【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)，發(fā)包人支付分包人合同金額 %的預(yù)付款，同時(shí)分包人提供同等金額的預(yù)付款保函。 工程款支付 分包人申報(bào)的工程款申請(qǐng)必須經(jīng)由工程監(jiān)理、總承包人 /發(fā)包人代表審核及簽署中期估值證書，作為核實(shí)完成工程量的憑據(jù)。 分包人每月申請(qǐng)一次工程款，發(fā)包人根據(jù)審核及簽署發(fā)出的付款證書，向分包人直接支付扣除預(yù)付款回扣及下列款項(xiàng)后之有關(guān)分包人已完成合格之永久工程的工程量約 %估值（不包括變更洽商費(fèi)用），支付工程進(jìn)度款。 a 扣除分 包人應(yīng)支付予發(fā)包人或發(fā)包人已代分包人支付之款額； b 扣除所有以前付款證書中已支付的金額； c 扣除總承包人現(xiàn)場(chǎng)管理處罰費(fèi)用，該處罰費(fèi)用須經(jīng)監(jiān)理 /發(fā)包人確認(rèn)。 分包人之付款申請(qǐng)需經(jīng)總承包人確認(rèn)?？偝邪擞袡?quán)核對(duì)及提出修改意見。發(fā)包人對(duì)應(yīng)支付的款額有最終的決策權(quán)。 工程施工完成后，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，工程款付至合同金額 (扣除發(fā)包人已支付的工程款及分包人應(yīng)向總承包人負(fù)責(zé)之費(fèi)用后之分包應(yīng)得之款額 )的 85%。 工程結(jié)算完成并三方確認(rèn)后 14個(gè)工作日內(nèi)，工程款支付到結(jié)算金額的 95%（扣除一切應(yīng)扣款）。 保留金及其支付 剩余結(jié)算金額的 5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后，分包人完成全部保修責(zé)任，發(fā)包人向分包人頒發(fā)保修完成證書后 30 個(gè)工作日內(nèi)，無息支付全部保修金。 發(fā)包人每次支付分包人工程款的同時(shí)，分包人必須提供發(fā)包人同等金額的有效發(fā)票。 7. 設(shè)計(jì)責(zé)任 盡管工程圖紙?zhí)峁┝艘恍┰攬D及尺寸資料，發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位并不對(duì)此等尺寸的準(zhǔn)確性或有關(guān)詳圖足夠與否或其可擴(kuò)性作出擔(dān)保。 分包人須被視為已清楚查看工程圖紙及工程規(guī)范，并須將本合同內(nèi)之物料設(shè)計(jì)至符合工程規(guī)范內(nèi)的規(guī)定及描述 之功能及所有其它有關(guān)準(zhǔn)則。對(duì)于合同范圍內(nèi)不由發(fā)包人代表 /設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的工程，將由分包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。 合同金額應(yīng)被視為已包含一切由分包人所設(shè)計(jì)圖紙所須之圖簽費(fèi)及政府檢審費(fèi)及其它一切所需費(fèi)用。 合同金額已包括深化設(shè)計(jì)單位的概念圖，以達(dá)到施工圖的準(zhǔn)則，送批、送審，再送批至核準(zhǔn)，及其他零星的補(bǔ)充圖紙和竣工圖之所需費(fèi)用。 分包人須完全負(fù)責(zé)其提供的資料與設(shè)計(jì)條件的準(zhǔn)確性，以保證確能合乎中華人民共和國、政府有關(guān)部門及發(fā)包人要求的規(guī)范，并呈交有關(guān)政府部門審批，以達(dá)到政府部門及發(fā)包人的施工、驗(yàn)收和竣工使用要求。 8. 撤離現(xiàn)場(chǎng) 在發(fā)包人代表 /工程師發(fā)出接收證書或發(fā)包人 /總承包人因分包人違約而終止合約或因中國政府或市政府法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權(quán) 通過總承包人 指令分包人全部撤離施工場(chǎng)地，分包人須在接到發(fā)包人/總承包人發(fā)出書面通知后 7天之內(nèi)，無條件全部撤離現(xiàn)場(chǎng)。 分包人不可以借任何原因 (如工程結(jié)算等一切原因 )而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。如分包人不按期撤離現(xiàn)場(chǎng)，則發(fā)包人 /總承包人將雇用其他單位或提請(qǐng)有關(guān)部門采取必要的措施，使分包人撤離現(xiàn)場(chǎng)，因上述原因而發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由分包 人承擔(dān)，并且，分包人將按合同中拖延工期每日賠償款的金額按照違約逗留天數(shù)交納違約賠償金額。 