【文章內容簡介】 ，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，須自動遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32 日起，每日向乙方支付的違約金。 第九條（戶口） 甲方保證在過渡期內不將本 人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 如甲方在過渡期內將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償 ，并加付的違約金。 若經(jīng)乙方同意或者要求，甲方應將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產(chǎn)權過戶時遷出。 第十條（婚姻狀況的變化） 過渡期內，若甲方離婚再婚，或者甲方結婚，，若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前再婚或者登記結婚，在動遷公司、開發(fā)商通知辦理房產(chǎn)證時，甲方和仍須按照本合同約定，只 ，不得； 若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后再婚或者登記結婚，在過戶給乙方之前，不得 若或因自己婚姻狀況的變動而，導致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照賠償給乙方，同時賠償乙方和 若， ； 。 第十一條（甲方的繼承問題） 甲方的繼承人不得對該房屋做任何處分。繼承問題發(fā)生后，繼承該房屋產(chǎn)權的繼承人履行 ，本合同， 若甲方的繼承人對該房屋作出的處分，或者甲方的繼承人，導致不能過戶給乙方，須按照賠償給乙方。 若甲方意外身故后，在該動遷安置房交易限制期屆滿后日內甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按照計算逾期違約金給乙方。 若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務，則，須按照 賠償給乙方。 若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前不幸身故，則成為該房屋的唯一所有權人，須保證在過渡期內不對該房屋產(chǎn)權做任何變更和任何處分，并且有義務在交易限制期屆滿后及時與乙方共 同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前不幸身故，該房屋所有權人須變更為一人，變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡嗳耍慨a(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字；同時費用由自行承擔，不得要求乙方分擔。 若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方與都不幸身故，將 是該房屋產(chǎn)權的繼承人。須承諾在動遷公司通知辦理產(chǎn)證時，使 作為該房屋所有權人，須保證在交易限制期內不對該房屋產(chǎn)權作出，在交易限制期滿后及時與乙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。 第十二條（乙方的繼承問題） 在過渡期內，若乙方、二人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前二人都不幸身故，該房屋將過戶給，或者 乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人，本合同該 房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 第十三條（甲方基本義務） 1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方； 2. 甲方不得 ； 3. 甲方不得 ； 4. 甲方不得因 ； 5. 甲方須保證 ； 6. 甲方不得在任何情形下 ，同時保證 。 如發(fā)生上述任何一種情形，甲方即構成根本違約，須按照本合同第十七條第一款的規(guī)定承 擔根本違約責任；如延期過戶，甲方按照本合同第十七條第二款的規(guī)定承擔遲延履行違約責任；如逾期支付違約金，按照本合同第十七條第三款的規(guī)定加付滯納金。 第十四條（甲方特別義務） 1. 房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)該房屋房地產(chǎn)權證后，甲方須在五日內與乙方一起到房地產(chǎn)交易中心領取房產(chǎn)證并當場轉交給乙方，該房屋房產(chǎn)證及其密碼由乙方收存。甲方將房產(chǎn)證交付給乙方后，在過戶給乙方之前的任何時間內，除非經(jīng)乙方書面要求，不得以任何理由、任何方 式， 。若甲方，除應外，須在違約 行為被乙方發(fā)現(xiàn)并告知甲方之日起三十日內向乙方支付的違約金。逾期支付的，每逾期一日，按照計算逾期違約金給乙方。 2. 過渡期內，甲方不得報停該房屋內的水、電、燃氣、固定電話、有線電視等生活設施。若甲方報停該房屋內的自來水、電、燃氣、固定電話、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失，每報停一日，須分別賠償乙方 400 元、 900 元、 400元、 300 元、 300元。 