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正文內(nèi)容

建筑設(shè)計(jì)圖說明與施工預(yù)算書審查覺缺失探討(編輯修改稿)

2025-06-12 19:41 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 41 磚墻超過 3M,墻身長(zhǎng)度超過 6M,未設(shè)計(jì)補(bǔ)強(qiáng)梁或補(bǔ)強(qiáng)柱,違反建筑技術(shù)規(guī)則構(gòu)造篇相關(guān)規(guī)定 42 輕鋼架隔間板材未設(shè)計(jì)封至頂版 43 廁所搗擺隔間門板尺度不符使用需求 30 44 金屬欄桿扶手轉(zhuǎn)折處未設(shè)計(jì)磨成圓弧型 45 櫥柜或柜臺(tái)轉(zhuǎn)折處形成銳角未設(shè)計(jì)修成圓弧型 46 樓梯垂直凈高不足小于 190CM 違反建筑技術(shù)規(guī)則相關(guān)規(guī)定 47 梯間大片窗、帷幕墻未設(shè)計(jì)設(shè)置柵欄 48 不同裝修材料接口收頭設(shè)計(jì)不良 49 教室內(nèi)墻設(shè)計(jì) 12CM踢腳,未考慮臺(tái)度防止污染 「臺(tái)度」之高度約 120~150CM 50 輕鋼架天花吊筋靠四周墻邊設(shè)計(jì)未考慮加設(shè)一支吊筋以防止地震擠壓變形 51 各類天花板骨架、干式隔間骨架尺寸未標(biāo)注+-號(hào)易造成獨(dú)家產(chǎn)品 52 部分特殊磁磚、石材、搗擺、透水磚、木材…等之名稱應(yīng)采用學(xué)名不宜以廠牌名稱訂定以免造成獨(dú)家產(chǎn)品 53 各類建材如天花板板材、廁所搗擺、美耐板、磁磚、鐵卷門…等規(guī)范未標(biāo)明應(yīng) 符合 CNS相關(guān)總號(hào)卻標(biāo)注各類試驗(yàn)值易造成獨(dú)家產(chǎn)品 環(huán)保標(biāo)章產(chǎn)品除有特殊需求或其他法規(guī)規(guī)定需要不宜指定恐造成獨(dú)家之情形,采購(gòu)法附則第九十六條僅規(guī)定「得采用」但并未強(qiáng)制 54 各類特殊材料或設(shè)備無法明確訂定規(guī)范而需指定廠牌時(shí)其等級(jí)不同或未加注「或同等品」 依政府采購(gòu)法第二十六條及施行細(xì)則第二十五條辦理 55 戶外設(shè)計(jì)木構(gòu)造未考慮采用之材料耐久性往往保固期未到多已產(chǎn)生龜裂、彎曲、變形、腐蝕等變化 美國(guó)南方松 〈軟雜木經(jīng) CCA及 ACQ藥劑注入防腐具毒性價(jià)格高〉; 南洋櫸木、太平洋鐵木 〈木材硬重較耐久價(jià)格較便宜 〉 56 選用各類金屬材質(zhì)建材未針對(duì)特定地區(qū)之環(huán)境氣候型態(tài)考慮建材之耐候性及耐腐蝕性 一般靠海地區(qū)多不采用鋁窗而以塑鋼窗取代, 304不銹鋼、鋁合金、鍍鋅卷門則以樹脂鋼板卷門或以 316L〈含鉬〉不銹鋼卷門、熱浸鋅〈表面鋅含量600g或臺(tái)電標(biāo)準(zhǔn) 450g〉卷門取代 Jason 附錄二: 施工預(yù)算書 Check list □:無此項(xiàng)目 v:有缺失 X:無缺失 31 項(xiàng)次 缺 失 項(xiàng) 目 結(jié)果 備 注 欄 1 詳細(xì)表發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列施工中勞工安全衛(wèi)生管理費(fèi)〈可量化或不可量化計(jì)價(jià)二種分列〉 依工程會(huì) 95年 6月 6日工程技字第09500209090號(hào)函須量化計(jì)價(jià)并應(yīng)繪設(shè)施圖 2 詳細(xì)表發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列環(huán)境維護(hù)費(fèi)及交通維持費(fèi) % 3 詳細(xì)表發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列工程質(zhì)量管理費(fèi)〈含材料檢試驗(yàn)費(fèi)、施工整合管理及完工報(bào)告制作費(fèi)〉 ~2% 4 詳細(xì)表發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列包商利潤(rùn)〈完工后點(diǎn)交業(yè)主前管理費(fèi)〉 6~10% 5 詳細(xì)表發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列營(yíng)業(yè)稅 5% 6 詳細(xì)表發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列工程綜合損失險(xiǎn) 7 詳細(xì)表發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列鄰屋倒塌龜裂責(zé)任險(xiǎn) 8 詳細(xì)表發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列雇主意外責(zé)任險(xiǎn) 9 詳細(xì)表發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列營(yíng)造工程第三人意外責(zé)任險(xiǎn) 10 詳細(xì)表發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列竣工銘牌設(shè)置費(fèi) 查核金額以上工程(長(zhǎng) 80公分寬 50公分) 11 詳細(xì)表非發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列物價(jià)指數(shù)調(diào)整工款 