【文章內(nèi)容簡介】 ㎡。地下室建筑面積 ㎡，地下室為 1層 ，地上為 23 層，首層層高 ，二層層高為 ，三層層高 ，室外高差 300mm。 功能布局：文化中心為多層文化中心，分為 A、 B兩區(qū)，其中 A區(qū)包括圖書館、文化館、展覽館，B區(qū)為劇院，劇院等級為丙等劇院。 。 設計等級：建筑設計等級為 二 級。 設計防火分類及耐火等級：本工程為多層公建， 地上主體 設計耐火等級 二 級。地下室耐火等級為一級。 建筑外墻防水設防標準：Ⅱ類。 主體結構為框架剪力墻結構體系。 結構抗震設防烈度 7 度。主體結構合理使用年限 50年。 工程設計概要 建筑工程簡介 室內(nèi)外裝飾工程 (1) 內(nèi)墻裝飾工程： 粘貼石材墻面、無機防霉涂料墻面、?；u內(nèi)墻面、穿孔板吸聲墻面、無抹灰墻面 。 (2) 樓地面工程：面層裝飾有 花崗巖樓地面、防滑?；u樓地面、細石混凝土地面、防靜電地板面層、防滑花崗巖面層、防滑?；u防水樓地面 。 樓地面防水層采用 厚 聚氨酯 防水涂膜 。 廈門特房建設工程集團有限公司 施工組織總設計 施工方案 10 (3) 頂棚：頂棚采用 鋁合金方板吊頂、無機防霉涂 料頂棚、穿孔金屬板吸聲頂棚、無抹灰頂棚 等。 (4) 外墻：外墻面層采用 粘貼石材墻面、 干掛天然石材墻面 、 干掛空心陶土板 、 劈離磚墻面、合成樹脂乳液涂料 。 屋面工程 : 本工程 屋面防水層材料采用 5 厚聚氨酯防水層 ，保溫層材料為 30 厚 厚酚醛泡沫保溫層 。屋面面層有 300X300X20 防滑地磚、 40 厚 C20 防水細石砼隨搗隨抹，一次壓實。 坡屋面采用 筒瓦琉璃瓦屋面等。 門窗工程 本工程門選用 懸擺式防爆波活門 、鋼筋砼防護密閉門、鋼筋砼密閉門、 防火門、鋁合金門、 特級防火 卷簾門 、膠合板門 。 窗選用鋁合金窗、鋁合金百葉窗 、防 火窗、玻璃幕墻 。 地下防水層 地下室防水層采用 4厚聚氨酯防水卷材 、 2厚聚氨酯防水涂料 。 框架結構工程簡介： 砌體材料 本工程墻體 采用 190 厚或 90 厚 煤矸石燒結磚墻 。 基礎工程 本工程基礎 采用 預應力高強混凝土管樁 基礎， 樁尖 (基礎 )持力層 :樁端持力層為 土狀強風化火山巖和碎塊狀強風化火山巖 ，樁基直徑為 500mm。 基礎承臺、地下室底板、梁板和頂板混凝土強度等級均為 C35。墻柱混凝土強度等級為 C45；承臺、底板、外墻 、頂板室外部分、防空地下室頂板 混凝土抗?jié)B等級為 P6；基礎墊層采用 100 厚 C15 砼。 主體工程 墻柱混凝土強度等級為： 地下室頂板板面至標高 處 為 C40，標高 ～標高 為 C35，其余 為 C30；梁、板混凝土強度等級 均 為： C30。構造柱混凝土強度為 C20。 屋面采用防水密實性混凝土，抗?jié)B等級為 P6。 詳細內(nèi)容詳見建筑、結構、安裝施工圖。 工程自然環(huán)境及現(xiàn)場施工條件 氣候條件： 本工程可能遭受各種不良氣候影響，施工中應采取有效的施工措施和應急措施。 現(xiàn)場施工條件： 廈門特房建設工程集團有限公司 施工組織總設計 施工方案 11 （ 1） 交通條件：工程現(xiàn)場道路暢通 ，交通較為方便； （ 2） 工程現(xiàn)場“三通一平” 已 完成，基本具備開工條件； 工程特點 本工程主體施工內(nèi)容較多，對施工組織、質(zhì)量要求較高，必須作好各施工段、各工序的銜接及產(chǎn)品保護。 本工程主體施工混凝土量較大，有預埋鋼筋、預埋件、預 留 孔等，施工過程應加強檢測和復核，確保其位置準確。 本工程采用泵送商品砼。 