【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _____年 ____月 ____日，竣工日期 ______年 ____月 ____日。 合 同 價(jià) 款 ： 本 合 同 工 程 造 價(jià) 為 （ 大 寫 ）：________________________元，小寫： ______________元（家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。 第二條工程監(jiān)理若本工 程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。 第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 ______種方式提供： （ 1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）； （ 2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ）。 第四條發(fā)包人義務(wù) 開工前 ________天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 提供施工期間的水源、電源； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系； 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作； 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。 第五條承包人義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程； 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通； 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變更項(xiàng)目預(yù)算表），同時(shí)調(diào)整 相關(guān)工程費(fèi)用及工期（必需保證 100 平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程 2530 天，安裝工程 510 天）。 第七條材料的提供 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)； 由承包人提供的材料、設(shè)備（承包人提供裝飾裝修材料表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。 第八條工期延誤 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （ 1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更； （ 3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。 發(fā)包人未按期支付工程款（驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi)），工期相應(yīng)順延。 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。 第 九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 第十條工程驗(yàn)收和保修 ： （ 1）水電施工改造完工，開關(guān)插座定位驗(yàn)收；防水層經(jīng) 48 小時(shí)試水不漏； （ 2）泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工； （ 3）木工吊頂，木制品完工； （ 4）油漆工程完工； （ 5）全部工程完工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（家裝工程驗(yàn)收單）。 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 12 個(gè)月， 12 個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。 第十一條工程款支付方式 ____方式支付工程款： （ 1）合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的 40%預(yù)付款，即 _________元；泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的 40%進(jìn)度款，即 ___________元；逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的 追加款，油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款 15%余額款，即 _________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款 5%，即 _________元。 （ 2）簽定合同后首付工程款的 20%，即 ________元；以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款，按第 條分多次（ 5%20%）付款，水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款 20%，即 ________元；泥工完工后付第三次款 20%，即 _______元；木工程完工后付第四次款 20%，即 ________元；油漆工程完工后付第五次款 15%，即 _______元，全部完工后三天付余款 5%.變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清，即每次支付520%工程款 +變更項(xiàng)目差額。 （ 3 ）其他支付方式：___________________________________________________________________. 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款 。 ，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅金另計(jì)）。 第十二條違約責(zé)任 法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的（驗(yàn)收簽字三日內(nèi)），每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià) 2?元，十五天后乙方可中止合約。 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià) 2?元。 第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決： （ 一 ） 提 交 武 漢 市 裝 飾 協(xié) 會(huì) 或_________________________________________________仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定 程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）________________元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。 ，發(fā)包人將外屋鑰匙 ________把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖 ________把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。 ，承包人每天的工作時(shí)間為：上午 ________點(diǎn) ______分至 ______點(diǎn) ______分；下午 ______點(diǎn) ______分至 ______點(diǎn) ______分。 