1% 12 詳細(xì)表非 發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列營(yíng)建工程空氣污染防制費(fèi) (檢據(jù)核銷 ) 13 詳細(xì)表非發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列外線補(bǔ)助費(fèi) 14 詳細(xì)表非發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列材料試驗(yàn)費(fèi) (上級(jí)機(jī)關(guān)抽查驗(yàn)費(fèi)用〉 15 詳細(xì)表非發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列鉆探及測(cè)量費(fèi) 16 詳細(xì)表非發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列公共藝術(shù)設(shè)置費(fèi) 〈建物造價(jià) 1%〉 17 詳細(xì)表非發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列準(zhǔn)備金 18 詳細(xì)表非發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列監(jiān)造費(fèi) 19 詳細(xì)表非發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 20 詳細(xì)表非發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列 其他工程費(fèi) (家俱及教學(xué)設(shè)施費(fèi)用 ) 21 詳細(xì)表內(nèi)未區(qū)分「按契約總價(jià)結(jié)算項(xiàng)目」及「按實(shí)作數(shù)量結(jié)算項(xiàng)目」 32 22 詳細(xì)窗體位為「式」卻有「數(shù)量」之不合理情形 23 詳細(xì)表或單價(jià)分析表之單位與市場(chǎng)慣用者不同或矛盾不合理 24 分項(xiàng)詳細(xì)表「項(xiàng)目及說明」字段內(nèi)之項(xiàng)目缺編「單價(jià)分析」 25 單價(jià)分析表「項(xiàng)目及說明」字段內(nèi)之項(xiàng)目名稱相同單位或單價(jià)不同抑或項(xiàng)目名稱不統(tǒng)一相互矛盾 26 1: 3水泥砂漿〈 M3〉、 1: 2水泥砂漿〈 M3〉等泥水工程基本項(xiàng)目未編列「單價(jià)分析」 27 砌紅磚( 1B或半 B)、砌空心磚等圬工工程基 本項(xiàng)目未編列「單價(jià)分析」 28 單價(jià)之編列未參考當(dāng)季「營(yíng)建物價(jià)」或未訪價(jià)有偏低或偏高之不合理情形 29 技術(shù)工、大工、小工等工種名稱不統(tǒng)一甚至有非慣用名稱且同一工種工資不同 30 雨水落水管、高頸落水罩、地板落水頭、筏基連通管等不屬機(jī)水電工程項(xiàng)目,應(yīng)編列于建筑工程內(nèi)以免遺漏。 31 未采用工程會(huì) PCCES估價(jià)系統(tǒng)編列預(yù)算 一干萬(wàn)以上工程 Jason 附錄三: 行政院主計(jì)處公務(wù)預(yù)算局九十八年度中央及地方政府預(yù)算籌編原則 共同性費(fèi)用編列標(biāo)準(zhǔn)表 33 項(xiàng) 目 單 位 編列標(biāo)準(zhǔn) (新臺(tái)幣元 ) 備 注 一、人事費(fèi) (一 )編制內(nèi)員工 (二 )約聘雇人員酬金 (三 )兼課鐘點(diǎn)費(fèi) (1)教授 (2)副教授 (3)助理教授 (4)講師 (1)教授 (2)副教授 (3)助理教授 (4)講師 立中等學(xué)校教師 他項(xiàng)目核準(zhǔn)項(xiàng)目 二、業(yè)務(wù)費(fèi) (一 )兼職費(fèi) (二 )各訓(xùn)練機(jī)構(gòu) (班次 )講座鐘點(diǎn)費(fèi) : (1)外聘: 甲 、國(guó)外聘請(qǐng) 乙、國(guó)內(nèi)聘請(qǐng) (甲 )專家學(xué)者 (乙 )與主辦或訓(xùn)練機(jī)關(guān)(構(gòu))學(xué)校 人月薪點(diǎn) 人時(shí) 人時(shí) 人時(shí) 人時(shí) 人時(shí) 人時(shí) 人時(shí) 人時(shí) 人時(shí) 人月 人月 人月 人節(jié) 人節(jié) 人節(jié) 795 685 630 575 830 710 665 615 3,000 2,500 2,000 2,400 1,600 1,200 依照「全國(guó)軍公教員工待遇支給要點(diǎn)」規(guī)定核實(shí)編列。 按核定薪點(diǎn)核實(shí)編列。 公立大專院校兼任教師。 比照所在地縣市立中等學(xué)校教師兼(代)課鐘點(diǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列。 依各該項(xiàng)目核準(zhǔn)之標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列。 