dcf法在高勘探程度探礦權評估中的應用(編輯修改稿)
2025-06-15 12:44 本頁面
【文章內容簡介】 井巷工程基金 )方式直接列入經(jīng)營成本。 羅 羅19 本項目評估房屋建筑物在評估計算期末 2050年 8月回收殘值 元。本項目評估機器設備分別在 2024年、 2039年回收殘值 ， 在 2025年、 2040年分別投入機器設備更新改造資金 ，在評 估計算期末 2050年 8月回收機器設備余值 。 流動資金 評估的流動資金取“ 模擬方案 ” 中使用分項詳細估算法估算的流動資金 2801萬元。本項目評估流動資金在 2021年全額投入。 總成本費用和經(jīng)營成本 評估依據(jù)“ 模擬方案 ”及相關法規(guī)選取的總成本費用和經(jīng)營成本見下 表。 羅 羅20 B煤炭詳查探礦權折合原煤評估單位成本表 序號 項目名稱 評估取值 備注 原煤產量（萬噸） 1 外購材料 按 “ 模擬方案 ” 取值，包含折合的洗煤成本 2 外購燃料及動力 按 “ 模擬方案 ” 取值，包含折合的洗煤成本 3 工資及福利費 按 “ 模擬方案 ” 取值，包含折合的洗煤成本 4 折舊費 折舊年限按房屋建筑物 、機器設備 15年計算 5 維簡費 皖政辦復 〔 2021〕 18號 其中：折舊性質的維簡費 更新性質的維簡費 6 井巷工程基金 皖政辦復 〔 2021〕 18號 7 安全費用 按財建 [2021]168號文計提 8 修理費 按 “ 模擬方案 ” 取值，包含折合的洗煤成本 9 地面塌陷補償費 按 “ 模擬方案 ” 取值 10 其他支出 按 “ 模擬方案 ” 數(shù)值剔除 50%維簡費，包含折合的洗煤成本 二 (后續(xù)地勘投資 )攤銷費 后續(xù)地勘投資，分十年攤銷 三 利息支出 70%流動資金貸款利息計入利息支出 四 總成本費用 五 經(jīng)營成本 羅 羅21 產品方案 本項目評估產品方案為原洗煤。 產品銷售收入 據(jù)評估人員調查，與本項目擬建礦山產品結構、比例、煤質相近 的當?shù)孛旱V在評估基準日前三個年度的折合噸原煤的含稅銷售價格（礦 山交貨）為 290元。本項目評估取折合噸原煤的不含稅銷售價格（礦山交 貨）為 （ 290/)元。 年銷售收入＝ 120＝ （萬元） 羅 羅22 銷售稅金及附加 銷售稅金及附加＝城市維護建設稅＋教育費附加＋資源稅 本項目評估城市維護建設稅率為 5%,教育費附加率為 3%,均以納稅人 實際繳納的增值稅稅額為稅基。本項目評估資源稅稅額為 2元 /噸原煤。 經(jīng)計算，年銷售稅金及附加為 。 企業(yè)所得稅 根據(jù) 《 中華人民共和國企業(yè)所得稅法 》 (2021年 3月 16日中華人民共 和國主席令第六十三號 ),自 2021年 1月 1日起 ,企業(yè)所得稅的稅率為 25%。 企業(yè)所得稅 =應納稅所得額 稅率 經(jīng)計算，年企業(yè)所得稅為 。 羅 羅23 折現(xiàn)率 折現(xiàn)率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋通貨膨脹率 無風險報酬率和風險報酬率中含有社會平均投資收益率。 本項目評估折現(xiàn)率取 9%。 探礦權評估價值見下表。 羅 羅24 B煤炭詳查探礦權評估價值計算表（部分） 項 目 合 計 12 2021 2021 2021 2021 1 2 3 4 5 6 勘查期 基建期 生產期 現(xiàn)金流入 產品銷售收入 回收固定資產殘余值 回收流動資金 現(xiàn)金流出 后續(xù)地質勘查投資 固定資產投資 更新改造資金 流動資金 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加 企業(yè)所得稅 凈現(xiàn)金流量 折現(xiàn)系數(shù)（ r=9%） 凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 礦業(yè)權價值 25 L o g o 羅 羅 羅 羅收益途徑評估方法在普查探礦權評估中的應用 羅 羅26 ? 一般情況下，普查工作程度的探礦權，其地質勘查工作大多是利用地質測量、物化探測量等勘查手段尋找勘查目標靶區(qū)，利用簡單稀疏的探礦工程對勘查區(qū)內發(fā)現(xiàn)的目標靶區(qū)或礦體進行一個大概的了解，在作出相應研究判斷后，再決定是否進行下一步勘查工作。 ? 但是，對于一些區(qū)域地質成礦條件較好，礦床勘查類型簡單，以往勘查研究程度較高的區(qū)域。探礦權人往往會減少這些基礎性勘查工作的研究和投入，除了必要的基本勘查工作（地質測量）和針對性較強的其它勘查手段以外，往往會直接對勘查區(qū)內的目標靶區(qū)或礦體投入相應的探礦工程，來直接查證礦產資源儲量賦存狀況。一旦對礦體有所控制，能夠圈定出滿足首期開采的礦段，就不管其它地質勘查工作完成如何，而立即轉入礦產資源的開發(fā)利用階段，進行邊勘探邊開發(fā)的狀態(tài)。 羅 羅27 ? 對于這一類探礦權來說，從勘查區(qū)整個地質勘查工作程度來講
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1