【文章內(nèi)容簡介】 附：書面同意文件 )。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及 ___________________費用。 第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元 /平方米，總價：人民幣 ___________元（大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整）。 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整）作為購房定金。 購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。 第三條付款時間及方式 甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款： 甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起 _____日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣 ___________元（大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整）給甲方，剩余房款人民幣 ____________元（大寫：____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。 第四條辦理過戶及房屋交付 甲方應于收到乙方首付款 _______________元之日起 _______日將房屋過戶至乙方名下。 甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第五條稅費承擔 甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔 ______________，乙方承擔______________。 第六條配套設施及費用承擔 本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉移后不得拆除（或附帶）的 設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該 設 備 市 場 價 賠 償 ）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的 .費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電 視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。 上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。 第七條權利義務 甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。 甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。 因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至 20xx 年 2 月止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。 甲方承諾在雙方簽訂本合同 _______日內(nèi) /____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。 甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助。 甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、 ______________過戶手續(xù)。 乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。 第八條協(xié)議的變更、終止 本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。 在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同： 發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。 發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。 凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。 第九條違約責任 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在 _____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的 _______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金；逾期超過 _______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按 本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。 甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方 ___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。 甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款 _______%的違約金；逾期超過 _______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。 甲方未按約定辦理 ______________________等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金 ______元。 乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款 _______%的違約金；逾期超過 _______日的，甲方有權選擇下列第 _______項處理： （ 1）甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。 （ 2）甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。 因甲方原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。 由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或 者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。 第十條不可抗力 本協(xié)議所指不可抗力系指 :地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。 若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。 遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不 可抗力事件后的 ____日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明， 發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。 第十三條爭議的解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟 本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之 規(guī)定。 第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十五條本合同主體 甲方是 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 乙方是 ____________，代表人是 ____________。 第十六條本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。 第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、 ________律師事務所（參與買賣見證時）各一份。 出 賣 方 ( 甲方 ) ： _________________ 購 買 方 ( 乙方 ) ：__________________ 簽章：簽章： 買賣合同篇 8 甲方（賣方）：合同編號：簽訂地點：乙方（買方）：簽訂時間： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下： 第一條紅木家具基本情況 本合同單價為固定單價，已包含人工費、材料費、運輸費、裝卸費、檢測費、保險費、稅金、利潤及保修售后服務等所有費用，且已綜合考慮人工、材料、機械、關稅、匯率漲價及政府政策性文件調(diào)整等風險因素（包括油費上漲），因此不因任何因素而調(diào)整，結算時不再調(diào)整。 數(shù)量如有變動，由乙方提前通知甲方，甲方在維持本合同單價不變的基礎上，按乙方要求將增加的貨物運送至指定地點，最終數(shù)量以乙方驗收合格并簽字確認的產(chǎn)品簽收單上所列數(shù)量為準。 第二條質(zhì)量標準： 每件紅木家具應 符合 QB/T238520xx 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標識和實際用材標準，且外觀特征符合甲方所提供的圖紙設計，甲方保證所有家具為全紅木家具，均用大葉紫檀木芯材（無白邊）制作。 第三條付款方式： 定貨時，甲方收取貨款總額 50%的預付款，甲方貨交乙方時付清余款。 第四條交付方式和日期： 甲方送貨，乙方提貨，運費由甲方承擔。貨物應在自乙方支付預付款之日起六個月內(nèi)交付至乙方指定地點。運輸途中（包括卸貨過程中）如有損壞或丟失，由甲方負責免費修復、調(diào)換及補足。 第五條貨物驗收： 甲方應在交貨時督促并協(xié)助乙方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收，若驗收合格，雙方簽字并蓋章；若驗收不合格或乙方對產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格、型號、數(shù)量等有異議，或發(fā)現(xiàn)貨物發(fā)生毀損的，甲方應在乙方限定時間內(nèi)無償補齊或更換。本條款所指“驗收”僅指非專業(yè)人員通過外觀觀察及清點數(shù)量所能發(fā)現(xiàn)的數(shù)量短缺及損壞，不包括內(nèi)在質(zhì)量問題。 第六條雙方責任： 若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總價款的%向乙方支付違約金，逾期超過 10 天的乙方有權單方解除合同，甲方應返還預付款；若甲方在交付貨物時出現(xiàn)貨物損毀、數(shù)量短缺、外觀瑕疵和質(zhì)量問題的，甲方應及時更換補足；若貨物交付乙方后出現(xiàn)質(zhì)量問題和其他驗收時無法從數(shù)量、外觀特征上發(fā)現(xiàn)的問題的，甲方應當賠償因此給乙方造成的損失。 甲方在交付貨物時應就貨物的日常維護和注意事項盡到說明義務，因甲方未盡到相關義務導致乙方在使用過程中造成貨物損毀的，甲方應承擔乙方的所有損失。 第七條保 修和售后服務： 貨物保修期為兩年，乙方提貨后在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應在接到乙方通知之日起 7 天內(nèi)修理或更換，甲方逾期不予修理或更換的應賠償乙方相應損失，甲方修理不合格或無法更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。 第八條合同爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向乙方住所地人民法院提起訴訟。 第九條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章之日起生效。 合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。 甲方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真： 開戶銀行：帳號： 乙方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真： 開戶銀行： 帳號： 第二篇：買賣合同模板 在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，以下是收集整理的買賣合同 5 篇，歡迎大家分享。 買賣合同篇 1 買方： ____________(下稱甲方 )賣方： ____________(下稱乙方 ) 地址： ____________郵編： _____地址： ____________郵編： _____ 電話： ____________傳真： _____電話： ____________傳真： _____ 電子郵箱： __________電子郵箱： __________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。 第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量 、品種、規(guī)格： ____________(應注明產(chǎn)品的牌號或商標 )。 ，按下列第 ()項執(zhí)行： (1)按照 _______標準執(zhí)行 (須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等 )。 (2)按樣本，樣本作為合同的附件 (應注明樣本封存及保管方式 )。 (3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為： _____________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求 )