第 十 五 條 其 他 約 定 事 項(xiàng) ：______________________________________________________________. 第十六條附則 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 。 ________份，雙方各執(zhí) ________份。 ，與本合同具有同等法律效力。 承包人（蓋章）：發(fā)包人（簽字）：法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）： 年月日 公司合同篇 6 建筑工程承包責(zé)任書 責(zé)任書編號(hào)：號(hào) 甲方： 乙方： (身份證號(hào)： )后附身份證復(fù)印件 根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國合同法》和《建筑安 裝工程承包合同條例 》的有關(guān)規(guī)定，及自治區(qū)有關(guān)文件精神，為明確雙方在建筑工程勞務(wù)承包中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下建筑工程承包責(zé)任書。 一、承包項(xiàng)目 工程地址：工程名稱：工程建筑面積： 工程承包內(nèi)容 二、合同工期 開工時(shí)間：年月日。 竣工時(shí)間：年月日。 合同工期日歷天數(shù)：日。 三、合同價(jià)款及承包費(fèi)用 合同價(jià)款為元（最終以結(jié)算價(jià)為基數(shù)計(jì)算）。 上繳管理費(fèi) %（依照最終結(jié)算價(jià)為百分比基數(shù)）。 稅金、勞保統(tǒng)籌等按國家有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行；本工程所涉及稅金及 規(guī)費(fèi)的支付均由乙方負(fù)擔(dān)，交納手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。每月 1 至10 日按上月工程進(jìn)度報(bào)表（甲、乙、監(jiān)理三方簽字）申報(bào)交納稅金。 乙方將所采購材料的發(fā)票交付甲方財(cái)務(wù)部門入帳。 乙方承擔(dān)甲方名管理人員工資，金額以公司工資冊(cè)為準(zhǔn)。支 付時(shí)限工程開工之日算起，工程竣工后一個(gè)月止。 如乙方本人因人身傷害、違反國家相關(guān)法律等因素，致使其本人失去履行和承擔(dān)本責(zé)任書中約定的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任時(shí)，乙方的相關(guān)責(zé)任及義務(wù)均由其合法繼承人繼續(xù)履行。 如乙方合法繼承人無力承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及義務(wù)時(shí)，乙方將同意以其名下資產(chǎn)用以負(fù)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 甲方對(duì)于乙方就該工程中所涉及的任何經(jīng)濟(jì)糾紛均不承擔(dān)法律賠付責(zé)任。 乙方向甲方分期上交工程施工管理費(fèi)用及管理人員工資，依照工程進(jìn)度款撥付情況，自建設(shè)單位支付于承包方每筆進(jìn)度款項(xiàng)逐次扣除。 乙方按施工圖向甲方提交施 工預(yù)算一份。 四、工程質(zhì)量、進(jìn)度 本工程為合格工程，質(zhì)量評(píng)定仲裁部門為質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)勘察部門、甲方。 質(zhì)量管理 （１）甲方有權(quán)對(duì)工程施工全過程進(jìn)行質(zhì)量動(dòng)態(tài)控制。 （２）工程所需材料均應(yīng)有“合格證”“生產(chǎn)許可證”“檢驗(yàn)報(bào)告”，三證齊全后，甲方材料人員檢查核實(shí)報(bào)監(jiān)理工程師審核后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。 （３）進(jìn)場(chǎng)材料必須出具材料發(fā)票報(bào)甲方材料人員，核實(shí)后交由公司財(cái)務(wù)部門備用。 （４）甲方有權(quán)對(duì)工程的全過程依照《質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及《公司質(zhì)量管理制度》 進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，并對(duì)存在問題向乙方出具“質(zhì)量整改通知書”責(zé)令整改。逾期不予整改并回執(zhí)時(shí)，可就存在問題依照管理制度報(bào)公司財(cái)務(wù)部門進(jìn)行處罰。 （５）如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)書面形式報(bào)告甲方，并在得到甲方代表及監(jiān)理工程師認(rèn)可處理方案后，方可進(jìn)行處理。不得瞞報(bào)、不報(bào)、擅自處理。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方可獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。 進(jìn)度管理 （ 1）甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人自本責(zé)任書簽定之日起，三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)會(huì)同發(fā)包方負(fù)責(zé)人共同制訂詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)工期嚴(yán)格制訂計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理審批。 （ 2）嚴(yán)格依照審批施工組 織設(shè)計(jì)控制工期，以分部、分項(xiàng)工程為單位，制訂詳細(xì)人工、材料、資金等方面的使用計(jì)劃，并報(bào)請(qǐng)甲方審批、備案。 （ 3）因乙方施工原因造成工期延誤，毎延誤壹天（以超過八個(gè)小時(shí)為一個(gè)工作日計(jì)），甲方可自履約保證金中處以萬分之五元罰款。 （ 4）因發(fā)包方造成工期延誤，則對(duì)工期做相應(yīng)順延。并由乙方起草，甲方審核工期延誤報(bào)告，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理及發(fā)包方代表簽字、備案。 五、安全指標(biāo) （１）本工程在施工期內(nèi)死亡及三級(jí)以上重大事故為零。輕傷事故控制在 ?以內(nèi)。 （２）甲方有權(quán)檢查乙方安全設(shè)備、設(shè) 施的安全許可證件及安全使用狀況。發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)責(zé)令整改，在未果的情況下可做獨(dú)立經(jīng)濟(jì)處理。 （３）甲方有權(quán)檢查并核實(shí)乙方各工種人員執(zhí)業(yè)資格證書。對(duì)于不符合執(zhí)業(yè)資格的人員，有權(quán)責(zé)令其不得從事相關(guān)工作。 （４）甲方有權(quán)不定期檢查乙方對(duì)于工人安全教育相關(guān)內(nèi)容。并可責(zé)令乙方依照《安全管理?xiàng)l例》定期進(jìn)行員工安全教育。并制定針對(duì)員工安全管理制度，對(duì)制度的執(zhí)行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。 （５）如發(fā)生安全事故，不得私自不保、瞞保。如有此情況發(fā)生，甲方代