【文章內容簡介】 承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 二、工程質量保修范圍和內容 承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程 (同一位置 )的質量保修期如下： 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為 5 年 。 裝修工程為 2 年 。 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年 。 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期 。 住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 2 年 。 其它項目保修期限約定如下： 質量保修期自工程驗收合格之日起計算。 三、甲乙雙方的權利與義務 (一 )甲方的權利與義務 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。 現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。 組織相關單位進行驗收，評 定質量標準。 按合同約定的期限支付工程款。 負責各部門的關系協(xié)調。 (二 )乙方的權利與義務 提供相關的施工方案。 按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質量。 抓好安全生產，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。 4 每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。 四、維修計價及費用支付 維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留 5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。 五、維修費用 維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 六、違約責任 甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則， 另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的 10%作為違約賠償。 下列情況為違約： 不按規(guī)定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。 不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。 現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。 七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。 發(fā)包人 (公章 )：承包人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )：身份證號碼： 委托代理人 (簽字 )： 年月日年月日 【 2020住房翻修合同模板】相關文章： 的意思及造句 第三篇：私人住房翻修合同模板大全 隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是精心整理的私人住房翻修合同模板，歡迎大家分享。私人住房翻修合同模板 1 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 )：承包方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議： 工程地點：。 工程承包方式：。 工程期限天 開工日期年月日 竣工日期年月日 雙方商定，本工程的總價款為人民幣 (大寫 )，本合同生效時甲方向乙方預付作為合同定金。 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。 本 工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。 凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。 甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 1本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 私人住房翻修合同模板 2 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 )： 承包方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議： 工程地點： x 省 x 市 x 區(qū) x 街道 x 路臻匯園 x 棟 x 樓 x 單元。 一、房屋形式結構式室廳廚衛(wèi)陽臺。 二、工程承包方式： 三、工程期限天。 開工日期年月日 竣工日期年月日四、雙方商定，本工程的價款按乙方實際施工具體操作計算，結算方式為按進度付款結算。 五、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后一星期內組織驗 收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。 六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。 七、施工范圍 : 具體居室：一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、兩個衛(wèi)生間、兩個陽臺。 整屋瓷磚鋪設， 50 元 /平方米 。瓷磚鋪設施工范圍包括但不限于地板磚鋪設和墻磚到頂鋪設。 整屋波打線鋪設： 30cmx30cm 以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設造價進行結算 。30cmx30cm 以下尺寸的波打線，按照 10 元 /米進行結算。 整屋門檻石鋪設： 20 元 /條。 整屋地腳線鋪設： 15 元 /米 。包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。 衛(wèi)生間防水：每層 10 元 /平方米 。乙方完成防水工作后必須進行沉池操作，并達標。 臥室窗臺飄窗鋪石： 60元 /平方米。 整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價：共計 900 元 。封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚 。門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分的鋪 水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。 廚房接地櫥柜和水池總造價：共計 1000 元 。廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積 (除小陽臺門口和廚房門口位置 )，施工包括但不限于設計、量尺寸、鑲嵌安裝等 。水池鋪設尺寸約 40cmx60cm。 廁所安裝 (包括但不限于座廁或者蹲廁 )： 150 元 /個 。此造價含廁所安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設、排污管放置等工序 。乙方有義務保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用。 洗手盆安裝 (包括但不限于臺上式或臺下式的洗手盆 )： 100元 /個 。此造價含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆能正常排水使用。 以上所有工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責，乙方有義務根據(jù)工程進度提前通知甲方準備施工相關材料，避免由于施工材料短缺導致工期停滯或延誤。 以上所有工程鋪設或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角 。所有排水相關鋪設，必須保證排水順暢無積水死角 。所有防水相關鋪設涂層，必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗收 。 八、工程驗收合格后，乙方 應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。 九、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。 十、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。 十一、本合同經甲、乙雙方簽字 (蓋章 )后生效。 十二、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 私人住房翻修合同模板 3 甲方 (房主人 )： 乙方 (承建人 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同 。 第一條、建筑項目：私人房屋建設工程 第二條、建設地點： 第三條、承建方式： 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。 乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。 第四條、建房工期： 第五條、承建工程價格及付款方式： 乙方承建的 .該房屋從年月日～年月日，內容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。 整體建筑包工費包料，按照實際建筑面積定價，包工費 / 整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻 (南面墻 )瓷磚粘貼等。 付款方式： 第一期： 20x 年 7 月 23 日～ 20x 年 8 月 13 日工程包工費，待完工后付清所需工時費 (首期預付 30%)。