【文章內(nèi)容簡介】 知工程師 ,同時按政府有關(guān)部門要求處理 ,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時 ,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定 .非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定 . 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后 ,任何一方不 得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式 ,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種 : （ 1）固定價格合同 .雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法 ,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法 ,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 （ 2）可調(diào)價格合同 .合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整 ,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 （ 3）成本加酬金合同 .合同價款包括成本和酬金兩部分 ,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括 : （ 1）法律、行政法 規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； （ 2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （ 3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； （ 4）雙方約定的其他因素。 承包人應(yīng)當(dāng)在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi) ,將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程 師 ,工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款 ,與工程款同期支付 .工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見 ,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。 2工程預(yù)付款 實行工程預(yù)付款的 ,雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額 ,開工后按約定的時間 和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天 .發(fā)包人不按約定預(yù)付 ,承包人在約定預(yù)付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知 ,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付 ,承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工 ,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息 ,并承擔(dān)違約責(zé)任。 2工程量的確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間 ,向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后 7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量 (以下稱計量 ),并在計量前 24 小時通知承包人 ,承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量 ,計量結(jié)果有效 ,作為工程價款支付的依據(jù)。 XXX/XXX/xxx 11 T:/ 7天內(nèi)未進(jìn)行計量 ,從第 8天起 ,承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn) ,作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人 ,致使承包人未能參加計量 ,計量結(jié)果無效。 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量 ,工程師不予計量。 2工程款 (進(jìn)度款 )支付 在確認(rèn)計量結(jié)果后 14 天內(nèi) ,發(fā)包應(yīng)向承包人支付工程款 (進(jìn)度款 )。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回預(yù)付款 ,與工程款 (進(jìn)度款 )同期結(jié)算。 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同 價款 ,第 31 條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款 ,應(yīng)與工程款 (進(jìn)度款 )同期調(diào)整支付。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款 (進(jìn)度款 ),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知 ,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款 ,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議 ,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起應(yīng)付款的貸款利息。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款 (進(jìn)度款 ),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議 ,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行 ,承包人可停止施工 ,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 七、材料設(shè)備 供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的 ,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表 ,作為本合同附件 (附件 2).一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備 ,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明 ,對其質(zhì)量負(fù)責(zé) .發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時 ,以書面形式通知承包人 ,由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 ,承包人派人參加清點后承包人妥善保管 ,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用 .因承發(fā)人原因發(fā)生丟失損壞 ,由承包人負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點 ,承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管 ,丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時 ,發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容 ,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定。 （ 1）材料設(shè)備單價與一覽表不符 ,由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符 ,承包人可拒絕接收保管 ,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購 : （ 3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符 ,經(jīng)發(fā)包人同意 ,承包人可代為調(diào)劑轉(zhuǎn)換 ,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用。 （ 4）到貨地 點與一覽表不符 ,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至一覽表指定地點。 （ 5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時 ,由發(fā)包人補(bǔ)齊 ,多于一覽表約定數(shù)量時 ,發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運出施工場地； （ 6）到貨時間早于一覽表約定時間 ,由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用 。到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間 ,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失 ,造成工期延誤的 ,相應(yīng)順延工期； 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前 ,由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗 ,不合格的不得使用 ,檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法 ,雙方在專用條款內(nèi)約定。 2承包人采購材 料設(shè)備 ,應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購 ,并提供產(chǎn)品合格證明 ,對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時通知工程師清點。 XXX/XXX/xxx 12 T:/ 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時 ,承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地 ,重新采購符合要求的產(chǎn)品 ,承擔(dān)由此發(fā)生的費用 ,由此延誤的工期不予順延。 ,承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗 ,不合格的不得使用 ,檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要 求的材料設(shè)備時 ,應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購 ,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用 ,由此延誤的工期不予順延。 ,應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用 ,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 由承包人采購的材料設(shè)備 ,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 八、工程變更 2工程設(shè)計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更 ,應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知 .變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時 ,發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn) ,并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和 說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求 ,進(jìn)行下列需要的變更 : （ 1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （ 2）增減合同中約定的工程量； （ 3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序； （ 4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失 ,由發(fā)包人承擔(dān) ,延誤的工期相應(yīng)順延。 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更 .因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失 ,由承包人承擔(dān) ,延誤的工期不予順延 . 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組 織設(shè)計的更改對材料、設(shè)備的換用 ,須經(jīng)工程師同意 .未經(jīng)同意擅自更改或換用時 ,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用 ,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失 ,延誤的期不予順延 . 工程師同意采用承包人合理化建議 ,所發(fā)生的費用和獲得的收益 ,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享 . 其它變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更 ,由雙方協(xié)商解決 . 3確定變更價款 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi) ,提出變更工程價款的報告 ,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款 .變更合同價款按下列方法進(jìn)行 : （ 1）合同中已有適用于變更工程的價格 ,按合 同已有的價格變更合同價款 。 （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格 ,可以參照類似價格變更合同價款 。 （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格 ,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格 ,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時 ,視為該項變更不涉及合同價款的變更。 工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn) ,工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時 ,自變更工程價款報告送達(dá)之日起 14 天視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。 工程師不同意承包人提出的變更價款 ,按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款 ,與工程款同期支付。 XXX/XXX/xxx 13 T:/ 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,承包人無權(quán)要求追加合同價款。 九、竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收 ,承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定 ,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告 .雙方約定由承包人提供竣工圖的 ,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收 ,并在驗收后 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改 ,并承擔(dān)由自身原 因造成修改的費用。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收 ,或驗收后 14 天不提出修改意見 ,視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。 工程施工驗收通過 ,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的 ,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收 ,從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 中間交工工程的范圍和竣工時間 ,雙方在專用條款內(nèi)約定 ,其驗收程序按本通用條款 款到 款辦理。 ,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的 ,雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議 ,明確雙方責(zé)任和工程價款的支付辦法。 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的 ,發(fā)包人不得使用 .發(fā)包人強(qiáng)行使用時 ,由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題 ,由 發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 3竣工結(jié)算 28天內(nèi) ,承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料 ,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi) 進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該 工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 3 質(zhì)量保修 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī) 定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件 3） 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： XXX/XXX/xxx 14 T:/ （ 1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （ 2）質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責(zé)任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。 十、 違約、索賠和爭議 3 違約 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （ 1） 本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款； （ 2）本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款 ,導(dǎo)致施工 無法進(jìn)行 。 （ 3）本通用條款第 款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款； （ 4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。 承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （ 1）通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （ 2）條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不 到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額