解除房屋租賃合同通知書(shū)模板精選多篇(編輯修改稿)
2025-05-31 17:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 )及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“補(bǔ)充協(xié)議” )，甲方將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)街 (路 )號(hào)層門(mén)市 /住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租合合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議： 一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需 提 前 終 止 。 并 付 給 甲 方 違 約 金_____________________________________ 元 人 民 幣 ( 小 寫(xiě) ：_________________)。 二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金 _________________________ 元人民幣 ( 小寫(xiě)：_________________)。 三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。 四、本協(xié)議效力 本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。 甲方 (出租人 )：乙方 (承租人 )： 法定 (授權(quán) )代表：法定 (授權(quán) )代表： 簽署日期：簽署日期： 解除房屋租賃合同通知書(shū)模板 2 北京海格國(guó)際物業(yè)管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)海格物業(yè)公司 )、北京大華一品置業(yè)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)大華置業(yè)公司 )： 我是北京市宣武區(qū)宣外大街海格國(guó)際公寓房號(hào) XX(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見(jiàn)附表 )房產(chǎn) 所有權(quán)人 XXX(產(chǎn)權(quán)人名字 )。 2XXX 年 XX 月 XX 日 (簽約時(shí)間 )，我與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》將海格國(guó)際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司。 根據(jù)《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金 XX 元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即海格物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任， 逾期超過(guò) 60 日后，甲方【業(yè)主方 XXX】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起 3 日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn) 分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同 。”自 20xx 年 4 月份起乙方借口拒付房屋租金，截止 20xx 年 6 月 30 日已經(jīng)逾期超過(guò) 60 日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起 3 日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。 同時(shí)，《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第十一條規(guī)定：“丙方 【即大華置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無(wú)充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí)，丙方為乙方代向甲方支付房 租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除?！睋?jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營(yíng)虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。 綜上，《海格
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