第 2 章 編制依據(jù) （ 1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002021 （ 2）建筑 裝飾 裝修 工程 質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102021 （ 3）砌體 結構 工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032021 （ 4）建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022021 （ 5）混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042021 （ 6）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072021 （ 7）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092021 （ 8）建筑電氣工程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032021 （ 9）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422021 （ 10）通用硅酸鹽水泥 GB1752021 （ 11）鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋 （ 12）鋼筋砼用熱軋光 圓 鋼筋 （ 13） 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ182021 （ 14） 低合金鋼 焊條 GB/T51181995 （ 15）燒結普通磚 GBIT51012021 廈門特房建設工程集團有限公司 施工組織總設計 施工方案 12 （ 16） 普通砼用砂 、石 質(zhì)量標準及檢驗方法 JGJ522021 （ 17） 工程測量規(guī)范 GB500262021 （ 18） 施工現(xiàn)場臨時用電 安全 技術規(guī)范 JGJ462021 （ 19） 高處作業(yè)安全技術規(guī) 范 JGJ8091 第 3 章 施工部署 施工組織目標 工程工期目標 本工程工期目標為 270 日歷 天 根據(jù)業(yè)主提供的施工圖和其它書面資料，通過對施工圖紙的學習 ,以及對各種施工方案的研究、分析、比較 ,本著詳盡、準確、安全、真實、可行這一原則進行編制組織設計。 在保證工程質(zhì)量安全的前提下 ,根據(jù)我司的施工經(jīng)驗，以及滿足業(yè)主對工期的要求，施工工期目標為 270 日歷 天 工程質(zhì)量目標 本工程質(zhì)量目標為 廈門市鼓浪杯 ，因此在施工中，我們將嚴格按 照各有關《施工驗收規(guī)范》及有關《操作規(guī)程》要求組織施工，質(zhì)量要求符合現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，確保工程質(zhì)量、工期目標的實現(xiàn)。 安全生產(chǎn)目標 本工程施工工期緊，工程量較大，且施工區(qū)域及交叉作業(yè)多，配合工種多，現(xiàn)場擬成立安全生產(chǎn)領導小組，嚴格按國家和廈門市有關規(guī)定進行安全管理，力爭在施工期無重大傷亡事故，輕傷負傷率在 1‰以內(nèi)。 文明施工和環(huán)保目標 按廈門市有關規(guī)定，強化施工現(xiàn)場科學管理，滿足現(xiàn)場環(huán)保要求，創(chuàng)一流水平，確保安全文明施工達到 優(yōu)良標準 （執(zhí)行廈建工（ 2021） 52 號文和 JGJ1462021 規(guī)定的評分標準）。 施工技術準備 技術準備是施工準備工作的核心，任何技術差錯或隱患都可能會引起人身安全和質(zhì)量事故，造成生命、財產(chǎn)的巨大損失，因此必須做好技術準備工作。 熟悉施工圖紙，分專業(yè)，分部位查找、列出圖紙中遺漏、相互矛盾、實際施工可能 遇到的問題及存在的疑問。組織技術組有關人員參加設計交底會議，通過與設計人員、監(jiān)理工程師的直接交流進一步加深理解設計意圖和要求，虛心聽取設計、監(jiān)理人員對施工的指導意見，了解設計意圖，明確 廈門特房建設工程集團有限公司 施工組織總設計 施工方案 13 施工過程中關鍵部位，施工過程中應注意的問題及施工要點。對更深層次的設計和施工問題請設計人員給予解答。 