【文章內(nèi)容簡介】 ，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，須自動遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32 日起，每日向乙方支付的違約金。 第九條（戶口） 甲方保證在過渡期內(nèi)不將本 人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 如甲方在過渡期內(nèi)將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償 ，并加付的違約金。 若經(jīng)乙方同意或者要求，甲方應(yīng)將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶時遷出。 第十條（婚姻狀況的變化） 過渡期內(nèi)，若甲方離婚再婚，或者甲方結(jié)婚，，若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前再婚或者登記結(jié)婚，在動遷公司、開發(fā)商通知辦理房產(chǎn)證時，甲方和仍須按照本合同約定，只 ，不得； 若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后再婚或者登記結(jié)婚，在過戶給乙方之前，不得 若或因自己婚姻狀況的變動而，導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照賠償給乙方，同時賠償乙方和 若， ； 。 第十一條（甲方的繼承問題） 甲方的繼承人不得對該房屋做任何處分。繼承問題發(fā)生后，繼承該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人履行 ，本合同， 若甲方的繼承人對該房屋作出的處分，或者甲方的繼承人，導(dǎo)致不能過戶給乙方，須按照賠償給乙方。 若甲方意外身故后，在該動遷安置房交易限制期屆滿后日內(nèi)甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按照計(jì)算逾期違約金給乙方。 若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務(wù)，則，須按照 賠償給乙方。 若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前不幸身故，則成為該房屋的唯一所有權(quán)人，須保證在過渡期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)做任何變更和任何處分，并且有義務(wù)在交易限制期屆滿后及時與乙方共 同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前不幸身故，該房屋所有權(quán)人須變更為一人，變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡?quán)人，房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字；同時費(fèi)用由自行承擔(dān)，不得要求乙方分擔(dān)。 若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方與都不幸身故，將 是該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人。須承諾在動遷公司通知辦理產(chǎn)證時，使 作為該房屋所有權(quán)人，須保證在交易限制期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)作出，在交易限制期滿后及時與乙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。 第十二條（乙方的繼承問題） 在過渡期內(nèi)，若乙方、二人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前二人都不幸身故，該房屋將過戶給，或者 乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人，本合同該 房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 第十三條（甲方基本義務(wù)） 1. 甲方不得因今后該房屋市場價(jià)格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方； 2. 甲方不得 ； 3. 甲方不得 ； 4. 甲方不得因 ； 5. 甲方須保證 ； 6. 甲方不得在任何情形下 ，同時保證 。 如發(fā)生上述任何一種情形，甲方即構(gòu)成根本違約，須按照本合同第十七條第一款的規(guī)定承 擔(dān)根本違約責(zé)任；如延期過戶，甲方按照本合同第十七條第二款的規(guī)定承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任；如逾期支付違約金，按照本合同第十七條第三款的規(guī)定加付滯納金。 第十四條（甲方特別義務(wù)） 1. 房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證后，甲方須在五日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證并當(dāng)場轉(zhuǎn)交給乙方，該房屋房產(chǎn)證及其密碼由乙方收存。甲方將房產(chǎn)證交付給乙方后，在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)，除非經(jīng)乙方書面要求，不得以任何理由、任何方 式， 。若甲方，除應(yīng)外，須在違約 行為被乙方發(fā)現(xiàn)并告知甲方之日起三十日內(nèi)向乙方支付的違約金。逾期支付的，每逾期一日，按照計(jì)算逾期違約金給乙方。 2. 過渡期內(nèi)，甲方不得報(bào)停該房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、固定電話、有線電視等生活設(shè)施。若甲方報(bào)停該房屋內(nèi)的自來水、電、燃?xì)?、固定電話、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失，每報(bào)停一日，須分別賠償乙方 400 元、 900 元、 400元、 300 元、 300元。 第十五條（預(yù)期違約） 如在過渡期內(nèi)即買賣合同履行期間，一方，，提出解除買賣合同取消本 次交易，或者要求大幅加價(jià)或大幅減價(jià)，構(gòu)成預(yù)期違約。，；， 如甲方構(gòu)成預(yù)期違約，導(dǎo)致該房屋最后沒有過戶給乙方，須按照賠償給乙方；如提出大幅加價(jià)，除該要求不得成立外，并須賠償給乙方；如逾期支付違約金，須每日加付如乙方構(gòu)成預(yù)期違約，，；， 守約方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本合同向該房屋所在地法院起訴。 