【正文】 方全額押金人民幣伍仟元整 (￥ 5000)不予退還 。 十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。 (五 )利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。 (三 )損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (一 )未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。 第六條合同的變更、解除與終止： 十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用 。 第五條承租的變更： 十一、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 十、乙方應(yīng)合理使用其所承 租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。 九、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 七、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納 (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 五、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。第二年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元。 第二條租賃期限 三、租期叁年 ,自年月日起至年月日止。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單店面租賃合同范本 2 出租人： (甲方 )身份證號(hào)： 承租人： (乙方 )身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守： 第一條租賃內(nèi)容 一、甲方同意將坐落于店面租賃給乙方使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 第十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。 十七、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。 第八條違約責(zé)任 若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整（￥ 5000）不予退還；若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥ 5000）。 十五、租賃期滿合同自然終止。 十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。 （六）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 （四）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （二）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 第五條合同的變更、解除與終止： 十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （ 1）不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用； （ 2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。 十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 八、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金 1%加收滯納金。 第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式 六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬(wàn)貳仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。 （二）合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 （三）為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 第三條雙方的權(quán)利與義務(wù) 四、甲方 （一）乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。 二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋 章之日起成立。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第 2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 (3)在租賃期間，乙 方承租的門面 被征收、征用或被拆遷的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同 : (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同 : (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 (1)未按約定期限交付租金，超過(guò) 60天以上的。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 30 日內(nèi)搬離。 在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 為保證合同的履行，乙方于本 合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _________年，自 _________年 _________月_________日起至 _________年 _________月 _________日止。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。該門面建筑面積共 _________平方米。 兩個(gè)門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)共為捌萬(wàn)元整 (80000元整 )。 如政府拆遷，甲方退還剩余的 門面租金，以及押金，轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)甲方概不負(fù)責(zé)。乙方可隨時(shí)轉(zhuǎn)讓門面，甲方不予干涉。 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 甲方： 乙方： 20xx年 8月 8日 簡(jiǎn)單店面租賃合同書范本 (2) 甲方： 乙方： 乙方自愿租用甲方門面，租期為年，從年月日至年月日，門面費(fèi)為元每月 (壹年共元 )乙方需交 500 元押金，房租壹年交一次，房租隨行就市，必須按本棟樓兩旁的門面費(fèi)用收取。 四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方有權(quán)收回門面，若遇到特殊情況，乙方需轉(zhuǎn)租門面，必須經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方照價(jià)賠償。 乙方在租用期間，不得損壞甲方現(xiàn)有設(shè)施，如有特殊情況改造，必須請(qǐng)示甲方同意后方可改造。 二、出租時(shí)間定為 20xx年 8月 8日至 20xx年 8月 8日。更多內(nèi)容還請(qǐng)關(guān)注七號(hào)文庫(kù)網(wǎng)哦。 九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 3個(gè)月與甲方協(xié)商。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。 二、租期從年月日起至年月日 三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付貳千元押金（ 20xx）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。 甲方 ( 簽章 ) ： ____________________ 乙方 ( 簽章 ) ：____________________ 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： ________年 ______月 ______________年 ______月 ______日 簡(jiǎn)單店面租賃合同范本 7 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。本合同及其附 件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十四條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十三條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十一條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 30 天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 。 。 第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償： 。 第九條租賃期滿 租賃期滿后本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。費(fèi) 。 。 第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。 第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān) 責(zé)任并賠償損失。租金按月結(jié)算，由乙方于每個(gè)月的日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方 (現(xiàn)金 )式交付給甲方。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 (人民幣 )___萬(wàn) ___千___百 __拾 __元整。 第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止，租期為個(gè)月。 第二條房屋用途 該房屋用途為乙方。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單店面租賃合同范本 6 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )：聯(lián)系電 話： 。自簽字后立即生效，并具有法律效益。 九、乙方在租賃期間，如損壞甲方財(cái)物，須自行修復(fù)，期滿時(shí)須完好歸還，否則甲方有權(quán)利扣除乙 方押金及乙方財(cái)物。 七、乙方水、電費(fèi)自理，并由甲方按征收部門實(shí)際價(jià)格代收，乙方不得拖欠，否則甲方不權(quán)停止供應(yīng)。確實(shí)需要需征求甲方同意后方可施工。 五、乙方須遵守國(guó)家法定的規(guī)章制度，不得從事經(jīng)營(yíng)一切與國(guó)家法律相違背的活動(dòng)，否則后果自負(fù)。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切。 三、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣元整。 二、每月租金人民幣元整。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 十、爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情