分包人全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，是指分包人連專業(yè)承包將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛、臨時(shí)建筑、以及其他一切屬于其的物料全部撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地打掃干凈、平整、經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理及總承包人滿意后撤離工地。 9. 拖期違約賠償金 如分包人的原因而引致總承包工程之竣工日期 (包括發(fā)包人確認(rèn)延長(zhǎng)之時(shí)間 )有所延誤，發(fā)包人會(huì)核算分包人對(duì)總承包工程竣工之延遲所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。當(dāng)發(fā)包人以書面確定認(rèn)為因分包人之遲誤引致總承包工程延遲之日數(shù)時(shí)，分 包人應(yīng)按照由分包人所引致之遲誤天數(shù)，向總承包人支付每天為總承包合同金額之 %的拖期違約賠償費(fèi)，拖期違約賠償費(fèi)不設(shè)上限，發(fā)包人可于應(yīng)支付分包人之任何款項(xiàng)中扣除相應(yīng)之拖期違約賠償金金額。 至于計(jì)算拖期違約賠償費(fèi)方面，需由總承包人、造價(jià)工程師、發(fā)包人代表及分包人共同審查確認(rèn)，惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)則在發(fā)包人。 分包人應(yīng)對(duì)此等違約全部負(fù)責(zé)，而使發(fā)包人、總承包人免于遭受因此而招致的任何損失。除上述之誤期違約賠償金，分包人還須承擔(dān)一切分包人之延誤引致發(fā)包人及總承包人所產(chǎn)生一切不利影響。 10. 履約保函 分包人需在簽署本合同 14天內(nèi)， 按合同約定 向發(fā)包人提供一份由發(fā)包人認(rèn)可的銀行、擔(dān)保公司出具的按合同要求之格式的履約保函。 11. 竣工驗(yàn)收 當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，分包人須按中華人民共和國和政府工程竣工的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人代表及總承包人提供整項(xiàng)工程的完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并向發(fā)包人呈交竣工圖，同時(shí)分包人也須代表發(fā)包人在發(fā)包人代表要求之時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)單位/當(dāng)局 /部門為整項(xiàng)工程驗(yàn)收及繳納一切驗(yàn)收所需之費(fèi)用。一切組織驗(yàn)收之工作都須由分包人牽頭負(fù)責(zé)。 12. 竣工驗(yàn)收日期 本分包工程將按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)及合同文件內(nèi)之規(guī)范要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收，本分包工程之竣工驗(yàn)收日期為本分包工程及主體工程經(jīng)四方驗(yàn)收合格，并取得政府有關(guān)部門的竣工法律文件后發(fā)出正式接收證書之日期。一切保留金支付及保修期起計(jì)日期均以接收證書上標(biāo)明之竣工日期為準(zhǔn)。 13. 缺陷責(zé)任期 本分包工程缺陷責(zé)任期為主體工程竣工驗(yàn)收合格，并且發(fā)包人簽發(fā)正式接收證書之日起計(jì) 年。 14. 額外條款 所有有關(guān)本分包工程在議標(biāo)時(shí)由分包人所自擬 /要求之額外條款，除獲得發(fā)包人書面同意外，一切額外條款分包人同意無條件取消。 15. 技術(shù)規(guī)范 由發(fā)包人提 供本工程技術(shù)規(guī)范已納入本工程合同內(nèi)容。 16. 往來函件 于合同文件所列之往來函件 (如有 )將成為本工程合同文件之一部分。如上述各函件意見有矛盾，應(yīng)以函件日期較后者為準(zhǔn)。 17. 其他 分包人在接到本中標(biāo)通知書或進(jìn)場(chǎng)通知后 14 天內(nèi)需提供下列已辦理妥當(dāng)之文件： 1） . 經(jīng)總承包人向發(fā)包人提供詳細(xì)供貨及安裝計(jì)劃時(shí)間表； 2） . 經(jīng)總承包人向發(fā)包人提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)或方案。 3） . 深化設(shè)計(jì)圖紙； 4） . 