第十六條（兜底條款） 因?qū)е略摲课萁灰紫拗破趯?滿后未能過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分的，甲方構(gòu)成根本違約，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)根本違約責(zé)任；甲方的違約行為沒有導(dǎo)致未能過戶給乙方，該房屋最后有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，甲方構(gòu)成重大違約，按照本合同第十七條 的規(guī)定承擔(dān)重大違約責(zé)任；逾期支付違約金的，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。 第十七條（甲方違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)） 1. 甲方構(gòu)成根本違約時的違約金標(biāo)準(zhǔn)： ，，，同時不得要求乙方 ，并且須賠償乙方的費(fèi)用的給乙方。 甲方構(gòu)成重大違約時的 違約金標(biāo)準(zhǔn)： 2. 甲方遲延履行合同義務(wù)時的遲延履行違約金標(biāo)準(zhǔn)： 3. 第十八條 （乙方違約責(zé)任） 1. （逾期違約責(zé)任） 2. 在交易限制期屆滿后，因低于 ，乙方主張解除合同不予過戶的，須按照賠償給甲方。 3. 因其它非不可抗力的原因，在可以過戶時或者過渡期內(nèi)乙方無正當(dāng)理由不愿過戶而要求退還房屋、收回購房款和利息的，按照賠償給甲方。 4. 因交易限制期屆滿可以過戶時低于 ，乙方遲延過戶的，按照計(jì)算逾期違約金給甲方。 5. 因乙方自身過錯（故意或重大過失）未能及時辦理過戶手續(xù)造成損失的，乙方的損失由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成的損失，由乙方賠償給甲方。 第十九條（乙方注 意義務(wù)） 該房屋交付給乙方之后，若乙方出租該房屋，由乙方承擔(dān)對該房屋內(nèi)居住者的一切注意義務(wù)和告知提示義務(wù)，包括盡到的義務(wù)等。如居住于該房屋內(nèi)的承租人發(fā)生人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等意外事故，房主需要承擔(dān)法律責(zé)任的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無涉；如承租人利用租賃房屋進(jìn)行制毒販毒、制假售假、賣淫嫖娼等違法犯罪活動，房主需要承擔(dān)連帶法律責(zé)任 的，一概由乙方承擔(dān)，與甲方無涉，甲方不對此承擔(dān)任何責(zé)任。 篇五：客戶協(xié)議書 (代客理財(cái)不兜底 )0508 (2) 合同編號： 客戶協(xié)議書 客戶編號： 客戶名稱： 武漢銀富匯投資管理有限公司 股票交易風(fēng)險(xiǎn)揭示書 尊敬的客戶： 在進(jìn)行證券交易時，可能會獲得較高的投資收益，但同時也存在著較大的證 券投資風(fēng)險(xiǎn)。為了使借款人更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)有關(guān)證券交易法律法規(guī) 和證券交易所業(yè)務(wù)規(guī)則，特提供風(fēng)險(xiǎn)揭示書，請認(rèn)真詳細(xì)閱讀。投資者從事證券 投資存在如下風(fēng)險(xiǎn)： 宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)： 由于我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的變化以及周邊國家、地區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和周邊證券 市場的變化，可能會引起國內(nèi)證券市場的波動，使投資者存在虧損的可能，投資 者將不得不承擔(dān)由此造成的損失。 政策風(fēng)險(xiǎn)： 有關(guān)證券市場的法律、法規(guī)及相關(guān)政策、規(guī)則發(fā)生變化，可能引起證券市場 價(jià)格波動，使投資者存在虧損的可能，投資者將不得不承擔(dān)由此造成的損失。 上市公司經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)： 由于上市公司所處行業(yè)整體經(jīng)營形勢的變化；上市公司經(jīng)營管理等方面的因 素，如經(jīng)營決策重大失誤、高級管理人員變更、重大訴訟等都可能引起該公司證 券價(jià)格的波動；由于上市公司經(jīng)營不善甚至于會導(dǎo)致該公司被停牌、摘牌，這些 都使投資者存在虧損的可能。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)： 由于交易撮合及行情揭示是通過電子通訊技術(shù)和電腦技術(shù)來實(shí)現(xiàn)的，這些技 術(shù)存在著被網(wǎng)絡(luò)黑客和計(jì)算機(jī)病毒攻擊的可能，由此可能給投資者帶來損失。 不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)： 諸如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素可能導(dǎo)致證券交易系統(tǒng)的癱瘓； 證券營業(yè)部無法控制和不可預(yù)測的系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊 故障、電力故障等 也可能導(dǎo)致證券交易系統(tǒng)非正常運(yùn)行甚至癱瘓，這些都會使投資者的交易委托無 法成交或者無法全部成交，投資者將不得不承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。 其他風(fēng)險(xiǎn)： （ 1）由于投資者密碼失密 、操作不當(dāng)、投資決策失誤等原因可能會使投資 者發(fā)生虧損，該損失將由投資者自行承擔(dān)；在投資者進(jìn)行證券交易中他人給予投 資者的保證獲利或不會發(fā)生虧損的任何承諾都是沒有根據(jù)的，類似的承諾不會減 少投資者發(fā)生虧損的可能。 （ 2）網(wǎng)上交易、熱鍵操作完畢，未及時退出，他人進(jìn)行惡意操作而造成的 損失；其中網(wǎng)上交易未及時退出還可能遭遇黑客攻擊，從而造成損失。 （ 3）委托他人代理證券交易，且長期不關(guān)注帳戶變化，致使他人惡意操作 而造成的損失。 特別提示： 本公司敬告投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng) 濟(jì)實(shí)力和心理承受能力 認(rèn)真制定證券 策略。 證券市場是一個風(fēng)險(xiǎn)無時不在的市場。投資者在進(jìn)行證券交易時存在贏利的 可能，也存在虧損的風(fēng)險(xiǎn)。本提示并不能揭示從事證券交易的全部風(fēng)險(xiǎn)及證券市 場的全部情形，建議投資者應(yīng)當(dāng)充分深入