【文章內(nèi)容簡介】 共同簽署書面變更協(xié)議，并告知丙方。同時調(diào)整相關工程費用及工期。工程變更協(xié)議 是竣工結(jié)算和 工期 調(diào)整 的依據(jù)。 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意并告知丙方。 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。 因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。 因非甲、乙、丙方原因 造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。 第八條 關于工程質(zhì)量、驗收和保修約定 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收： （ 1）材料驗收； （ 2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）； （ 3）竣工驗收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收）； （ 4）其他約定的項目驗收。 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起 日內(nèi)組織工程驗收， 日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收（根據(jù)國家標準，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 檢測驗收須于竣工七天以后進行），并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用（看管等費用另行約定）。 當甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并協(xié)助驗收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔負延遲責任。 甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質(zhì)量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任（詳見附件 10：《 廣東省室內(nèi) 裝飾裝修工程施工合同 工程質(zhì)量驗收單》）。 甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔；若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。 當甲乙兩方對工程質(zhì) 量有爭議時，提請 對工程質(zhì)量進行檢測 和 鑒定。 本工程自驗收合格之日 起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修 期限為 年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為 年，電路工程的保修期限為 年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》（詳見附件11：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》）。 第九條 關于工程款結(jié)算與支付的約定 款項往來均應出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應開具統(tǒng)一 發(fā)票交于甲方。 本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認可分 次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清。 批次 付 款時間 付款比例 備注 第一次 % 如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。 第二次 % 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認 （階段驗收）及提 款要求后，甲方和丙方應在三個工作日內(nèi)組織前期工 程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內(nèi)出具同意提 款的書面證明材料；甲方 或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。 除尾款外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件 12：《 廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 工程結(jié)算單》）。 本合同工程款在存放于特約帳戶時所產(chǎn)生的利息歸 方所有；每批次工程款劃 撥手續(xù)費用由 方支付。 第十條 關于材料供應的約定 本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》系列國家標準的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。 甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。 甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲 方。 乙方負責采購的材料、設備，經(jīng) 驗收后，由甲方確認備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。 第十一條 有關安全施工和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致 發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第十二條 違約責任及獎勵約定 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知其他兩方，并 承擔因合同解除而造成的損失。 甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之 的違約金。 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造 價金額千分之 的違約金。 丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之 的違約金；丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款，每延誤一日，應向甲方支付結(jié)余款千分之 的違約金。 開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣 元。 第十三條 爭議的 處理 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進行調(diào)解，或 提請其他個人或組織調(diào)解 。 本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇以下第 種解決方式： （ 1）提請 仲裁委員會 仲裁； （ 2）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 其它約定 乙 方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還 甲方已支付的費用，并賠償 甲 方損失。 施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī) 施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，乙方應采取 相應補救措施 ，并按合同約定返工 ，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止合同 。 甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。 施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。 其它補充約定： （ 1 ） 。 （ 2 ）