【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人對(duì)公證書(shū)內(nèi)容有爭(zhēng)議的，有就爭(zhēng)議的內(nèi)容向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟的權(quán)利。 如實(shí)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表格內(nèi)容，如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，陳述事實(shí)真相，提供真實(shí)合法的證明材料，若做出虛假陳述或提供虛假證明材料將承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任及刑事責(zé)任； 積極配合公證員對(duì)您提供的證明材料的核實(shí)，按照公證員的要求，及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)證明材料； 您有申請(qǐng)公證員回避的權(quán)利； 對(duì)于因?yàn)楣C機(jī)構(gòu)或公證員過(guò)錯(cuò)所造成的損失，您有權(quán)要求公證機(jī)構(gòu)賠償。 遵守公證法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾公證機(jī)構(gòu)正常的工作秩序，不能弄虛作假，提供偽證，騙取公證書(shū)。否則，將依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 及時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)繳納公證費(fèi)的義務(wù)。 以正當(dāng)目的合理使用公證書(shū)。 特別告知： 基礎(chǔ)性的告知 （ 1）作為借款人應(yīng)嚴(yán)格按合同約定合法使用借款，如果以合法形式掩蓋非法目的或?yàn)殡[匿財(cái)產(chǎn)，逃避債務(wù)，故意與對(duì)方串通假借貸的或其他用于非法目的的，此借貸關(guān)系將不受法律保護(hù)。 （ 2）如果明知違法而向借款人出借獲取高利，此借貸關(guān)系不受法律保護(hù)。 （ 3）借貸利率最高不得超過(guò)銀行同期貸款利率的四倍，否則不受法律保護(hù)。 （ 4）借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。 （ 5）自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。 （ 6）借款人可能還同時(shí)有其他債權(quán)人，出借人應(yīng)該明白相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn) 。 特別告知： 有關(guān)擔(dān)保的告知 （ 7）保證是指保證人和債務(wù)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。方式有連帶保證和一般保證。一般保證是當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期間屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 （ 8）抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì) 《 擔(dān)保法 》 第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)，而將該財(cái)產(chǎn)抵押作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 （ 9）質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣(mài)得價(jià)金優(yōu)先受償。 （ 10）擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用，當(dāng)事人另有約定的，按照約定。 （ 11）抵押物有共有人的，該抵押行為必須經(jīng)共有人同意。 特別告知： 有關(guān)擔(dān)保的告知 （ 12）同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)。變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照下列規(guī)定清償：已登記的先于未登記的；均已登記的，按先后順序，順序相同的，按債權(quán)比例清償；未登記的，按債權(quán)比例清償。 （ 13）抵押人、出質(zhì)人保證其提供的抵押物、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)無(wú)其它限制性權(quán)限。 （ 14）簽訂合同后應(yīng)盡快到相關(guān)的管理部門(mén)辦理相關(guān)擔(dān)保的登記手續(xù)，建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸工具抵押，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。股權(quán)質(zhì)押，質(zhì)權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；等等。 （ 15）抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 （ 16）質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 （ 17）第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書(shū)面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。 （ 18）被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 特別告知： 有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的告知 （ 19）債權(quán)人與債務(wù)人（包括擔(dān)保人）申請(qǐng)辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書(shū)后，債權(quán)人就取得了一個(gè)執(zhí)行依據(jù)，類(lèi)似提前取得了法院的判決。在債務(wù)人不履行協(xié)議，或沒(méi)有完全履行協(xié)議后，你方不必再向法院提起訴訟，可直接申請(qǐng)法院對(duì)債務(wù)人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。 （ 20）根據(jù) 《 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 》 規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)未規(guī)定履行期間的，從法律文書(shū)生效之日起計(jì)算。超過(guò)法定期限，你方的債權(quán)會(huì)得不到法律的保護(hù)。你方向我處申請(qǐng) 《 執(zhí)行證書(shū) 》 時(shí)，應(yīng)給公證處留出審查、出證的必需工作時(shí)間，最遲應(yīng)在債務(wù)執(zhí)行期限屆滿十五日前提出申請(qǐng)。 （ 21）債權(quán)人在向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交自己已經(jīng)完全履行合同的證據(jù)和債務(wù)人違約情況的說(shuō)明，并配合公證處向債務(wù)人和擔(dān)保人核實(shí)違約情況。 （ 22）在保障抵押人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須的居住房屋后，人民法院可根據(jù)抵押權(quán)人的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。 （ 23）按照最高法院的相關(guān)批復(fù)，一旦辦理了強(qiáng)制執(zhí)行公證，則在借款人違約時(shí)必須向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，不能另行起訴。強(qiáng)制執(zhí)行公證具有不可訴性，因此，請(qǐng)仔細(xì)考慮是否仍然堅(jiān)持申請(qǐng)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證。 （ 24）公證機(jī)構(gòu)可以采用當(dāng)事人事先約定或法律規(guī)定的方式對(duì)債務(wù)人或擔(dān)保人的債務(wù)履行行為進(jìn)行核實(shí)。同時(shí)，承辦公證員應(yīng)當(dāng)在告之中提示各方當(dāng)事人事先確認(rèn)，若公證機(jī)構(gòu)按照當(dāng)事人的約定的方式無(wú)法與債務(wù)人或擔(dān)保人取得聯(lián)系、或聯(lián)系上了債務(wù)人 (擔(dān)保人 )置之不理、不回復(fù)、或債務(wù)人 (擔(dān)保人 )提出異議，但未能提出充分證據(jù)的，不影響公證機(jī)構(gòu)按照法定程序出具執(zhí)行證書(shū)。 結(jié)尾 確認(rèn) ? 請(qǐng)認(rèn)真閱讀告知事項(xiàng)并在確認(rèn)無(wú)異議后簽名予以確認(rèn)。如有不清楚的地方，請(qǐng)?jiān)诤炞智疤釂?wèn)，本公證員將為您解答，直到您清楚為止；若您已經(jīng)知道并正確理解了以上 《 告知書(shū) 》 及 《 特別告知 》的內(nèi)容，請(qǐng)