第十五條（預期違約） 如在過渡期內即買賣合同履行期間，一方，，提出解除買賣合同取消本 次交易，或者要求大幅加價或大幅減價，構成預期違約。，；， 如甲方構成預期違約，導致該房屋最后沒有過戶給乙方，須按照賠償給乙方；如提出大幅加價，除該要求不得成立外，并須賠償給乙方；如逾期支付違約金，須每日加付如乙方構成預期違約，，；， 守約方有權依據(jù)有關法律法規(guī)和本合同向該房屋所在地法院起訴。 第十六條（兜底條款） 因導致該房屋交易限制期屆 滿后未能過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分的，甲方構成根本違約，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔根本違約責任；甲方的違約行為沒有導致未能過戶給乙方，該房屋最后有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，甲方構成重大違約，按照本合同第十七條 的規(guī)定承擔重大違約責任；逾期支付違約金的，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔遲延履行違約責任。 第十七條（甲方違約責任標準） 1. 甲方構成根本違約時的違約金標準： ，，，同時不得要求乙方 ，并且須賠償乙方的費用的給乙方。 甲方構成重大違約時的 違約金標準： 2. 甲方遲延履行合同義務時的遲延履行違約金標準： 3. 第十八條 （乙方違約責任） 1. （逾期違約責任） 2. 在交易限制期屆滿后，因低于 ，乙方主張解除合同不予過戶的，須按照賠償給甲方。 3. 因其它非不可抗力的原因，在可以過戶時或者過渡期內乙方無正當理由不愿過戶而要求退還房屋、收回購房款和利息的，按照賠償給甲方。 4. 因交易限制期屆滿可以過戶時低于 ，乙方遲延過戶的，按照計算逾期違約金給甲方。 5. 因乙方自身過錯（故意或重大過失）未能及時辦理過戶手續(xù)造成損失的，乙方的損失由乙方自行承擔，給甲方造成的損失，由乙方賠償給甲方。 第十九條（乙方注 意義務） 該房屋交付給乙方之后，若乙方出租該房屋，由乙方承擔對該房屋內居住者的一切注意義務和告知提示義務，包括盡到的義務等。如居住于該房屋內的承租人發(fā)生人身傷亡和財產(chǎn)損失等意外事故，房主需要承擔法律責任的，一切責任由乙方承擔，與甲方無涉；如承租人利用租賃房屋進行制毒販毒、制假售假、賣淫嫖娼等違法犯罪活動，房主需要承擔連帶法律責任 的，一概由乙方承擔，與甲方無涉，甲方不對此承擔任何責任。 篇五：客戶協(xié)議書 (代客理財不兜底 )0508 (2) 合同編號： 客戶協(xié)議書 客戶編號： 客戶名稱： 武漢銀富匯投資管理有限公司 股票交易風險揭示書 尊敬的客戶： 在進行證券交易時，可能會獲得較高的投資收益，但同時也存在著較大的證 券投資風險。為了使借款人更好地了解其中的風險，根據(jù)有關證券交易法律法規(guī) 和證券交易所業(yè)務規(guī)則，特提供風險揭示書，請認真詳細閱讀。投資者從事證券 投資存在如下風險： 宏觀經(jīng)濟風險： 由于我國宏觀經(jīng)濟形勢的變化以及周邊國家、地區(qū)宏觀經(jīng)濟環(huán)境和周邊證券 市場的變化，可能會引起國內證券市場的波動，使投資者存在虧損的可能，投資 者將不得不承擔由此造成的損失。 政策風險： 有關證券市場的法律、法規(guī)及相關政策、規(guī)則發(fā)生變化，可能引起證券市場 價格波動，使投資者存在虧損的可能，投資者將不得不承擔由此造成的損失。 上市公司經(jīng)營風險： 由于上市公司所處行業(yè)整體經(jīng)營形勢的變化；上市公司經(jīng)營管理等方面的因 素，如經(jīng)營決策重大失誤、高級管理人員變更、重大訴訟等都可能引起該公司證 券價格的波動；由于上市公司經(jīng)營不善甚至于會導致該公司被停牌、摘牌，這些 都使投資者存在虧損的可能。 技術風險： 由于交易撮合及行情揭示是通過電子通訊技術和電腦技術來實現(xiàn)的，這些技 術存在著被網(wǎng)絡黑客和計算機病毒攻擊的可能，由此可能給投資者帶來損失。 不可抗力因素導致的風險： 諸如地震、火災、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素可能導致證券交易系統(tǒng)的癱瘓； 證券營業(yè)部無法控制和不可預測的系統(tǒng)故障、設備故障、通訊 故障、電力故障等 也可能導致證券交易系統(tǒng)非正常運行甚至癱瘓，這些都會使投資者的交易委托無 法成交或者無法全部成交，投資者將不得不承擔由此導致的損失。 其他風險： （ 1）由于投資者密碼失密 、操作不當、投資決策失誤等原因可能會使投資 者發(fā)生虧損，該損失將由投資者自行承擔；在投資者進行證券交易中他人給予投 資者的保證獲利或不會發(fā)生虧損的任何承諾都是沒有根據(jù)的，類似的承諾不會減 少投資者發(fā)生虧損的可能。 （ 2）網(wǎng)上交易、熱鍵操作完畢，未及時退出，他人進行惡意操作而造成的 損失；其中網(wǎng)上交易未及時退出還可能遭遇黑客攻擊，從而造成損失。 （ 3）委托他人代理證券交易，且長期不關注帳戶變化，致使他人惡意操作 而造成的損失。 特別提示： 本公司敬告投資者，應當根據(jù)自身的經(jīng) 濟實力和心理承受能力 認真制定證券 策略。 證券市場是一個風險無時不在的市場。投資者在進行證券交易時存在贏利的 可能，也存在虧損的風險。本提示并不能揭示從事證券交易的全部風險及證券市 場的全部情形，建議投資者應當充分深入