履約保函及預(yù)付款保函 5） . 冬雨季施工特別措施； 分包人提供之 上述資料除經(jīng)發(fā)包人 、 監(jiān)理工程師 、總承包人 書面明確認(rèn)可外，應(yīng)只視作參考之用，并且發(fā)包人 、 監(jiān)理工程師、總承包人對(duì)上述資料之審核及認(rèn)可并不意味在任何方面解除分包人須嚴(yán)格按合同文件及政府有關(guān)機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范性文件執(zhí)行的要求，發(fā)包人、總承包人不會(huì)接受任何因此而帶來的變更的索賠。 合同金額已包括與其它施工單位之交叉施工配合費(fèi)用 (如：與總承包人、機(jī)電工程承包人、弱電工程承包人等 )。 合同金額已包括竣工驗(yàn)收前于分包人工程范圍內(nèi)之一切清潔及成品保護(hù)費(fèi)。 合同金額已包括分包人根據(jù)招標(biāo)圖及深化設(shè)計(jì) 圖為消防系統(tǒng)預(yù)留孔洞、設(shè)備預(yù)埋件及預(yù)埋管道之費(fèi)用，總承包人配合分包人進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備預(yù)埋件、預(yù)埋管道及預(yù)留孔洞工作，以便于分包人完成全部之埋件安裝工作。如日后發(fā)現(xiàn)因該等孔洞、預(yù)埋管道及預(yù)埋件并不能全面妥善施工，一切所須之打洞、鑿坑、修補(bǔ)及提供額外管線之費(fèi)用均由分包人承擔(dān)。 在正常工作時(shí)間內(nèi)，總承包人為分包人提供施工臨時(shí)性的上水和臨時(shí)用電設(shè)施分包人單獨(dú)掛表計(jì)量，所發(fā)生的費(fèi)用，由總承包人與分包人按每月共同抄表，核算每月各分包人實(shí)際臨時(shí)性用水用電費(fèi)用，總承包人將每月發(fā)生的分包人臨時(shí)用上水和臨時(shí)用電的費(fèi)用（ 雙方共同確認(rèn)后）以書面形式呈報(bào)給發(fā)包人，由發(fā)包人從分包人每月的工程進(jìn)度款中扣除，將扣除額支付給總承包人。 按合同規(guī)定分包人應(yīng)承擔(dān)之稅費(fèi)及政府繳費(fèi)，包括但不限于稅金 (營業(yè)稅、教育 費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi) )，需由分包人直接支付或通過發(fā)包人 /總承包人代收代繳支付予有關(guān)政府部門及當(dāng)局。當(dāng)一切由發(fā)包人 /總承包人代收代繳有關(guān)之費(fèi)用則將從應(yīng)支付予分包人之金額中扣除。分包人應(yīng)按照政府及主管部門之有關(guān)規(guī)定辦理本消防供應(yīng)及安裝分包工程相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用。若分包人因自身原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理好上述手續(xù)，由此造成 的一切損失由分包人承擔(dān)。 分包人須按發(fā)包人、總承包人要求，出具應(yīng)承擔(dān)及已交納有關(guān)稅項(xiàng)的完稅證明。 本分包工程需符合政府有關(guān)部門之要求，并且本分包工程所需全部手續(xù) （如合同備案費(fèi)用等等） 由分包人負(fù)責(zé)辦理，辦理上述手續(xù)之費(fèi)用已包含于分包合同金額中，惟合同文件及規(guī)定由其它單位負(fù)責(zé)辦理或支付的費(fèi)用除外。 分包人在施工中的現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行及配合總承包人。 分包人須負(fù)責(zé)所承建工程范圍之成品保護(hù)工作。分包人于整體工程竣工驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施， 且相關(guān)費(fèi)用已包含于合同金額內(nèi)。若發(fā)生成品損壞破損，除非已有發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)了相關(guān)責(zé)任方，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任外，否則分包人須承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到發(fā)包人要求。 對(duì)所承建工程范圍內(nèi)由總承包人及其它分包人已完成之成品，分包人施工中應(yīng)注意成品保護(hù)工作。如因分包人工作不當(dāng)對(duì)上述成品造成破損，分包人應(yīng)在總承包人 /其它分包人要求的合理的時(shí)間內(nèi)無條件修復(fù)。并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任，使總承包人 /其它分包人免于遭受因此而