐火等級(jí)： 一類、地下及主樓一級(jí) ，高層裙房一級(jí)，多層裙房二級(jí) 7．防水等級(jí)： 屋面 Ⅱ級(jí) ； 地下 層 Ⅱ級(jí) 8． 抗震設(shè)防烈度： 6 度 9． 建筑結(jié)構(gòu)形式 ：主樓采用框架 核心筒結(jié)構(gòu)體下 ， 裙房采用框架結(jié)構(gòu)體系。 10． 設(shè)計(jì)使用年限 ： 50 年 11． 人防 等級(jí)： 6級(jí) 。 西側(cè) 為市政道路 通渡路 ，路面寬闊，材料運(yùn)輸方便。 ，在 XX 路側(cè) 留有兩個(gè)大門。 、電容量；現(xiàn)場(chǎng)已三通一平。 工程范圍及項(xiàng)目目標(biāo) 招標(biāo) 范圍 土建 工程施工圖紙及工程量清單內(nèi)所涉及的工程量 工期目標(biāo) 工期為 26 個(gè)月 質(zhì)量目標(biāo) 確保揚(yáng)子杯，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng) 文明工地要求 江蘇省文 明工地 安全管理目標(biāo) 確保無(wú)重大人身、設(shè)備安全事故，確保安全生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良 第二章 施工 組織 總體設(shè)想 施工現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)的配置 根據(jù)業(yè)主要求，結(jié)合本工程特點(diǎn)，為加強(qiáng)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理力量，我公司將對(duì)本工程設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，代表單位履行現(xiàn)場(chǎng)合同義務(wù)，對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，直接對(duì)業(yè)主和監(jiān)理負(fù)責(zé)。 施工組織架構(gòu) 施工組織架構(gòu)圖 管理機(jī)構(gòu)配備情況表 主要施工管理人員表 名稱 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目 一、總部 項(xiàng)目主管 董事長(zhǎng) 高級(jí)工程師 長(zhǎng)期從事項(xiàng)目管理工作，擔(dān)任南京海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)專用樓、江蘇電網(wǎng)調(diào)度中心等工程的項(xiàng)目管理。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 總工 高級(jí)工程師 長(zhǎng)期從事工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人，擔(dān)任華華美大廈、南京海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)專用樓、南京虎嘯花園住宅樓、江蘇電網(wǎng)調(diào)度中心等工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人。 安全負(fù)責(zé)人 安全科長(zhǎng) 工程師 長(zhǎng)期從事工程的安全負(fù)責(zé)人，擔(dān)任華美大廈、南京海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)專用樓、總 經(jīng)理 商務(wù)部 工程部 安全部 總工辦 物資采購(gòu)部 施工員 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)檢員 技術(shù)員 鋼筋工長(zhǎng) 安全員 預(yù)算員 木工工 長(zhǎng) 資料員 瓦工工 長(zhǎng) 項(xiàng)目副經(jīng)理 南京虎嘯花園住宅樓、江蘇電網(wǎng)調(diào)度中心等工程的安全負(fù)責(zé)人。 計(jì)劃、統(tǒng)籌管理 主任 經(jīng)濟(jì)師 長(zhǎng)期從事工程的計(jì)劃與統(tǒng)籌 管理工作，擔(dān)任華美大廈、南京海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)專用樓、南京虎嘯花園住宅樓、江蘇電網(wǎng)調(diào)度中心等工程的計(jì)劃與統(tǒng)籌管理。 二、現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng) 理 高工 匯林綠洲 02 地塊 813棟，南京圖書館新館 ，百盛大廈 。 項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目工程師 高工 匯林綠洲 02 地塊 813棟，南京圖書館新館 ，銀城廣場(chǎng)，萬(wàn)科金域緹香 質(zhì)量管理 質(zhì)檢員 工程師 華美大廈，框架 33 層，建筑面積29093m2；南京海關(guān)，框架 22層，建筑面積： 25553m2。 材料管理 材料員 工程師 南京海關(guān)，框架 22 層，建筑面積：25553m2；江蘇省電網(wǎng)工程，框架 35層，建筑面積： 73000m2。 安全管理 安全員 工程師 華美大廈，框架 33 層，建筑面積29093m2；南京海關(guān)，框架 22層，建筑面積： 25553m2。