明確擬建工程的結構形式和特點，審查施工圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部（項）工程或新結構、新材料、新工藝，明確現(xiàn)有施工技術水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)量要求，擬采取可行的技術措施加以保證； 編制施工 組織設計，施工組織設計要包括以下主要內(nèi)容：合理的進行施工部署，劃分施工階段、安排施工順序，協(xié)調(diào)各專業(yè)的穿插施工；經(jīng)濟合理的選擇施工機械、設備、材料、和周轉(zhuǎn)物資，安排勞動力，制定檢驗試驗計劃，擬定所需生活物資；編制網(wǎng)絡施工進度計劃，有效控制施工進度，保證工程快速、高效、連續(xù)、均衡的進行；確定并編制分項工程施工方案；對現(xiàn)場布置精心規(guī)劃，設計出合理的現(xiàn)場暫設、交通、水電管網(wǎng)的平面圖。 編制本工程的質(zhì)量保證計劃，為以后有效控制工程質(zhì)量進行指導。 參加組織施工人員業(yè)務培訓和考核。 編制詳細的項目部工作計劃，以便指導施工人員能順利開展工作。 編制施工預算，作為項目部控制各項成本支出、考核用工、兩算對比、簽發(fā)施工任務單、限額領料、進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。 收集備齊工程施工所需的原始資料、有關規(guī)范、規(guī)程、標準圖集、技術資料及工具書等，校準、檢測各種測量儀器和試驗設備。 建立現(xiàn)場養(yǎng)護室編制試驗計劃并確定試驗機構。 對 施工所需的測量放線及試驗器具進行購置、檢測。 項目管理班子部署 組織措施 本工程實行項目法管理，施工管理人員必須樹立“質(zhì)量為中心，管理上水平，效益上檔次”的指導思想，處處以身作則，切實做到“誰施工、誰負責”。以質(zhì)量和安全為核心，建立合理有序的質(zhì)量安全保證體系及標準的工藝流程。 實施科學合理的內(nèi)部管理，實行項目經(jīng)理全面負責制、主任工程師技術管理負責制和施工班組責任制，推行全面質(zhì)量管理活動，各流水段設專職質(zhì)量管理人員，對主要工藝，如外墻涂料、樓地面塊料面 層鋪設等質(zhì)量控制和觀感控制成立專題管理小組。 以項目經(jīng)理為首，成立強有力的質(zhì)量管理小組，以專職安全員為首，成立安全及消防管理小組，以材料員為首，成立現(xiàn)場文明施工管理組，各個小組對工程的施工質(zhì)量、施工安全、消防及文明生產(chǎn)進行跟蹤檢查監(jiān)督，時時將質(zhì)量及安全隱患扼制于萌芽狀態(tài)之中。 廈門特房建設工程集團有限公司 施工組織總設計 施工方案 14 管理組織機構 依據(jù)項目經(jīng)理負責制原則，為更好有效地運轉(zhuǎn)工作，本工程項目擬采用直線職能式管理組織形式，如下圖所示： 項目管理組織機構框架圖 崗位職責 項目經(jīng)理崗位職責 （ 1） 貫徹執(zhí)行國家和地方政府的有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度； （ 2） 項目經(jīng)理是公司派出對該工程項目的全權代表，負責公司質(zhì)量體系運行，對公司總經(jīng)理負責； （ 3） 對外負責協(xié)調(diào)和處理與建設單位、設計單位、監(jiān)理和其他部門有關事宜； （ 4） 嚴格按施工圖和經(jīng)審批的施工組織設計 合理組織施工，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、標準和規(guī)程； （ 5） 貫徹工程質(zhì)量責任制、樣板間制，對本項目施工過程的質(zhì)量全面負責； （ 6） 安排、基礎、主體結構等分段工程驗收組織予驗收和申請工程竣工驗收； （ 7） 負責組織有關人員做好驗證取樣和隱蔽工程 預 驗收。 項目技術負責人崗位職責 項目經(jīng) 理 技術負責人 合同管理員 材料員 機管員 施工員 內(nèi)業(yè)資料員 質(zhì)檢員 安全員 工程測量員 預算員 模板、鋼筋、混凝土、防水、裝修、安裝