34 項(xiàng) 目 單 位 編列標(biāo)準(zhǔn) (新臺(tái)幣元 ) 備 注 有隸屬關(guān)系之機(jī)關(guān)(構(gòu))學(xué)校人員 (2)內(nèi)聘:主辦或訓(xùn)練機(jī)關(guān)(構(gòu))學(xué)校人員 (三 )出席費(fèi) (四 )文康活動(dòng)費(fèi) (五 )油料 (1)汽油 (2)液化石油氣 (六 )車輛養(yǎng)護(hù)費(fèi) 2 年公務(wù)汽車 2 年未滿 4年公務(wù)汽車 4 年未滿 6年公務(wù)汽車 6 年以上公務(wù)汽車 人節(jié) 人節(jié) 每次 人年 月輛 月輛 月輛 月輛 月輛 月輛 年輛 年輛 年輛 年輛 800 2,000 3,840 151公升 206公升 28公升 75公升 85公升 100公升 8,313 24,939 33,252 49,877 按同一課程講座鐘點(diǎn)費(fèi) 2分之 1計(jì)列。 依照「中央各機(jī)關(guān)學(xué)校員工文康活動(dòng)實(shí)施要點(diǎn)」規(guī)定,并按預(yù)算內(nèi)員工(含約聘雇人員)人數(shù)計(jì)列,經(jīng)費(fèi)內(nèi)容包括藝文活動(dòng)及康樂活動(dòng)之所需(含慶生、自強(qiáng)活動(dòng)、登 山健行、各項(xiàng)競(jìng)賽等)。 按各機(jī)關(guān)公務(wù)車輛實(shí)際用油 、氣 種類、價(jià)格核實(shí)編列;汽油、柴油并應(yīng)憑加油折(卡)加油。車輛購(gòu)置未滿 16年且未汰換者,始得編列油料。但各型貨車、各型警備車、機(jī)車及其他特殊用途車輛不在此限。 車輛購(gòu)置未滿 16年且未汰換者,始得編列養(yǎng)護(hù)費(fèi)。但各型貨車、各型警備車、機(jī)車及其他特殊用途車輛不在此限。 35 項(xiàng) 目 單 位 編列標(biāo)準(zhǔn) (新臺(tái)幣元 ) 備 注 (七 )辦公器具養(yǎng)護(hù)費(fèi) 三、設(shè)備 (一 )建筑及設(shè)備 (1)鋼骨構(gòu)造 甲、辦公大樓 1~ 12層 13~ 16層 17~ 20層 21~ 25層 乙、教室 1~ 12層 13~ 16層 丙、住宅與宿舍 1~ 12層 13~ 16層 17~ 20層 21~ 25層 (2)鋼 筋 混 凝 土構(gòu)造 甲、辦公大樓 1~ 5 層 6~ 12層 13~ 16層 17層以上 乙、教室 1~ 5 層 6~ 12層 13~ 16層 丙、住宅與宿舍 1~ 5 層 6~ 12層 13~ 16層 年輛 人年 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公 尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 平方公尺 1,663 1,048 33,400 36,800 40,000 42,800 32,700 36,000 32,700 34,700 37,400 39,300 24,000 28,100 33,400 38,100 22,100 25,300 30,700 22,100 26,100 30,000 按預(yù)算內(nèi)職員(含約聘雇人員)人數(shù)計(jì)列。 一、所列單價(jià)包括基地一般性整理 (整地 )、施工測(cè)量 (放樣 )、施工用水電、構(gòu)造物本體(包括基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、外飾: 18 層以上得為帷幕墻,以 下為 符合我國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) (CNS)之國(guó)產(chǎn)磁磚)、電力電信一般照明、室內(nèi)給排水通風(fēng)衛(wèi)生消防設(shè)備、法定防空避難設(shè)備、門窗、粉刷及達(dá)可使用程度之基本室內(nèi)裝修,但不含規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)造費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)所需之測(cè)量及地質(zhì)探勘費(fèi)、工程管理費(fèi)、空污費(fèi)、環(huán)工費(fèi)、用地取得與拆遷補(bǔ)償費(fèi)、空調(diào)、電梯、停車機(jī)械設(shè)備、植栽、景觀美化、藝術(shù)品設(shè)置費(fèi)等費(fèi)用。 二、所列單價(jià)已考慮一般條件基準(zhǔn),惟如天候、材料、人工供應(yīng)、環(huán)保規(guī)定、施工方法、基地內(nèi)外交通、營(yíng)建物價(jià)變動(dòng)、水電供應(yīng)、作業(yè)場(chǎng)地大小、地上下物、鄰房狀況、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、地質(zhì)缺陷、地耐力、巖盤深度、地盤 動(dòng)力性質(zhì)、地下水、地盤變形物透水、巖層特性、斷層及活動(dòng)性、天然災(zāi)害頻率、程度等,得項(xiàng)目研析、說明計(jì)列。 三、所列層數(shù)為地上層加地下層之總和,凡附建防空避難室、地下停車場(chǎng)等地下層,其造價(jià)按總計(jì)樓層數(shù)之單價(jià)計(jì)算。 四、路外停車場(chǎng)系指在道路之路面外,以平式、立體式、機(jī)械式或塔 臺(tái) 式等所設(shè),供停放車輛之場(chǎng)所,其單價(jià)包括通風(fēng)、消防、監(jiān)視系統(tǒng)、號(hào)志及收費(fèi)等必要設(shè)施。 五、第一點(diǎn)所稱規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)造費(fèi)之計(jì)列標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)依行政院公共工程委員會(huì) 91 年 12月 11日( 91)工程企字第
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