農(nóng)民宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本[五篇](編輯修改稿)
2025-05-26 12:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償； 對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償； 如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。 七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。 八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充 協(xié)議與本合同有同等效力。 十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等效力。 甲方簽字： 乙方簽字： ____年 ____月 ____日 第三篇：房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)： 受讓方（乙方）：身份證號(hào)： 鑒于： 甲方自愿將自建房所有權(quán)及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方自愿、平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下： 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物詳情 甲方將其與 ******村簽署的《 **村土地轉(zhuǎn)讓合同》（ ***年 **月 **日）中受讓的土地使用權(quán)以及在該土地上自建房 (整套 )所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 自建房、宅基地坐落 《 **村土地轉(zhuǎn)讓合同》記錄地址為： *****住宅小區(qū)范圍內(nèi)，編號(hào)第 ***號(hào)，東西寬 米，南北長(zhǎng) 16 米，面積共 ***平方米，實(shí)際建筑面積 ***平方米。 《集體土地使用證》記錄地址為： ***村；地號(hào)： ***；使用權(quán)面積： ***平方米。 1 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付 雙方確認(rèn)本合同轉(zhuǎn)讓的自建房及宅基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣￥ ***元 整（大寫：肆拾捌萬捌仟元整）。此價(jià)款為自建房和宅基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)，除此費(fèi)用外，乙方無需支付任何其他費(fèi)用。 付款方式：分兩次轉(zhuǎn)賬支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 （ 1）合同簽字之日起一日內(nèi)，乙方向甲方支付 ***元。甲方將自建房及宅基地相關(guān)證件原件交付乙方。 （ 2）合同簽字之日起七日內(nèi)，甲方及關(guān)聯(lián)人員限期七日搬離本合同約定的自建房及宅基地。甲方交付房屋當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng) ***元。 乙方將款項(xiàng)按甲方指定賬戶劃付即為支付成功。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 甲方指定收款賬戶： 戶名：開戶行：賬戶： 三、產(chǎn)權(quán)歸屬 乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款成功時(shí)起，該自建房所有權(quán)、宅基使用權(quán)屬歸于乙方所有。乙方有權(quán)自主處分自建房及宅基地，甲方、及家族成員或其他關(guān)聯(lián)人員無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。 2
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