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正文內(nèi)容

20xx住房翻修合同模板五篇范文-文庫(kù)吧

2025-04-08 17:58 本頁(yè)面


【正文】 筑規(guī)范進(jìn)行施工管理,嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量。 抓好安全生產(chǎn),嚴(yán)防事故發(fā)生,因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。 4 每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。 四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付 維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià),費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià),每月匯總后進(jìn)行結(jié)算,預(yù)留 5%作為質(zhì)保金,驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。 五、維修費(fèi)用 維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 六、違約責(zé)任 甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款,不得違約,否則, 另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任,并處以工程 總價(jià)款的 10%作為違約賠償。 下列情況為違約: 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,造成質(zhì)量低劣。 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。 現(xiàn)場(chǎng)管理混亂,受到有關(guān)職能部門(mén)的批評(píng)處罰。 七、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。 發(fā)包人 (公章 ):承包人 (簽字 ): 法定代表人 (簽字 ):身份證號(hào)碼: 委托代理人 (簽字 ): 年月日年月日 【 2020住房翻修合同模板】相關(guān)文章: 第二篇: 2020 住房翻修合同模板 在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是幫大家整理的 2020 住房翻修合同模板,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。 2020住房翻修合同模板 1 甲方: 乙方: 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠(chéng)信的原則,就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱(chēng):茶廠伍家伙房 工 程地點(diǎn):原瀾滄茶廠住房 工程內(nèi)容:按雙方協(xié)商工程內(nèi)容 資金來(lái)源:由甲方現(xiàn)金支付 二、工程承包范圍 包工包料 。a、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作 。b、乙方負(fù)責(zé)把原有小青瓦拆掉運(yùn)走 (木料給甲方 )。c、乙方在原有的房子基礎(chǔ)及磚面增加鋼筋砼屋面板,板厚 10cm 包板 高,不超過(guò)原有主房屋面,鋼筋按常規(guī)做,砼 C20,房面做SBS 防水,隔熱層和保護(hù)層都不做,屋面四周做兩線單磚 12cm 高,貼外墻磚,外墻未抹灰的抹 砂漿,面層做外墻漆,內(nèi)墻未抹灰處抹 砂漿,做內(nèi)墻仿 瓷,水電在原有基礎(chǔ)上做暗裝,水管安裝不在內(nèi),天花板裝 50 元以?xún)?nèi)吸頂燈,完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。 乙方不做內(nèi)容:所有門(mén)窗不動(dòng)不做,原有的地板磚、墻面磚不動(dòng)不做,原有的溝、散水不做不動(dòng),臺(tái)板、洗滌池不動(dòng)不做。 如甲方要求做,費(fèi)用另計(jì),乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)保護(hù)好以前所有不動(dòng)的工程內(nèi)容,同時(shí)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目衛(wèi)生。 三、承包金額:總伍家,每家 元 (大寫(xiě):壹萬(wàn)陸仟捌佰元整 ),伍家總計(jì): 元 (大寫(xiě):捌萬(wàn)肆仟元整 )。 四、資金支付:乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方每家支付壹萬(wàn) (伍家合計(jì) 伍萬(wàn)元 )給乙方,封頂后,每家支付伍仟 (伍家合計(jì)貳萬(wàn)伍仟元 )給乙方,剩余部份完工后一月付清。 五、乙方必須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),屋面一年內(nèi)不能漏水。 六、此合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方: 乙方: 年月日 2020住房翻修合同模板 2 甲方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 乙方: 為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,共同遵守。 第一條、甲方?jīng)Q定將位于 G205 國(guó)道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)站辦公樓 (整棟 ),建筑面積平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕,乙方同意進(jìn)行修繕。 第二條、甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。 第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。 第四條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕項(xiàng)目的要求: 給排水項(xiàng)目的要求:管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,管道安裝應(yīng)固定牢固,無(wú)松動(dòng),龍頭、閥門(mén)安裝平整,開(kāi)啟靈活,出水暢通,水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無(wú)滲漏 電線路項(xiàng)目的要 求:每層應(yīng)設(shè)置分戶(hù)配電箱,配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器,有過(guò)負(fù)荷、過(guò)電壓保護(hù)功能,并分?jǐn)?shù)路出線,分別控制照明、空調(diào)、插座等,其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工,線路的短路保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇,安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 墻膠、 ICI 要求:表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、無(wú)脫層、無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。 地面、墻面鑲貼的要求 。鑲貼應(yīng)牢固,表面平整干凈,無(wú)漏貼錯(cuò)貼 ??p隙均勻周邊順直,磚面無(wú)裂紋,掉角,缺楞等 門(mén)、窗的要求:門(mén)、窗的 39。品種規(guī)格、 開(kāi)啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。門(mén)、窗安裝必須牢固,位置正確,橫平堅(jiān)直,高低一致,應(yīng)平整、無(wú)裂縫,門(mén)窗應(yīng)開(kāi)啟靈活。 吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應(yīng)牢固,表面平整,無(wú)污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確,所有連接件必須擰緊、夾牢,無(wú)明顯錯(cuò)位。 衛(wèi)浴設(shè)備的要求:衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無(wú)損壞。收生潔具安裝必須牢固,不得松動(dòng) 。排水暢通無(wú)堵 。各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏 。閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活。 第五條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自 _____年 ____月 ___日起 ____年 ____月 ____日到 _______年 _______月 ____日為止。 第六條、本次房屋修繕的費(fèi)用以雙方認(rèn)定同意的的附件 (1)《河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表》為準(zhǔn),在本合同生效后 ______日內(nèi)支付 ______元,在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)將尾款 ______元全部付清。 第七條、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延期。除甲方提供的材料外,其他均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供,以雙方認(rèn)定同意的附件 (1)《河源市公路局仙塘交通量觀測(cè) 辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表》為準(zhǔn),但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料,由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。 第八條、雙方約定由 ______來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作,并向其支付規(guī)定報(bào)酬 ______元。該部分費(fèi)用由甲方來(lái)負(fù)擔(dān)。 第九條、乙方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 第十、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照雙方的商定進(jìn)行施工,參加竣工驗(yàn)收,工程結(jié)算。 第十一條、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在 ______日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作,并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。 第十二條、違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)向守約方賠償損失。 第十三條、本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更: 雙方合意變更并達(dá)成書(shū)面的協(xié)議 。 不可抗力的情況使本合同必須修改。 第十四條、任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決,如果在開(kāi)始協(xié)商后 30 日內(nèi)雙方還未達(dá)成一致意見(jiàn),任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。 第十五 條、本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。 第十六條、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。 甲方 (簽字 ): __________________________ 乙方 (簽字 ): __________________________ 法定代表人或授權(quán)代表 (簽字 )____________ ____________年 ___________月 ___________日 2020住房翻修合同模板 3 甲方:乙方: 甘溪衛(wèi)生院,將對(duì)綜合辦公樓修繕,經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),就門(mén)廳吊頂及室內(nèi)粉刷等事項(xiàng)簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執(zhí)行: 第一條維修項(xiàng)目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 維修項(xiàng)目: l、門(mén)廳吊頂 。 辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙 。 安裝塑鋼窗防護(hù)網(wǎng) 。 更換防盜門(mén)、電器、線路安裝 。 走道及梯間地面貼地板磚 。 其它零散工程。 維修要求: 乙方 在維修動(dòng)工之前,材料進(jìn)場(chǎng)須通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,保證合格產(chǎn)品,方能施工。 乙方自行組織維修施工隊(duì),并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)工程任務(wù),要求清除原墻面涂料,滾刷乳膠漆,保證平整、結(jié)實(shí)、牢固、美觀,達(dá)到合格工程。 乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé),確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用,乙方維修正常交工后,在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的,屬于乙方責(zé)任。 第二條維修付款方式 l、甲方在乙方完工后,驗(yàn)收合格,一次性付清全部工程款。 在合同執(zhí)行期內(nèi),甲方需要向乙方支付全額的費(fèi)用,按實(shí)際施工量的現(xiàn)行市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)決算。 第三條合同期限 合同有效期為年月日至年月日。本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商后解決,如無(wú)法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。 本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方: (蓋章 )乙方: (蓋章 ) 負(fù)責(zé)人 (簽名 ) 簽訂日期:年月日 2020住房翻修合同模板 4 發(fā)包人 (全稱(chēng) ): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 承包人 (全稱(chēng) ): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn): 一、維修工程內(nèi)容及要求 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,在條件容許的情況下, 1 天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修,維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收,并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。 對(duì)已入住的客戶(hù)維修,要求維修完畢后客戶(hù)簽字認(rèn)定。
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