【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)閣樓是甲方自己所修，乙方必須按時(shí)交納房租 (提前一個(gè)月 )，不按時(shí)交納，甲方有權(quán)收回門面。 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 如乙方需轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方收取的提成，原轉(zhuǎn)讓費(fèi) (80000 元整 )8%=6400元，兩個(gè)門面各一半，本金剩余的部分提成20%。乙方可隨時(shí)轉(zhuǎn)讓門面，甲方不予干涉。轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)甲方概不負(fù)責(zé)。 如政府拆遷，甲方退還剩余的 門面租金，以及押金，轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)甲方概不負(fù)責(zé)。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 兩個(gè)門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)共為捌萬(wàn)元整 (80000元整 )。 甲方： 乙方： 年月日 簡(jiǎn)單店面租賃合同書范本 (3) 出租方 (下稱甲方 ):_________ 承租方 (下稱乙方 ):_________ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議 : 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于 _________街 _________號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 _________平方米。 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及 房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。 乙方向甲方承諾 :在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _________年，自 _________年 _________月_________日起至 _________年 _________月 _________日止。 四、租金及支付方式 第一年租金為 _________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為 : 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 為保證合同的履行，乙方于本 合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿， 若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 30 日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、 稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。 八、合同的變更 和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 (1)未按約定期限交付租金，超過(guò) 60天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同 : (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲 方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 20 天的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同 : (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙 方承租的門面 被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第 2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋 章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方 :_________乙方 :_________ 簽訂日期 :__________________ 第三篇：簡(jiǎn)單店面租賃合同范本簡(jiǎn)單店面租賃合同范本 1 出租人：（甲方） 承租人：（乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守： 第一條租賃內(nèi)容 一、甲方同意將坐落于店面租賃 給乙方使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 第二條租賃期限 三、租期兩年，自 20xx年 10 月 10 日起至 20xx年 10 月 10 日止。 第三條雙方的權(quán)利與義務(wù) 四、甲方 （一）乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。 （二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。 （三）為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 五、乙方 （一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。 （二）合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 （三）按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。 第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式 六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬(wàn)貳仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金 1%加收滯納金。 七、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。 八、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。 九、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。 十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付。 第五條合同的變更、解除與終止： 十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （ 1）不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用； （ 2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。 十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： （一）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。 （二）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 （三）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （四）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （五）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損 害甲方利益的行為。 （六）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 （七）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。 十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 十五、租賃期滿合同自然終止。 十六、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，合同終止。 第八條違約責(zé)任 若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整（￥ 5000）不予退還；若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥ 5000）。同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。 十七、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。 第九條補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 第十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十二條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單店面租賃合同范本 2 出租人： (甲方 )身份證號(hào)： 承租人： (乙方 )身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守： 第一條租賃內(nèi)容 一、甲方同意將坐落于店面租賃給乙方使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 第二條租賃期限 三、租期叁年 ,自年月日起至年月日止。 第三條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式 四、該商鋪的年租金總額：第一年年租 金總額為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元 。第二年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元。先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收租憑證。 五、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。 六、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。 七、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納 (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 第四條房屋維護(hù)： 八、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完 好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。 九、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。 十、乙方應(yīng)合理使用其所承 租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 第五條承租的變更： 十一、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 第六條合同的變更、解除與終止： 十二、甲方有以下行為之一的，