山西省農(nóng)科院職工團體購房項目實施方案(編輯修改稿)
2025-06-14 22:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 通訊管網(wǎng) 等 設(shè)施和污水處理設(shè)施。 住宅建設(shè)標準 房屋為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 門窗、電梯、外墻等交房標準由團購代表委員會確定。 建設(shè)工期 預計工 期 3 年，起始期從 競 買 到建設(shè)用 地之日起算。 4 購房 面積 控制 與 戶型 結(jié)構(gòu) 購房 面積控制 （ 1）廳級、研究員： 280平米以下 ； （ 2） 其他各類人員： 200平米以下 。 位 提供戶型方案， 在征求購房人意見的基礎(chǔ)上 確定標準戶型 ,由 購房 人自 主選擇 。 5 購房 人 報名 、退出、變更 5 報名 具備 參加 團體購房條件 的職工， 自愿報名 參加。 經(jīng) 發(fā)起人審核、填報 戶型 和車庫 登記表 、 簽定《山西農(nóng)科院職工 團體購房 協(xié)議》 、 并交付 報名費 后，即 可 取得 購 房 資格。 報名費按購房面積收取。 申報 150 平米以上 住 宅的 ，每戶 8 萬元；150 平米以下 的 每戶 6萬元。 報名費 計入 購房 人 第一次 應交 購房 款 內(nèi) 。 退出 購房人 在報名并取得購房 資格后， 原則上不許 退出。 確有特殊原因需要退出的， 須按購房面積 20 元 /平米承擔違約費用，其余的報名費和購房款 在 三 個月內(nèi) 全額退還，但不計利息。 購房人違約款作為項目收入處置。 變更 購房 人 資格原則不得轉(zhuǎn)讓他人 和變更戶名 。 6 項目費用及 銷售價格 項目費用 項目費用 包括： （ 1）土地購置費 與 拆遷補償費。土地 購置 費按競標買價確定，拆遷補償費按評估價格確定。 （ 2）工程建設(shè)費用，包括建筑物、綠化、道路、公用設(shè)施 、管網(wǎng)等 ，根據(jù)招標和 工程 決算 價格確定。 （ 3）其他費用 。 包括建設(shè)單位管理費、地基勘探費、規(guī)劃設(shè)計費、工程監(jiān)理費、政府一票制收費、集中供熱費、城市管網(wǎng)引入費 以及稅收 6 等。 管理費每平米 80 元 ,其他費用根據(jù)實際繳納 情況確定。
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