宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文大全(編輯修改稿)
2025-05-30 21:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 給甲方造成損失的，由乙方負賠償責(zé)任。本協(xié)議一式四份 ,甲乙雙方各執(zhí)兩份。 乙方 : 附：宅基地所在村集體同意轉(zhuǎn)讓等證明文件。 第三篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方： 身份證：乙方： 身份證： 甲乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商 ，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方名下之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。 甲方同意將本人名下孟西村丁家浜組拆遷置換的宅基地面積 140平方米（以土地使用證為準）的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 該宅基地四鄰至，東鄰 _________, 西鄰 _________, 南鄰__________,北鄰 ___________。 雙方確認該地實際為甲乙雙方共有祖宅拆遷置換所得現(xiàn)掛在甲方名下，權(quán)益比甲乙為 1:2。 甲方責(zé)任：在過戶給乙方前甲方保證不將該宅基地使用權(quán)進行抵押，否 則按甲方違約處理。如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。 乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。 該地目前市場轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 17 萬元，乙方支付甲方人民幣56700元（伍萬陸仟柒佰圓整），乙方擁有該地的全部使用權(quán) 本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張或申索享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，單方違約金為該地及其上建筑評估價的 5 倍。 未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽 訂的補充和修改協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同樣的法律效力。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 身份證： 簽訂日期： 乙方： 身份證： 簽訂日期： 見證人： 身份證： 日 期： 第四篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。 根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。違反了只可自住的原則而出售的。消費者若購買了該種房屋是無法拿到房產(chǎn)證的，將來不能上市交易 。一旦發(fā)生了房屋糾紛，將得不到法律的保障。 再次審議的物權(quán)法草案規(guī)定，宅基地使用權(quán)人經(jīng)本集體同意，可以將建造的住房轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)符合宅基地使用權(quán)分配條件的村民 。住房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。村民依照規(guī)定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的不得再申請宅基地。物權(quán)法草案規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動 產(chǎn)所在地的
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