【文章內容簡介】 包人接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。 １１．２因本合同第１１．１款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第１１．１款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程 價款補償。 １１．３在本合同第１１．１款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設備，應全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。 １２、轉包與再分包 １２．１除１２．２款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。 建設工程施工專業(yè)分包合同 共 42頁 第 19 頁 １２．２分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業(yè)。 １２．３分包人應 對再分包的勞務作業(yè)的質量等相關事宜進行督促和檢查，并承擔相關連帶責任。 三、工期 １３、開工與延期開工 １３．１分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前５天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后的４８小時內以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后４８小時內不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。 １３．２因承包人原因不能按照本合同 協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。 １４、工期延誤 １４．１因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應順延： （１）承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關的竣工時間延長； （２）承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地； （３）承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行； （４）項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)建設工程施工專業(yè)分包合同 共 42頁 第 20 頁 出的指令 錯誤，致使分包工程施工不能正常進行； （５）非分包人原因的分包工程范圍內的工程變更及工程量增加； （６）不可抗力的原因； （７）本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。 １４．２分包人應在１４．１款約定情況發(fā)生后１４天內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后１４天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 １５、暫停施工 １５．１發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后４８小時內提出書面處理意 見。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應條款履行。 １６、工程竣工 １６．１分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。 １６．２因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。 １６．３提前竣工程序按總包合同相應條款履行。 四、質量與安全 １７、質量檢查與驗收 １７．１分包工程質量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質量標準，質量評定標準按照總包合同相應條款履行。因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準， 分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內約定。 建設工程施工專業(yè)分包合同 共 42頁 第 21 頁 １７．２雙方對工程質量的爭議，按照總包合同相應的條款履行。 １７．３分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應承擔的義務，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應承擔的總包質量管理的責任。 １７．４分包人應允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質量。 １８、安全施工 １８．１分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造 成事故的責任和因此發(fā)生的費用。 １８．２在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由承包人承擔。 １８．３發(fā)生安全事故，按照總包合同相應條款處理。 五、合同價款與支付 １９、合同價款及調整 １９．１招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內約定；非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內約定。 １９．２分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的 方式，雙方可在本合同專用條款內約定采用其中一種（應與總包合同約定的方式一致）： （１）固定價格。雙方在本合同專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款建設工程施工專業(yè)分包合同 共 42頁 第 22 頁 內約定。 （２）可調價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，雙方在本合同專用條款內約定合同價款調整方法。 （３）成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。 １９．３可調價格計價方式中合同價款的調整因素包括： （１） 法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款； （２）工程造價管理部門公布的價格調整； （３）一周內非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時； （４）雙方約定的其他因素。 １９．４分包人應當在１９．３款情況發(fā)生后１０天內，將調整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后１０天內不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調整。 １９．５分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。 ２０、工程量的確認 ２０．１分包人應按本合同專用條 款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后７天內自行按設計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前２４小時應通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)；承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結果無效。 ２０．２承包人在收到分包人報告后７天內未進行計量或因工程師的原因未計量的， 從第８天起，分包人報告中開列的工程量即建設工程施工專業(yè)分包合同 共 42頁 第 23 頁 視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。 ２０． ３分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。 ２０．４對分包人自行超出設計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。 ２１、合同價款的支付 ２１．１實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 ２１．２在確認計量結果后１０天內，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款（進度款）。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款（進度款 ）同期結算。 ２１．３分包合同約定的工程變更調整的合同價款、合同價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調整支付。 ２１．４承包人超過約定的支付時間不支付工程款（預付款、進度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。 ２１．５承包人不按分包合同約定支付工程款（預付款、進度款），導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。 六、工程變更 ２２、工程變更 ２２．１分包人應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更： （１）工程師根據(jù)總包合同做出的變更 指令。該變更指令由工程師做出并經(jīng)承包人確認后通知分包人； 建設工程施工專業(yè)分包合同 共 42頁 第 24 頁 （２）除上述（１）項以外的承包人做出的變更指令。 ２２．２分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認的有關分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復印件。項目經(jīng)理應在２４小時內提出關于對該指令的處理意見。 ２２．３分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。分包人應在工程變更確定后１１天內向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確認后調整合同價款。 ２２．４分包人在雙 方確定變更后１１天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 ２２．５承包人在收到變更分包工程價款報告之日起１７天內予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。 七、竣工驗收及結算 ２３、竣工驗收 ２３．１分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內約定提交日期和份數(shù)。 ２３．２承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起３日內通知發(fā)包人進行驗收，分 包人應配合承包人進行驗收。根據(jù)總包合 同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。 ２３．３分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質量責任。 ２３．４分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需建設工程施工專業(yè)分包合同 共 42頁 第 25 頁 要修復的，為提供修復后竣工報告之日。 ２４、竣工結算及移交 ２４．１分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后１４天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的 結算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 ２４．２承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結算報告及結算資料后２８天內進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結算報告后７天內向分包人支付分包工程竣工結算價款。分包人收到竣工結算價款之日起７天內，將竣工工程交付承包人。 ２４．３承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料后２８天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第２９天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 ２５、質量保修 ２５．１在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執(zhí)行。 八、違約、索賠及爭議 ２６、違約 ２６．１當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約： （１）本合同通用條款第２１．５款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行； （２）本合同通用條款第２４．３款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結算價款； 建設工程施工專業(yè)分包合同 共 42頁 第 26 頁 （３）承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約 定履行義務的其他情況。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算